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賃貸

スターナハイム

総合評価：

3.8 アクセス数： 987

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,434円
平均坪単価	＠2,633円
平均m²単価	＠797円
上位専有面積	54.76m²：10件 48.28m²：10件 47.07m²：2件
上位間取り	2DK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スターナハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／雀宮駅バス6分
JR宇都宮線／宇都宮駅バス23分
利用可能路線
『雀宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市台新田1丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年10月
総戸数
6戸
小学校区域
宇都宮市立横川西小学校
中学校区域
宇都宮市立陽南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターナハイムの口コミ・評判

2016年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北へ行けばJR宇都宮駅、南に行けばJR雀宮駅があります。駅までは車もしくはバスでが交通手段となりますが、アパート敷地内には駐車場が完備されていて、すぐ近くには寿鶴薬師堂と言うバス停があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	建物の裏手に上横田よつば保育園という保育所があり、ご両親が共働きのときにはお子さんを預けやすい環境が整っています。徒歩三分程度の所に、セブンイレブン宇都宮一里南店があるのでお買い物にも困りません。近場のバス停は寿鶴薬師堂で、セブンイレブンのすぐ目の前にあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	周辺は一軒家やアパートが立ち並んでいて雰囲気的にもよく溶け込んでいます。定期的に清掃業者が入るので、玄関付近の管理もある程度行き届いています。駐車場は敷地内に完備してあるので、荷物の持ち運びがある場合や小さなお子さんがいるご家庭の方は特に使いやすいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一般的な2DKタイプなので、馴染みやすく落ち着いた室内環境を作りやすいです。窓が南側についているので日光が良く入ります。バストイレは別で、エアコンもついています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブンイレブンと丸亀製麺まで200メートルもなく、どちらも四号線沿いにあります。四号線沿いに南へ700メートル進むとほっともっとがあるので便利です。車であれば15分程度で行ける距離にアピタやオータニがあります。東方面に向かって十分程度車で走ると、てんと言う和食のお店があるのでお勧めです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	上横田よつば保育園が建物のすぐ裏手にあります。お子さん連れの世帯の方は、この保育園に預ける人も多いです。四号線沿いに北へ2キロ弱進むと平尾内科・小児科があるので安心です。近所には八方公園と言う公園があるので子供が遊ぶスペースとなります。800メートルほど先に菅原神社があり、夏祭りなどが開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月宇都宮駅

しろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が来る間隔が狭くてとてもつかいやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが充実していて欲しいものが手に入ります。
飲食店の充実	5	メリット	おいしくて映える飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	てすりが設置されていてとても便利だと感じます。
治安	5	メリット	ごみなども無く綺麗で治安がいいなと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も高すぎず、家庭に優しいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2024年8月宇都宮駅

チョコミントさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。
飲食店の充実	4	メリット	JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。
治安	4	メリット	JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・564文字）

2023年6月宇都宮駅

鉄ママさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで１時間以内、大宮までは３０分以内にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しく商業施設ができて、飲食店が増えた。
飲食店の充実	5	メリット	宇都宮だけじゃなく、栃木県内のグルメを味わう事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスでちょっと行ったところに、無料の遊び場があり、雨でも暑すぎても、問題なく遊ぶことができる。
治安	5	メリット	駅の近くには交番があるし、昼は学生も多く平和。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションも多く、交通費を払っても、都内に住むより家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年2月雀宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】しばらく前に、駅及び周辺地域が開発されてキレイになりました。エレベーターや階段なども整備さ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スターナハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK	南	48.28
2024年10月	2階	2DK	南	54.76
2024年9月	2階	2DK	南	54.78
2024年3月	2階	2DK	南	54.76
2023年3月	1階	2DK	南	48.28
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市台新田の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場雀宮駅の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市台新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■雀宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.07～48.28㎡｜48.07㎡	42,625円｜2,931円/坪
2階～2階	54.76～54.78㎡｜54.76㎡	42,227円｜2,550円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.07～54.78㎡｜51.27㎡	42,434円｜2,749円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	23	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カサ・デ・エスペランサB

住所	栃木県宇都宮市城南2丁目3番17号
交通	JR宇都宮線雀宮駅バス10分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサ・デ・エスペランサ B	4.7万円 (-円)	1ヶ月	無	34.3m²	1SK	2階	南

	カサ・デ・エスペランサB(セコム) 201	4.7万円 (-円)	47,000円	無	34.29m²	1SK	2階	南

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賃貸

サンモリッツハイツB

住所	栃木県宇都宮市上横田町880番3号
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモリッツハイツB 203	4.3万円 (-円)	無	無	36.43m²	1LDK	2階	南

	サンモリッツハイツＢ 202	4.4万円 (-円)	無	無	36.43m²	1LDK	2階	南

	サンモリッツハイツＢ 105	4.6万円 (-円)	無	無	36.43m²	1LDK	1階	南

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賃貸

グランビューココ

住所	栃木県宇都宮市上横田町857番1号
築年数	1994年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランビューココ 205	4.95万円 (3,300円)	無	無	67.36m²	2LDK	2階	南

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賃貸

レオパレス守道館第弐

住所	栃木県宇都宮市城南3丁目10番13号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩33分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス守道館第弐 107	4.4万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス守道館第弐 204	4.7万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレス守道館第弐 201	4.8万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスディヤハイム藤

住所	栃木県宇都宮市城南3丁目10番6号
交通	JR日光線宇都宮駅バス18分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスディヤハイム　藤 102	4.6万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスディヤハイム　藤 204	4.9万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスディヤハイム　藤 207	5万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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