西品川コーポ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
270
西品川コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩7分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川2丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
品川区立三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西品川コーポの口コミ・評判
2021年11月
かすみ草さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地、近くに奥沢戸越銀座商店街があり、買い物は便利。少し遠いがOKスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸越公園駅
ケンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが全く問題なし 本数も多く通過待ちで待たされるのはほぼ無し |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅前にスーパー、ドラッグストアなどが出来て便利になった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスあり 個人の飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が増えた 新しく改修された公園もあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜は人通りは少なくなるが犯罪等の発生は耳にしたことがない 警官の方もよく見回りしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急線沿線の中では比較的安い方 物価はやや安い |
2024年2月 戸越公園駅
まめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は停まりませんが本数は多いので気になりません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にタワーマンションができ、それに合わせてスーパー、ドラッグストア、100均がオープンしました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので飲食店もたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名でもある戸越公園が誇りです。隣接するエコに特化した施設も綺麗です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から商店街が伸び、昔ながらのお店からスーパーまで充実して明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が停まらないので家賃などコスパ良いかもしれません。 |
2022年8月 下神明駅
流鏑馬さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町まで一駅。徒歩でも大井町まで10分程度なので、都心ほか各方面へのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に区民プールがある点は便利。日々の買い物はバス通り側ならスーパーや飲食店もあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バス通りは個人商店中心だがそれなりにあるし、しかも美味しいお店が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園は近く、区役所も近いし大井町も自転車で直ぐなので、子育て面では苦労はないはず。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでたとき、特に治安で不安を感じたことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町近辺に住みたい人にとっては、家賃が少し安いのでいい。 |
2020年8月 下神明駅
5.0
【メリット】 品川区役所や公的な施設の最寄り駅です。大規模運動施設も駅からすぐにあります。学校もあり、下……
西品川コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.15 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下神明駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 57,000円｜9,351円/坪 |
| 2階～2階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 58,000円｜9,515円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 57,600円｜9,450円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
