スカイシャトレ伊都
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2737
スカイシャトレ伊都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩4分
JR筑肥線／今宿駅 徒歩19分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
『今宿駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区西都1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
99戸
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小学校区域
福岡市立西都小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイシャトレ伊都の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の九大学研都市駅まで歩いて5分と非常に利便性に富んだ立地である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩1分の位置にコンビニ、５分ほどの位置にイオン(大型複合施設)などが揃っており大変便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅物件ならではの清潔感。オートロック完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | インターネットが無料で完備されている点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食チェーン店や定食屋、大型複合施設、コンビニなど一通り揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに役所の出張所があり非常に便利。大学までのシャトルバスもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
さやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | コンビニ近い、駅までのアクセス |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 九大学研都市駅
ゆああささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで約30分で行く事が出来るので便利です。天神は勿論、博多駅や福岡空港まで乗り換え無しで1本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊都イオンが隣接しているので、買い物等便利がいいです。また、西区役所の出張所である、さいとぴあも隣接しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン内に飲食店は入っているので充実はしていると思います。また、スタバやミスドなどのお店をおり子どもから大人まで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所が多く、また幼稚園バスがよく近くまで回ってくるので未就園児の選択肢は広いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りをしっかりあり、街灯も多くあるので、夜は静かな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗なマンションやお家が次々出来て開発されている街なので、ファミリーの方には住みやすいと思います。 |
2022年9月 九大学研都市駅
yさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神博多の主要都市まで30分かからず行ける。 快速電車も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイオンでよく買い物をします。各病院もそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は大衆系がほとんど。チェーン店ばかり。 天気のいい日は糸島までも近いため海沿いのカフェも気軽に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 開発と共に保育園や小学校も新設された為、それなりにあると思う。 駅から徒歩圏内に公園も複数あるため小さいお子さんがいる家庭もよく遊んでる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思う。駅名にもあるように九州大学の学生が多いためか、あまり事件の話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 開発地域でまだ開発が進んでおり、価格は上がっていると思う。 これから県道沿いにドライブスルーのスタバやマックもオープン予定。なおかつ小学校の新設もあるよう。更に住みやすくなりそう。 |
2022年9月 今宿駅
あーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場、バス停、コンビニが近い 駅員さんがよく挨拶してくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近い 銀行も比較的近い 少し歩けば海があるのは嬉しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、居酒屋、焼き鳥、ピザ屋、中華は徒歩で行ける距離 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園もあり、海が近く、公園の数も多いので遊ぶ場所はある |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的酔っ払いは少なく治安はいい タクシー乗り場近いので遅くなっても安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方と思う、 大きなデパートはないが近くにイオンがあるため普通に生活するには困らない |
2017年12月 九大学研都市駅
3.0
【メリット】 ・駅にファミリーマート、駅出てすぐにイオンがあるので買い物には便利。
・区役所の……
スカイシャトレ伊都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 東 | 21.85 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 西 | 24.95 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 西 | 24.95 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | 21.85 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | 24.95 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区西都の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.85～24.95㎡｜23.62㎡ | 45,285円｜6,344円/坪 |
| 3階～4階 | 21.85～24.95㎡｜22.97㎡ | 45,636円｜6,577円/坪 |
| 5階～6階 | 21.85～24.95㎡｜22.99㎡ | 46,684円｜6,722円/坪 |
| 7階～8階 | 21.85～24.95㎡｜23.4㎡ | 48,250円｜6,827円/坪 |
| 9階～9階 | 21.85～24.95㎡｜23.14㎡ | 47,916円｜6,857円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 45,216円｜6,842円/坪 |
| 西向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 49,285円｜6,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
