ヴィラージュオリオンの外観
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ヴィラージュオリオンの外観
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ヴィラージュオリオンの外観：ヴィラージュオリオン
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ヴィラージュオリオンのエントランス
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ヴィラージュオリオンのその他
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ヴィラージュオリオンのその他
ヴィラージュオリオンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩13分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区深川2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
35戸
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小学校区域
江東区立明治小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュオリオンの【賃貸】物件情報
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ヴィラージュオリオンの口コミ・評判
2023年12月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 門前仲町駅前にほぼすべてが揃っており、不便はありません。都内はだいたいのところが３０分程度で移動可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 完全に住宅街というエリアで、静かで落ち着いています。近くにブルーボトルコーヒーを始め隠れ家カフェも多く、そういったものが好きな方にはとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は行き届いていると思います。これといったメリット・特徴が無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ハリがすくなく、しっかりとした作りの部屋であり、使いやすかったです。入居時の清掃はかなり行き届いていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の方にいけば何でもあります。家の周りはコンビニとまいばすけっとがあり、特に不便はしませんでした。清澄白河の方に歩いていけば隠れ家カフェみたいなものもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一通り揃っており、不便はなかったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
kumasanさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 門前仲町まで徒歩６分。物件の周りは閑静だが門前仲町周りは飲食店が充実しているため、外食はしやすそうだった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りを入ったところにあるので、静かで落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックス、駐輪場など最低限の設備がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く梁が少ないので、平米数より広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 門前仲町駅の近くにはスーパー・コンビニ・飲食店などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学校があり駅も近いので便利そうだった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Tomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 飲食店が多く、下町の活気がある街。美味しいお店が多いので一人暮らしも楽しい。また銀座や東京駅などすぐに出れるので交通も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 門前仲町駅
たっつさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、大江戸線のダブルアクセス。大手町、上野、新橋など東京の東側の主要駅へのアクセスが抜群によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近年日本橋、茅場町、森下、清澄白河など周辺駅が大規模に開発されている。その余波で門前仲町も開発の兆しがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が充実。若者向けのおしゃれな飲食店が急増している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、インター、小中学校は充実。区の子ども向け施設や良質な公園も多く子供を遊ばせるには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京下町なりの多様性がある。身の危険を幹二r |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くなっているとはいえ、まだ割安と感じる。 |
2024年5月 門前仲町駅
I.Iさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っており、どちらの路線も都心の大きな駅に1本で行けて非常にアクセスが良い。また、徒歩圏内に、越中島（JR京葉線）、清澄白河（東京メトロ半蔵門線）、茅場町（東京メトロ日比谷線）もあるので、山手線の内側の区域は網目のように網羅できる。バスも豊洲方面や錦糸町方面などがあるので乗り換えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の建物に大きなスーパー（赤札堂）、ダイソー、ニトリがある。街の中心に江東区役所の出張所がある。小さなクリニックや診療所は多い。永代通り沿いの商店街は多くの部分に屋根が付いており雨でも歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系のファストフード、居酒屋は多い。メディアにもよく取り上げられるパン屋、地域密着型の有名居酒屋や隠れ家的な高級レストランも点在しており、食生活は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが比較的多いせいか学校は適度に点在している。小規模の公園が多くあり、少し足を延ばせば、隣接する街に清澄公園や木場公園、越中島のスポーツセンターなど大規模な施設もある。歴史のある街なので、深川不動尊や富岡八幡宮のほか、松尾芭蕉や伊能忠敬、渋沢栄一に関する名所も多くあり、文化的な意識が育まれる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。下町で古くからの地元民が多く、地域の繋がりもあるので、人々の目線が犯罪の抑止となっていると感じる。また、良くも悪くも高齢者が多いので、相対的に犯罪を犯しそうな元気な若い住民は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊洲や月島のような高級タワーマンションがほぼないので、それらと比べれば交通アクセスの良さの割にマンションの住宅価格が割安と感じる。 |
2023年9月 門前仲町駅
りんりんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅から近いという点。 都心部であり、アクセスが便利。 大江戸線も通っていて、色々な場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると2、3分歩いたところスーパーマーケットなどがあり、コンビニも何店舗かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、色々なチェーン店やお店があり便利。外食をする時に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校が4つ程ある。 中学校も2つほどあり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどの話はあまり聞かない。事件は起こってはおらず治安も良い方 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から数分歩いたところにもマンションや、集合住宅があり、便利。 |
2020年3月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線か通る駅なので、渋谷や新宿などの都心へのアクセスが抜群に良……
ヴィラージュオリオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 26.64 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区深川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 93,343円｜11,584円/坪 |
| 3階～3階 | 26.38～26.64㎡｜26.62㎡ | 98,384円｜12,219円/坪 |
| 4階～4階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 97,142円｜12,055円/坪 |
| 5階～5階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 100,333円｜12,451円/坪 |
| 6階～6階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 104,583円｜12,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.38～26.64㎡｜26.63㎡ | 97,054円｜12,046円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
