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賃貸

メゾンドリブレ

総合評価：

4.0 アクセス数： 131

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 35件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠4,771円
平均m²単価	＠1,444円
上位専有面積	41m²：14件 41.04m²：11件 49m²：4件
上位間取り	2LDK：26件 2DK：5件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドリブレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／千林大宮駅徒歩27分
京阪本線／森小路駅徒歩31分
利用可能路線
『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
『森小路駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区赤川4丁目10-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年4月
総戸数
15戸
小学校区域
大阪市立城北小学校
中学校区域
大阪市立大宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドリブレの口コミ・評判

2022年11月

まつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、目の前に淀川の堤防があり、晴れた日は散歩すると気持ちいいです。近くにスーパーもバス停もあるので、とても住みやすいです。間取りなどもファミリー向けですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月森小路駅

きたしんちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	森小路駅は 5分おきに各駅停車区間急行が出ております通勤としてはすごい便利になっております
生活利便施設の充実	5	メリット	お買い物する場所はありませんがコンビニくらいです
飲食店の充実	5	メリット	ご飯食べるようなとこはございませんがほとんど飲み屋さんばかりです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには大通りは出ますがその後に新森公園があります昔からの有名な場所です
治安	5	メリット	公園内はすごく環境の良い場所なんで綺麗になっております
コストパフォーマンス	5	メリット	森小路のマンションやお家賃はすごく安いからちょっとした住みやすい街かと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2024年8月千林大宮駅

BBオーシャンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通は便利です。京阪の千林駅もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	千林商店街があり便利です。病院も沢山あり、弁当屋も沢山あります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店、ベーカリー、お弁当やさん、沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園などはあります。多目的トイレもあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。街灯もあります。治安は悪くない地域です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前は家賃は高いです。便利なので、住みやすさを感じてる人も沢山います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2024年8月千林大宮駅

ぼうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まですぐに出られるので、アクセスはとてもいいです。始発駅から3駅目なので大体座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	複数の商店街が近くにあり、服屋さんも雑貨屋さんもスーパーもドラッグストアもあるので買い物に便利です。病院も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	近くの商店街には個人でやっている飲食店も多いので、食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中にはしっかりスロープ付きの多機能トイレがあります。
治安	5	メリット	治安の悪さは聞いたことがないです。人情の街だからでしょうか。
コストパフォーマンス	5	メリット	古い街なので家賃も物価もお店も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2023年5月千林大宮駅

のひさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで一本で行けるため、交通の利便性は高い。また近くにJRと京阪も通っているため、都会にかなり出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪では、歌が有名な千林商店街があるため、生活必需品をはじめ、買い物出来る環境は整っている。クリニックなどもあるため、生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の中に多数、居酒屋やレストラン、カフェなどがあり、充実している。商店街から離れても1号線沿いには多数の飲食店が並んでいるため、食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	千林商店街の賑やかな雰囲気は子供にとってもプラスになると思う。学校などはいくつもあるため、環境は整っている。
治安	4	メリット	出口が多数あるが、何処から出ても賑わっているため、明るい場所には出れる。基本的には夜も昼も人が多いので、違いはそこまでない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に出やすく、駅周辺も飲食店やスーパーなど集まっているので、家賃に比べて住みやすくコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドリブレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	1階	2LDK	東	41.04
2023年4月	3階	2LDK	南	41
2022年11月	2階	2LDK	南	41
2022年11月	2階	2LDK	南	41.04
2022年11月	3階	2LDK	南	41.04
…残り30件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市旭区赤川の賃料相場青線＝大阪市旭区の賃料相場森小路駅の賃料相場千林大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市旭区赤川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■森小路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.04～41.04㎡｜41.04㎡	58,000円｜4,672円/坪
2階～2階	40.1～49㎡｜41.92㎡	57,750円｜4,573円/坪
3階～3階	40.1～49㎡｜41.82㎡	58,222円｜4,622円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.1～49㎡｜41.86㎡	58,000円｜4,599円/坪
東向き	41.04～41.04㎡｜41.04㎡	58,000円｜4,672円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	31	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドリブレの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フィールズ田中

住所	大阪府大阪市旭区赤川4丁目17番16号
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅徒歩22分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィールズ田中	5.2万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	4階	南

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賃貸

レオパレスおつかれさま

住所	大阪府大阪市旭区赤川4丁目28番8号
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅バス13分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスおつかれさま 202	5.5万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

メゾンクレアスタイル

住所	大阪府大阪市旭区赤川3丁目6番21号
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅徒歩22分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1398

賃貸

キャトルセゾン

住所	大阪府大阪市旭区赤川4丁目2番5号
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅徒歩23分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャトルセゾン	5万円 (3,000円)	無	無	34m²	1DK	3階	北西

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賃貸

前岡マンション

住所	大阪府大阪市旭区赤川3丁目
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅徒歩28分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	前岡マンション	5.5万円 (3,000円)	無	無	30m²	2DK	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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