グリーンハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
279
グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩3分
東急目黒線／西小山駅 徒歩11分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区小山3丁目24-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1978年3月
-
総戸数
-
小学校区域
品川区立後地小学校
-
中学校区域
品川区立荏原第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリーンハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンハイツの口コミ・評判
2021年12月
ザンギエフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街が充実しており買い物には困らない。裏が商店街なので雨に濡れず駅まで行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西小山駅
はんなりさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2,3駅乗れば他の路線への乗り継ぎがしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各路線との乗り継ぎがしやすい。 ごみごみしていない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のような小さな店が多いくらいかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は悪くないので、住みやすいイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため不良のたまり場なとがないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市へのアクセスがしやすさかメリットです。 |
2022年8月 戸越銀座駅
Magさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。 |
2019年10月 西小山駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーなどが多く、夜遅くまで買い物ができます。そのため街は非常に明るく、夜道で……
2019年9月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 武蔵小山駅には駅ビルとして「武蔵小山駅ビル」があり、東急ストアやフィットネスクラブなどが利……
グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 31.91 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 31.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 26.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 26.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区小山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 76,000円｜10,050円/坪 |
| 3階～3階 | 26.18～26.18㎡｜26.18㎡ | 70,000円｜8,839円/坪 |
| 4階～4階 | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 110,000円｜11,581円/坪 |
| 5階～5階 | 31.91～31.91㎡｜31.91㎡ | 120,000円｜12,432円/坪 |
| 6階～6階 | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 110,000円｜11,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.18～31.91㎡｜29.49㎡ | 97,000円｜10,728円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 76,000円｜10,050円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
