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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 西川田本町 > 西川田駅 > レオパレスアムールII

賃貸

レオパレスアムールII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1127
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賃料履歴 2013年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,066円
平均坪単価 ＠5,445円
平均m²単価 ＠1,647円
上位専有面積 20.28m²：30件
上位間取り 1K：30件

レオパレスアムールIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／西川田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西川田駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市西川田本町4丁目26-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立姿川第一小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立姿川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアムールIIの口コミ・評判

2014年2月

あいちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット スーパーマーケットが近いのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 緑がたくさんあり、静かなので、お年寄りにもオススメ。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ああああああああああァァァああ。ああああ
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 防犯用のガラスなので、女性も安心して暮らせる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーマーケットが近いし、少し行けば飲食店もたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 幼稚園も小学校も近いので、子育てには便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 西川田駅

あさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 駅回りにかなりの飲食店があり、住みやすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2023年11月 西川田駅

三蔵法師さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・東武宇都宮線のみだか、数年前よりは本数か増えている
一時間に3回は通るので特に問題ない
・東武宇都宮駅まですぐに着く
生活利便施設の充実
3 		メリット ・総合運動公園が近い
・すぐに交番がある（通学時・居住時の安全性）
・近辺の駐車場は比較的安い
・小さい駅ながらも徒歩圏内に美容院、定食屋、飲み屋、八百屋、足利銀行など最低限はある
飲食店の充実
4 		メリット ・日替わりランチ500円の店がある（東口降りて直進するとDiningまちもちというお店があり、そこを過ぎてすぐ左折して100メートル先）
・東口降りてすぐ右折するとボリューミーな定食屋もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅の近くに幼稚園が1つある
・駐輪場は広く、契約駐車場は安めなので学生や会社員が使うには使いやすい部類ではある
・少し高い歩けば広大な運動公園がある
治安
5 		メリット 警察署が至近距離にあるので治安は安定している。荒れた様子は見たこともない
夜、一人で総合運動公園を走っていても何も問題なし
コストパフォーマンス
3 		メリット 施設が少しずつ増えて開発されつつある割には安めで居住できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2023年11月 西川田駅

ぽぽぽんさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東武宇都宮駅まで10分で行ける。
都内の電車みたいに満員電車でぎゅうぎゅうになることはほぼない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 総合運動公園まで徒歩で15分ほどで行ける。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にパン屋さんがある。それなりに美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 運動公園の中にとちのきファミリーランドがあるので子供がいる家庭は結構遊べる。駅はエレベータがちょっと前に出来たのでベビーカーでも利用しやすくなった。
治安
4 		メリット 酔っ払いが歩いているのはあまり見かけない。駅自体は普通に綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活にかかせないスーパーなどの施設はそれなりに充実しているので不便なところはないといった印象。土地の値段は栃木ではやや高めかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年10月 西川田駅

こーやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武宇都宮駅まで電車で10分で着き、新栃木行きの電車が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにバイク屋さんやホームセンターがある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにパン屋さんやコンビニエンスストアなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレが設置されており、少し歩けば小学校がある。
治安
5 		メリット 治安はとても良く、駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにアパートやマンションなどがある。駐輪場が無料。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアムールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 3階 1K 20.28
2023年8月 2階 1K 20.28
2023年8月 3階 1K 20.28
2023年8月 2階 1K 20.28
2023年6月 1階 1K 20.28

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市西川田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西川田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 36,360円｜5,927円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 36,716円｜5,985円/坪
3階～3階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 38,475円｜6,272円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアムール

    レオパレスアムールの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田本町4丁目26番8号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩17分
    築年数 1996年12月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアムールIII 103 レオパレスアムールIII 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 -
    レオパレスアムールIII 203 レオパレスアムールIII 203 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アムール

    アムールの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田本町4丁目26番8号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩15分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール ２０２ アムール ２０２ 3.3万円
    (-円)    		 無 無 26.49m² 1K 3階 南
    アムール 202 アムール 202 3.3万円
    (-円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 南
    レオパレスアムールIII 103 レオパレスアムールIII 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 -
    レオパレスアムールIII 203 レオパレスアムールIII 203 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスアムールIII

    レオパレスアムールIIIの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田本町4丁目26番14号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩18分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアムールIII 103 レオパレスアムールIII 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 -
    レオパレスアムールIII 203 レオパレスアムールIII 203 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレーズ

    住所 栃木県宇都宮市西川田本町4丁目24番9号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩16分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 277
  • 賃貸

    レオパレス西川田第2

    レオパレス西川田第2の外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田南1丁目37番9号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩24分
    築年数 1989年8月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西川田第2 102 レオパレス西川田第2 102 2.1万円
    (4,000円)    		 無 無 16.24m² 1K 1階 -
    レオパレス西川田第2 104 レオパレス西川田第2 104 2.3万円
    (4,000円)    		 無 無 17m² 1K 1階 -
    レオパレス西川田第2 203 レオパレス西川田第2 203 2.3万円
    (4,000円)    		 無 無 16.24m² 1K 2階 -
    レオパレス西川田第2 201 レオパレス西川田第2 201 2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.24m² 1K 2階 -
    レオパレス西川田第2 204 レオパレス西川田第2 204 2.5万円
    (4,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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