グランデバードレの外観
-
グランデバードレのエントランス
-
グランデバードレのエントランス
-
グランデバードレのその他
-
グランデバードレのその他
-
グランデバードレのその他
-
グランデバードレのその他
-
グランデバードレのその他
グランデバードレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区徳永北6-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
福岡市立西都小学校
-
中学校区域
福岡市立元岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランデバードレ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランデバードレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデバードレの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄りのスーパーはイオン ダイレックス が徒歩圏にあります。 博多 天神 飛行場に電車一本でいけます。 近くには病院もあり、九州大学もバスでいける距離にあります。 夜は街灯もしっかりありますので、安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンションがたくさんの中、戸建ても混在しており比較的静かな物件かと思います。 周辺は公園があり、散歩や遊んでるお子さんを多く見かけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はエントランスは割とおしゃれです。 掃除は定期的に入っていますので比較的にきれいです。 オートロック、エレベータはあります。駐車場も敷地内にあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
マンション自体はまだ比較的新しいです。天井は割と高めです。 隣の音は比較的聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
買い物には、困らないです。徒歩圏のイオンとダイレックスやコンビニはあります。 歩いて5分くらいでいけます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩圏に小規模保育園、保育園がありますし、いろいろな園バスが通ってきてます。 近所には大きめな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前にイオンモール福岡伊都があり、買い物にとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅が多く立ち並ぶ地域であるため、便利でありながらも住環境は静かで良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスのデザインがおしゃれで、定期的に清掃が行われているため、共用部はきれいである。 防犯カメラが数台設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
内装に使われている壁紙のデザインがおしゃれである。 全体的に白を基調としていて室内が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩２~３分の場所にあるイオンモール福岡伊都店でほぼ何でもそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
駅前のさいとぴあで行政サービスを行っているので便利。 小学校も新設され、保育園も多く新設されており、公園も近隣にあるので、子育てもしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 九大学研都市駅
akiraさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市中心部（天神）まで28分と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンモールがあり、必要なものはすべて揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールを中心に様々な外食施設が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の山ノ鼻公園を筆頭に大小いくつもの公園が点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口は増えているが、若いファミリー層が多く、治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は福岡市中心部と比べてもかなり安いと思います。 |
2019年9月 九大学研都市駅
3.0
【メリット】 九州大学の移転の為、広大な田畑地域の中に街が作られた際に建設されました。駅の前に大きいイオ……
2019年6月 九大学研都市駅
3.0
【メリット】 大きなイオンや、ドン・キホーテがあり、遠くへ行かなくてもある程度の買い物は九大学研都市駅付……
2018年10月 九大学研都市駅
4.0
【メリット】 イオンショッピングセンター伊都店がすぐ隣にあるため、買い物などに便利です。駐車場も３階建て……
グランデバードレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.51 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区徳永北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■九大学研都市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.51～60.51㎡｜60.51㎡ | 67,000円｜3,661円/坪 |
| 2階～2階 | 70.71～70.71㎡｜70.7㎡ | 80,000円｜3,740円/坪 |
| 3階～3階 | 60.51～70.71㎡｜64.59㎡ | 74,200円｜3,813円/坪 |
| 4階～4階 | 60.51～60.51㎡｜60.51㎡ | 72,750円｜3,975円/坪 |
| 5階～5階 | 60.51～60.51㎡｜60.51㎡ | 71,000円｜3,879円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.71～70.71㎡｜70.7㎡ | 75,000円｜3,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.51～70.71㎡｜62.21㎡ | 72,666円｜3,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
