イーストコートSの外観：外観・土地
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イーストコートSの外観：外観・土地
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イーストコートSのエントランス：エントランス
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イーストコートSのエントランス：ロビー
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イーストコートSのその他：参考写真別室からの眺めとなります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,688円 |
| 平均坪単価 | ＠13,285円 |
| 平均m²単価 | ＠4,019円 |
| 上位専有面積 | 17.52m²：47件 20.94m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：59件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
イーストコートSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩7分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
イーストコートSの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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イーストコートSの口コミ・評判
2022年11月
irukamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から近く、途中に信号がない。最寄りの入口はホームまでの距離が短い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街に近く、普段の買い物は利便性が高い。治安も気になることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が定期的に手入れをしてくれている。ごみ周りも管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 必要最低限の設備がある。有料だが駐輪場やストレージの貸し出しがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 美味しいお店やスーパーなどいろいろな店舗が近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 図書館や小さな病院は近くにある。立地に問題なく、雨で洪水に巻き込まれたこともない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
わきおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大崎駅五反田駅に歩けるのは熱い。戸越銀座も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸越銀座駅
ニューさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田駅まで一駅なので、山手線に乗ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内でも有数の商店街があるので、生活は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街やいろいろな店があり、飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く景色も豊かでいいなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がいいと思います。事件の雰囲気はなかなかないなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も割れて、安く住みやすい地域だなぁと思います。 |
2023年4月 戸越銀座駅
さほさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線まで二駅、近くには都営浅草線の戸越駅がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が商店街の真ん中にあるのでそのまま買い物ができてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルをとっても困ることはないほど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街も長く人が多い場所なので治安はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者も沢山いますが、昔から住んでいる人たちが多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どこをとっても便利です。物凄く住みやすいと思います。 |
2021年10月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 商店街を横断するように駅があるので、外出の帰りに商店街やスーパーで買い物をして帰ることが可……
2021年10月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 観光地になるほどの商店街が充実していて生活にはとても便利なところです。また、バスで五反田駅……
イーストコートSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 17.52 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.94 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 17.52 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.94 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.52 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ | 69,545円｜13,123円/坪 |
| 2階～2階 | 17.52～20.94㎡｜18.51㎡ | 73,541円｜13,185円/坪 |
| 3階～3階 | 17.52～20.94㎡｜18.44㎡ | 75,576円｜13,585円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.52～20.94㎡｜18.27㎡ | 73,779円｜13,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
