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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 荏原 > 武蔵小山駅 > アディレーク武蔵小山

賃貸

アディレーク武蔵小山

アクセス数： 68

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アディレーク武蔵小山の外観

アディレーク武蔵小山のその他
アディレーク武蔵小山のその他
アディレーク武蔵小山のその他
アディレーク武蔵小山のその他
アディレーク武蔵小山のその他
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賃料履歴	2019年～: 15件
平均賃料相場	111,466円
平均坪単価	＠12,825円
平均m²単価	＠3,880円
上位専有面積	29.49m²：7件 29.36m²：5件 28.52m²：3件
上位間取り	1DK：9件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アディレーク武蔵小山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／武蔵小山駅徒歩8分
東急池上線／戸越銀座駅徒歩10分
利用可能路線
『武蔵小山駅』　東急目黒線　
『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区荏原3丁目4-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2005年9月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アディレーク武蔵小山の【賃貸】物件情報

アディレーク武蔵小山 203

賃料(管理費): 11.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 29.36m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月戸越銀座駅

にゃごさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	銀座にいくにも便利、浅草などの下町に行くにも便利で何かと充実した路線

デメリット(1件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・44文字）

2024年3月戸越銀座駅

しゅうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	10分間隔で電車があるため山手線ほどではないが利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐ著名な戸越銀座商店街なので買い物等楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	様々な小規模飲食店が存在する。店頭販売的な場所も多いため食べ歩きなども楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は周辺に複数あり、近隣には戸越公園など子供が遊ぶ場所もある。
治安	5	メリット	住宅街且つ比較的富裕層、高年齢層が多いエリアなため治安はかなり良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線外としては若干家賃相場は高めだが都心部へのアクセス、首都高速や羽田空港品川駅へのアクセスを考慮するとかなり便利なエリア。治安が良いのも大きい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2023年10月武蔵小山駅

ゆこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり目黒駅に行けばJRへの乗り換えも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ横に商店街があり、様々な物が売っている。特にドラッグストアがおおい。
飲食店の充実	5	メリット	商店街にカフェや飲食店があり、食べるところは困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は多く、また、駅にはベビーカーでも不便なく行けるところが多い。
治安	4	メリット	駅や交差点に交番あり、治安も良く子育て世代がおおい。、
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街ではお店で見比べて買えるので物価はあまり気にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2023年9月武蔵小山駅

ほにさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅でてすぐに長い商店街があって便利。土地が高いので、変な人があまりいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく商店街で何でも揃うので、ふだんの生活では電車に乗る必要がないです。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店だけでなく個人経営の店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中高、ここでいいのではないか。駅前の高校も頭の良い高校みたいです。
治安	4	メリット	治安はよいです。飲屋街を毎日夜通ってますが声をかけられたり危ない目にあったことはありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	最近激安の八百屋ができたのでかなり助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アディレーク武蔵小山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	1DK	北東	29.49
2024年11月	5階	1K	南東	29.36
2024年10月	4階	1DK	南東	29.49
2024年10月	4階	1DK		29.49
2024年1月	4階	1DK	北東	29.36
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場武蔵小山駅の賃料相場戸越銀座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区荏原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	28.52～29.49㎡｜28.84㎡	109,000円｜12,496円/坪
3階～3階	28.52～28.52㎡｜28.52㎡	110,000円｜12,750円/坪
4階～4階	29.36～29.49㎡｜29.44㎡	111,750円｜12,548円/坪
5階～5階	29.36～29.49㎡｜29.4㎡	113,666円｜12,780円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.52～29.49㎡｜29.32㎡	112,875円｜12,727円/坪
東向き	28.52～28.52㎡｜28.52㎡	108,000円｜12,518円/坪
西向き	28.52～28.52㎡｜28.52㎡	110,000円｜12,750円/坪
北・北東・北西向き	29.36～29.49㎡｜29.43㎡	110,200円｜12,376円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	6	9	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

テラスファミリア稔

住所	東京都品川区荏原3丁目5番23号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年数	2014年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラスファミリア稔	13.4万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	1DK	3階	東

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賃貸

エスティメゾン武蔵小山

住所	東京都品川区荏原3丁目1番7号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年数	2007年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	34
アクセス数	1557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスティメゾン武蔵小山 307	9.3万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.1m²	1K	3階	東

	エスティメゾン武蔵小山 204	11.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.78m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

キューブ荏原

住所	東京都品川区荏原3丁目
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年数	2001年11月
階建て	地上13階建
総戸数	75戸

口コミ数	17
アクセス数	3991

賃貸

レオネクストリーブス武蔵小山

住所	東京都品川区荏原2丁目13番16号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
築年数	2013年6月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	17
アクセス数	1140

賃貸

ヴィラガーデニア

住所	東京都品川区荏原3丁目1番5号
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩5分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラガーデニア 203	8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.07m²	1K	2階	南

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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