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賃貸

イン・フィールドM

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 569
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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,785円
平均坪単価 ＠4,694円
平均m²単価 ＠1,420円
上位専有面積 52.72m²：10件 53.26m²：3件 53m²：1件
上位間取り 1LDK：14件

イン・フィールドMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩6分
    近鉄難波線／今里駅 徒歩7分
    大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『小路駅』　大阪メトロ千日前線　
    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
    『新深江駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区小路1丁目11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    大阪市立小路小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東生野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イン・フィールドMの口コミ・評判

2020年12月

tkbさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの小路駅までは徒歩7〜8分
近鉄今里駅、布施駅もあり、普通くらいには充実していると思います。
奈良方面へ出勤の方であれば往復電車はガラガラです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーまで徒歩15分くらい
いい運動になります
コンビニも5分圏内に何件かあります。
病院・郵便局も10分圏内に複数あります
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで安心
外観・共用部分も手入れが行き届いて綺麗です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット この家賃にしてはとても綺麗で広いです。天井が高いせいか、面積以上に広く感じたのかもしれません。
オール電化物件であり、キッチンの掃除も楽でした
買い物・飲食店充実度 3 メリット 布施駅方面に行くと美味しいラーメン屋さんをはじめ、外食する場所は複数あります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 子育て世帯ではないので明確なことは分かりませんが、同じマンションには子育てをしている世帯や新婚らしき方が複数いたため、そこまで悪くはないのかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 小路駅

だっくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え無しで難波まで行けて、1回乗り換えるだけで梅田まで行けるので便利です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺はスーパーやコンビニなどが多くて便利です。駅から少し離れたところに複数商店街があり、ディスカウントスーパーなどもあるので買い物に不便はありません。少し離れた場所にはコーナンなどのホームセンターもあるので、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋や中華料理店やカレー屋などが多くて、リーズナブルな値段でランチが食べられる店が多いのが嬉しいです。山水小路店という店がお気に入りで、よく行っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に保育園が多いです。駅入口にエレベーターがあります。トイレもとても綺麗で、多機能トイレもあって利用しやすかったです。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で、あまり汚れていなくて利用しやすいです。街灯が多くて昼でも夜でも人通りがあって、コンビニや店の明かりがあるので安心できると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の地域よりも家賃相場が安くて、暮らしやすいです。物価も安めなので、コストパフォーマンスが良いとお思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・462文字）

2023年9月 小路駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 個人的にはなりますが居住地と近いのと、目の前が内環状線の道路でアクセスも申し分ないので5点になります
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要なコンビニやドラッグストアが近いし、こじんまりした駅なのでとても良いです
飲食店の充実
4 		メリット 中華屋や唐揚げ屋、お好み焼き屋などがあります！
十分満足です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 色んな人種が混沌としている街なので、明るい子供にそだちます
精神的に強くなると思います
治安
3 		メリット 海外の方も多い割には治安は悪くないんじゃないかとおもいます
人の温かさもある街です
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内にしては家賃も駐車場も安いし、かなりコスパ抜群です！
駅からも中心部まですぐいけます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2023年1月 小路駅

福西進さん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで、電器やアニメグッズの聖地である日本橋駅、大阪市の商業地区の中心ミナミの玄関口にあたるなんば駅に10分ほどでアクセスできる点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の出口すぐ近くにコンビニ、動物病院、歯科医院、内科医院がそれぞれ一軒あり、また徒歩数分のところにコンビニが少なくとも二軒、本屋が一軒、テレビゲーム専門の販売店が一軒ある。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩5分圏内に、地元の方々がこぞって通う老舗のカフェや、寺田町で人気を博すベーカリーの支店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少なくとも、徒歩5分のところに幼稚園が1軒、徒歩7分ほどのところに保育園が1軒ある。駅の近くには小学校、公園がそれぞれ一軒ある。エレベーター、スロープ付きの出口は一ヶ所ある（小学校方面の出口）。
治安
4 		メリット 駅そのものと、駅周辺は出口を問わず、どこも基本的には綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に近いエリアになると高くなるものの、千日前線でなんば駅に乗り換えなしでアクセスできる点は大きなメリット。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・487文字）

2020年4月 新深江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 幹線道路である千日前通りの地下を走る線の駅の一つ。大阪市の東側に位置します。
繁……

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（残り364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イン・フィールドMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 1階 1LDK 南 53.26
2022年7月 3階 1LDK 南 52.72
2022年6月 3階 1LDK 南 52.72
2022年5月 3階 1LDK 南 52.72
2022年2月 2階 1LDK 南 52.72

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区小路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53～53.26㎡｜53.17㎡ 73,666円｜4,580円/坪
2階～2階 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ 76,000円｜4,766円/坪
3階～3階 52.72～53.26㎡｜52.78㎡ 74,750円｜4,682円/坪
4階～4階 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ 76,000円｜4,766円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.72～53.26㎡｜52.85㎡ 74,785円｜4,678円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    静和ハイツ

    静和ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市生野区小路1丁目1番18号
    交通 大阪メトロ千日前線 新深江駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    静和ハイツ 静和ハイツ 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 5階 東
    静和ハイツ 静和ハイツ 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 5階 東
    静和ハイツ 静和ハイツ 8.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 48.6m² 2LDK 4階 東
    静和ハイツ 静和ハイツ 8.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    サンシャイン今里

    住所 大阪府大阪市生野区小路1丁目7番2号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 90
  • 賃貸

    シャーメゾン赤い屋根

    シャーメゾン赤い屋根の外観
    住所 大阪府大阪市生野区小路1丁目5番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 小路駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン赤い屋根 0101 シャーメゾン赤い屋根 0101 7.5万円
    (4,000円)    		 20,000円 130,000円 43.8m² 1LDK 1階 南東
    シャーメゾン赤い屋根 0202 シャーメゾン赤い屋根 0202 7.6万円
    (4,000円)    		 20,000円 130,000円 44m² 1LDK 2階 南東
    シャーメゾン赤い屋根 0201 シャーメゾン赤い屋根 0201 7.8万円
    (4,000円)    		 20,000円 130,000円 43.8m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アーバンパーク今里

    住所 大阪府大阪市生野区新今里6丁目11番17号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2995
  • 賃貸

    ウエンズ小路

    住所 大阪府大阪市生野区小路2丁目2番14号
    交通 大阪メトロ千日前線 小路駅 徒歩4分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 1
    アクセス数 928

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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