アイ・ビー・ビーウィル姪浜
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1427
アイ・ビー・ビーウィル姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイ・ビー・ビーウィル姪浜の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から歩いて5分以内で近い。また、駅は今、人気の姪浜駅で市営地下鉄の空港線なので、天神だと12,3分くらいで着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近だが、わりと静かなエリア。車もそれほど飛ばせないので、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはとても綺麗でおしゃれ。いつも綺麗に管理会社の方がしているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の設備は、独立洗面台があり、シャンプー台もあり、女性には嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大きなスーパーは少し歩く。しかし駅に行けば、飲食店、本屋、パン屋さんなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や保育園は、歩いて至近距離にある。また、校区が良いので、教育面では充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 姪浜駅
かんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と電車の境目の駅で、人も多く使う便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 博多駅からも、比較的近くて1日乗車券も使える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構まちなかなので色々店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が近くにあり、なかなか便利そうである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが、多いので治安は良い方だと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校もあり、生活するには便利そうである。 |
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 数年前に駅がリニューアルされて、スーパーやロッテリア、お土産やさんやパン屋さんなどが充実し……
2021年6月 姪浜駅
5.0
【メリット】 始発の駅なので座りやすい。天神や博多、空港までも直通で行けるので、福岡の主要な場所には行き……
2018年6月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅構内には、えきチカという商業施設があり、ここで必要なものを購入することが可能です。営業時……
アイ・ビー・ビーウィル姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.48 |  |
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| 2024年7月 | 8階 | 1DK | 東 | 36.8 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 35.69 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 東 | 35.69 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～52.48㎡｜34.68㎡ | 65,375円｜6,576円/坪 |
| 3階～4階 | 24～53.73㎡｜35.02㎡ | 65,583円｜6,447円/坪 |
| 5階～6階 | 35.69～53.73㎡｜43.48㎡ | 75,375円｜5,791円/坪 |
| 7階～8階 | 35.69～53.73㎡｜41.5㎡ | 74,062円｜5,955円/坪 |
| 9階～9階 | 35.69～53.73㎡｜40.32㎡ | 73,250円｜6,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.48～53.73㎡｜53.06㎡ | 87,764円｜5,468円/坪 |
| 東向き | 24～49.09㎡｜33.94㎡ | 64,500円｜6,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ | 86,000円｜5,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
