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賃貸

レーベンハイム

総合評価：

3.7 アクセス数： 1224

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レーベンハイムの外観

レーベンハイムの外観
レーベンハイムの外観
レーベンハイムの外観
レーベンハイムの外観
レーベンハイムのその他
レーベンハイムのその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先
レーベンハイムのその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,030円
平均坪単価	＠4,445円
平均m²単価	＠1,345円
上位専有面積	27.8m²：31件 27.88m²：2件
上位間取り	1DK：29件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レーベンハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR宇都宮線／宇都宮駅バス5分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市簗瀬1丁目11-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
小学校区域
宇都宮市立簗瀬小学校
中学校区域
宇都宮市立旭中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイムの【賃貸】物件情報

レーベンハイム

賃料(管理費): 4.5万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.8m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 東

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レーベンハイムの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩20分ほどにJR宇都宮駅と東武宇都宮駅があります。 JR側には、パセオやトナリエ（旧ララスクエア）といった商業施設が駅に隣接しており、とりあえず生活に関連するものはそこでそろえることが可能です。宇都宮ということで餃子屋をはじめとした飲食店もいくつか入っています。東武側も、東武百貨店やメガドンキ、オリオン通りなどがあります。どちらも宇都宮発が基本なので座ることができます。JRの場合、久喜・大宮に近付いてくると混雑してくる印象です。東武は混雑した経験はないです。 JRは駅から家までは平坦な道ですが、東武は少し坂道になります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに工場等もなく、静かな住宅街です。歩いて2分のところにスーパーとマクドナルドが、歩いて5分ほどにセブンイレブン・ドラッグストアがあるので単身にとってはとても生活しやすいです。すぐ近くに川があるので、ランニングや散歩が好きな人には最高かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共用の通路はきれいですが、特に外観部でのメリットはありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁が白く、日差しもよく入るため部屋自体は明るい雰囲気でした。角部屋だったのも関係あるかと思います。収納もクローゼットと二段式の押し入れがあったので単身には十分すぎるほどでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて2分もかからないところにスーパー・マクドナルドがあり、5分ほどでセブンイレブン・ドラッグストアがあります。もう10分ほど足をのばすと商店街や駅の商業施設があるのでなにも文句はありませんでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩いて10分以内に小学校と中学校はあるので、登校しやすいのではないでしょうか。市役所・郵便局も割とすぐ近くにあります。栃木銀行もすぐ近くにあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月宇都宮駅

アオバさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近LRTが出来て、駅東からの交通が便利になりました。今後駅西口にもLRTができる予定とのことで、とても楽しみにしています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の構内のショッピングコーナーも充実しており、学生から社会人まで、生活必需品からお土産までなんでも揃う場所となっています。なかでも、無印良品やスターバックスなど学生に優しい店舗が多い印象です。
飲食店の充実	5	メリット	何より、スタバがあるのが大きいと思います。丸亀製麺から成城石井まで、生活に寄り添った店舗が多く入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレにオムツ交換用シートが設置されています。とても便利です。
治安	5	メリット	駅の方は治安がとてもいいです。駅構内に交番もあるので、何かあったら助けて貰えます。
コストパフォーマンス	3	メリット	宇都宮駅は栃木県内どこに行くにも便利な場所にあるので、近くに住むにはお得だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年9月宇都宮駅

ティラさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新幹線が止まる・東京からのアクセスが良い・駅周辺が便利・LRTがある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は買い物がしやすく、様々な店がある。
飲食店の充実	5	メリット	おすすめの飲食店が多く、一人でも複数人でも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は学校がそれなりにあり、便利だと思う。
治安	4	メリット	治安は基本的に良く、物騒な事件は起こらない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などの物価は東京よりも安いことが利点である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年6月宇都宮駅

aninan01さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線停車駅で、都心まで1時間弱で行けます。県庁所在地なので駅周辺も賑わっており、タクシーやバスへのアクセスも良好です。レンタカーやレンタサイクルのお店も近くにあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル（パセオ）には飲食店や土産物屋が充実しています。向かいにはトナリエ宇都宮という商業施設があり、一通りのものは駅周辺で買い揃えることができます。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスや丸亀製麺といったチェーン店もあれば、宇都宮餃子の名店みんみんもあります。1階のカフェでは、夏になると天然氷のかき氷が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人口の多い地域なので生活に不便はありません。
治安	4	メリット	昼は観光客も多く、比較的治安が良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に新幹線通勤も可能でありながら、物価は比較的安くて住みやすいので、コストパフォーマンスは優れています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年2月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】かなり大きな駅、電車の待ち時間が短い、広々とした清潔な待合室、清潔なトイレ、自動販売機、そ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1DK	南	27.8
2024年2月	2階	1DK	東	27.8
2024年1月	1階	1DK	東	27.8
2023年5月	1階	1DK	東	27.8
2023年3月	2階	1DK	東	27.88
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市簗瀬の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市簗瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.8～27.88㎡｜27.8㎡	37,555円｜4,466円/坪
2階～2階	27.8～27.88㎡｜27.8㎡	38,600円｜4,590円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.8～27.8㎡｜27.8㎡	37,000円｜4,400円/坪
東向き	27.8～27.88㎡｜27.8㎡	38,096円｜4,530円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	29	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ヤナゼパナハイツB

住所	栃木県宇都宮市簗瀬1丁目19番15号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス7分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	559

賃貸

トミーハイツアルカディア

住所	栃木県宇都宮市下河原1丁目1番34号
交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩19分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トミーハイツアルカディア	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27.08m²	1DK	1階	南

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賃貸

セルバB

住所	栃木県宇都宮市簗瀬3丁目18番18号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩20分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	372

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルバ B	4万円 (4,500円)	無	無	28.2m²	1K	2階	南西

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賃貸

セーフティー青柳

住所	栃木県宇都宮市天神2丁目1番5号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩14分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セーフティー青柳 401	4.3万円 (-円)	無	無	28.8m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

グランヴェール簗瀬

住所	栃木県宇都宮市簗瀬2丁目4番14号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩19分
築年数	1976年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	664

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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