ラ・カンパネラ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
382
ラ・カンパネラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／洋光台駅 徒歩13分
JR京浜東北線／港南台駅 バス14分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・カンパネラの口コミ・評判
2022年8月
なつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 監視カメラ、オートロック付きでとても安心でした。物件周囲も賑やかすぎるということもなく、病院やコンビニ(ローソンが近くに2店舗)、やまやなどがあり便利でした。5階の部屋だったので夏は窓を開けて、生活が出来ました。また、宅配ボックスもあり、不在時でも配達物の心配なく生活出来ました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 港南台駅
ママさん
6件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校は適切な数有り、高校が３つ有って女子短大と看護学校が１つずつある。 公園は沢山有るので環境が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 事件等が起きるのは京急の上大岡周辺の地域です。 港南台はみな平穏で善良な市民です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいのに家賃も分譲価格も安い。 大型スーパーやショッピングモールや飲食店などが多いことは良く知られているが、病院が多いことはほとんど知られていない。 駅周辺だけでも５０近く有る。 大病院に加えて、内科・歯科・整形外科・耳鼻科などいわゆる町医者も多数で、透析センターまで有るので、大病を患ったとしても車や電車に乗って通う必要が無い。徒歩か自転車で通えるのです。 しかも横浜なのにほぼ平坦なので極めて楽。 買い物と病院通いが楽に出来る港南台は、子供がいる家族や１～２人暮らしの高齢者が住みやすいところです。 |
2024年9月 港南台駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバーズがあって、安いものがたくさ買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フードコートやロピアが近くにあるので、海外ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安いスーパーがあるのが嬉しい。最高だ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションや公園が多くて子育て環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いため、夜遅くでも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやダイソーなどの百均があるのがとても嬉しい |
2024年8月 洋光台駅
ひーちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と繋がっているので東京までアクセスがしやすい。複数路線がある駅にも行けるのでいろんな場所に行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 洋光台駅周辺にはスーパーやディスカウントストア、ドラッグストア、クリニックが多くあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人営業の飲食店が多く、一部チェーン店がある。値段も良心的でつい買ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園から高校まで周りにある。駅から徒歩10分ほどに公園と科学館があるので子供連れは楽しむことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。平日は高齢者と主婦が買い物や散歩してる人が多いく変な通行人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に賃貸物件があるため、通勤通学がしやすい。 |
2023年3月 港南台駅
シンゴジラさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 港南台駅は東京都市へのアクセスが便利な京浜東北線の駅です。バス乗り場があり、羽田空港までの高速バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 港南台はショッピングセンターやイオンなどの商業施設も多く、買い物や飲食に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し前に人気ラーメン店が出店されたり、スタバやイタリアンなど多くあり飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港南台駅周辺には幼稚園や大きい公園があり色んな世代が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。地域の協力があり夜には見守りたいなど自治体で見回りをしている。 小さいお子さんいる家庭は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅前は便利だと思う。 近くに大きい公園。 幼稚園、塾、買い物など困らない。 |
ラ・カンパネラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 32.23 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 39.03 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 30.66 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 32.23 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 32.23 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.66～32.23㎡｜31.28㎡ | 65,000円｜6,870円/坪 |
| 3階～3階 | 30.66～39.03㎡｜32.75㎡ | 65,352円｜6,621円/坪 |
| 4階～4階 | 30.66～32.23㎡｜31.13㎡ | 64,900円｜6,895円/坪 |
| 5階～5階 | 30.66～33.81㎡｜32.23㎡ | 67,000円｜6,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～39.03㎡｜32.04㎡ | 65,361円｜6,759円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
