リバーサイド森下
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
157
リバーサイド森下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩7分
都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区森下4丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド森下の口コミ・評判
2023年12月
ste.c0さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 半蔵門線、都営大江戸線、都営新宿線が利用可能で、交通の便が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | カフェや公園が近く、外食にも困らないのが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 特にメリットは挙げられないが、外観のデザインは良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋の音が聞こえたことは一度もない。防音性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやスーパーが近くて便利。少し遠いが、安いスーパー(OK)もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かな街並みなので、住みやすく、防犯面でも問題なく感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
なーさん、さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅が3つと利便性が非常に高いことが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 清澄白河駅
イロぐろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線の２路線 だいたい５分に一本の感覚で電車が来ているイメージです。 改札は両端にあるので、真ん中の車両に乗っていると改札まで少し遠いです。 トイレは普通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 清澄庭園は、季節を感じられる素敵な場所です。入場料も高いっ！と感じるほどの値段でもないので、お散歩にとてもいいです。 清澄図書館内にあるステンドグラスがとても綺麗です。 江戸資料館内に江戸の街を歩けるところがあります。人がたくさんいるイメージがあまりないですが、のんびり暇つぶしにちょうどいいです。 駅近くにスーパーの赤札堂があります。 他のスーパーは、ありません。 コンビニは、駅周辺に２つ。ファミマとローソン 大きな病院はないです。 内科、歯科、整骨院がちらほらとあります。 寺町なので、お寺が多いです。シーズンでは、七福神巡りが出来ます。 本屋は、駅近くに一軒 徒歩１０分くらいのところに一軒 徒歩１５分くらい離れたところにもう一軒です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海外からの有名なコーヒー店が出来てからカフェが増えていき、いつのまにか、カフェの街となりました。 他にもおしゃんなお店が多くなったからか、土日祝日は、たくさんの観光客が来ています。 コーヒー片手にお散歩している人が多いです。 テレビに出て人気になってしまった町中華屋 北海道から取り寄せてるチーズ屋さん 雰囲気良さげなお店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園ともにあります。 正確な数までは、わかりません。 小学校、中学年、インターナショナルスクールがあります。 大きめの公園、図書館が併設されてる公園あり 駅には多目的トイレ、エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的夜は静か 酔っ払いもそれほど見かけません ガラの悪い人もあまり見かけません 駅周辺は、普通です。汚くないです。 街灯は、多いのでしょうか？暗い道は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代が今上がり続けてるそうです。 なので、家賃も高めで、最安のワンルームで７万円らへんです。 平均１２万円くらいらしいです。 駅近くにスーパー、コンビニは、あるので、暮らしにくいということは、ないと思います。 |
2023年7月 清澄白河駅
ぽあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用できる。たまに清澄白河停まりの電車があるので寝過ごしたりしないため安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー(赤札堂)や薬局(ココカラファイン)があるので、生活は便利。食べ物屋さんも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌やネットでよく紹介されているような美味しい店や有名店などたくさんの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があるので、子供と遊ぶにはぴったり。近くにファミレスもあるので、すぐそこに連れて行くこともできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街全体そこそこ清潔で、街灯も多く賑わいはあるが治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ネームバリューの割に、探せば安いところもある。利便性もそこそこなので、職場に近いなどであれば住むのはおすすめ。 |
2020年4月 清澄白河駅
3.0
【メリット】 半蔵門線だけではなく、大江戸線も利用することが出来るので、都内の各方面にアプローチしやすい……
2020年3月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 近所にホテルが多い。歩いてすぐの小道に飲食店やスーパーなどの個人商店が集まっており、買い物……
リバーサイド森下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22.09 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.09 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 23.24 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.09 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 西 | 23.24 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ | 73,200円｜10,955円/坪 |
| 2階～2階 | 22.09～23.24㎡｜22.66㎡ | 74,216円｜10,839円/坪 |
| 3階～3階 | 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ | 76,000円｜10,811円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ | 74,250円｜11,112円/坪 |
| 西向き | 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ | 73,325円｜10,431円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
