学研都市ビル参番館
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3334
学研都市ビル参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩5分
JR筑肥線／周船寺駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
『周船寺駅』 JR筑肥線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区徳永北9-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
135戸
-
小学校区域
福岡市立西都小学校
-
中学校区域
福岡市立元岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
学研都市ビル参番館の口コミ・評判
2024年11月
わっかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
学研都市駅から近いので便利です。 イオンの真ん前なので、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近く、商業施設からも近いので、周辺環境はよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスもあり、エレベーター内の監視カメラは乗る前に1階で見ることができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全室南向きで明るいです。洗濯物はベランダにも室内にも干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
買い物するには目の前のイオンがあります。歩いて５分くらいのところに安いダイレックスがあります。 飲食店もたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 郵便局などは駅の近くにあり便利です。病院もまあまああります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
るるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 一階にコンビニ、目の前にイオンがあり、お買い物には基本困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 九大学研都市駅
はなまるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にコンビニがあり、バス停も目の前にあってわかりやすい。タクシー乗り場や駐車場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンをはじめとする商業施設や飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中の飲食店はもちろん、少し歩くと多くのチェーン店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に幼稚園や学校が多く、広い公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業施設が多いこともあり、夜でも比較的明るい。昼間は子連れの人が多く人目もある開けた場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、商業施設、病院などが充実しているため、生活面で困ることはほとんどないと思う。 |
2023年9月 九大学研都市駅
センダボさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多に乗り継ぎなしでいける。 快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやドラッグストア、コンビニ、病院もあり暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンのフードコートやその他マックやスタバなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校は、まわりにいっぱいある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生やファミリー層が多いので暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に安いスーパーもあり、周辺の店舗が充実している。 |
2019年7月 九大学研都市駅
3.0
【メリット】 九大学研都市駅の隣には大型ショッピングセンターであるイオンがあるなど、駅周辺は商業施設など……
2019年6月 九大学研都市駅
3.0
【メリット】 基本的に時間通りに運行しており、遅延は少ない印象を受ける。小さい駅だが改札は二か所に設置さ……
学研都市ビル参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 25.35 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区徳永北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■九大学研都市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 48,333円｜6,303円/坪 |
| 4階～5階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 49,400円｜6,442円/坪 |
| 6階～7階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 50,333円｜6,564円/坪 |
| 8階～9階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 51,000円｜6,651円/坪 |
| 10階～11階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 53,000円｜6,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 49,900円｜6,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
