T.Sビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
578
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,513円 |
| 平均坪単価 | ＠4,531円 |
| 平均m²単価 | ＠1,371円 |
| 上位専有面積 | 52.1m²：35件 54m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2K：16件 2DK：2件 |
T.Sビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区朝日が丘2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1993年9月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
-
中学校区域
名古屋市立藤森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
T.Sビルの口コミ・評判
2019年9月
もちもちもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅には様々な店舗が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 夜も人通りや車通りが割と多いため、安心して歩けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 家主さんが頻度多く訪れて清掃などしてくれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 浴室乾燥もあり、設備面で不満に思うことは少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店は駅前にあるため、買い物が楽です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 病院が近くにたくさんあるため、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ほるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 駅から近く、スーパーも周辺に何件かあるので、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
にわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 藤が丘駅徒歩7分で、交通の便はとてもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤が丘駅
ななさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の始まりの駅なのでほぼ確実に座れます。 駅員さんも親切な方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店やスーパーも多く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下に人気のお店ができたり、新しい飲食店も入り、種類が多いです。 比較的単価の安い飲食店が多い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校もあり、子育てはしやすいのかなと思う。 お手洗いに関してはどの個室にも子供を座らせておく場所がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的閑静で、車通りも少ない。 ロータリー付近は街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も高く周辺に施設も充実しているので住みやすいと思う |
2023年2月 藤が丘駅
ニックさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者数は少なくないが、混雑しているというわけではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに様々な飲食店が並んでいる。 銀行などの必要で安定した施設はとりそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などは多いので終業後の集まりとしては不満がなさそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 混雑はしていないので有料駐車場・有料駐輪場に不満がなければ通勤通学に不満はなさそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで人が多くはないので朝昼は治安が良く、乗り降りしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスなどもあるので使い分ければある程度コストが抑えられるかもしれない。 |
2020年2月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 東山線の始発駅であるため、街へ出る際は混雑なく車内に乗り込むことができます。都心部である栄……
2020年2月 本郷駅
2.0
【メリット】 周辺には商業施設はほぼありませんが、駅の改札を出てすぐのところにヴィドフランスがあります。……
T.Sビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 52.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 2K | 南 | 52.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 52.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 52.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市名東区朝日が丘の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市名東区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.1～54㎡｜52.41㎡ | 71,666円｜4,518円/坪 |
| 3階～4階 | 52.1～52.1㎡｜52.1㎡ | 69,363円｜4,402円/坪 |
| 5階～5階 | 52.1～52.1㎡｜52.1㎡ | 68,500円｜4,347円/坪 |
| 6階～6階 | 52.1～52.1㎡｜52.1㎡ | 68,833円｜4,368円/坪 |
| 7階～7階 | 52.1～54㎡｜52.41㎡ | 69,666円｜4,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.1～54㎡｜52.2㎡ | 69,513円｜4,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
