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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 堤 > 福大前駅 > リッチヒルズ

賃貸

リッチヒルズ

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

リッチヒルズの外観

リッチヒルズのその他
リッチヒルズのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2021年～: 7件
平均賃料相場	72,714円
平均坪単価	＠4,444円
平均m²単価	＠1,345円
上位専有面積	55.2m²：7件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リッチヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／福大前駅徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅徒歩29分
福岡市地下鉄七隈線／金山駅徒歩39分
利用可能路線
『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『七隈駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『金山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区堤2丁目17-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2004年3月
総戸数
6戸
小学校区域
福岡市立南片江小学校
中学校区域
福岡市立片江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市城南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リッチヒルズの【賃貸】物件情報

リッチヒルズ 202

賃料(管理費): 7.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 55.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月七隈駅

くくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	七隈駅から博多駅まで1本で行けるようになったので、時間短縮になり助かる。
生活利便施設の充実	3	メリット	天神南まで行けば、地下街があり、栄えている。
飲食店の充実	4	メリット	天神地下街には、バリエーション豊かな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	七隈線上のトイレはどこも綺麗にされていると思う。
治安	3	メリット	割と近くに交番があることが多いと思う。また、昼間は人で賑わっていて活気があるところが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多まで1本で行けるため、交通に関しては便利。物価もそこまで高くは無いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2022年7月金山駅

オトさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡市の中心部でもある天神まで繋がって入るため買い物などの際は便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	天神など車で行くと駐車代が高いところなどには地下鉄でいけるので節約にはなる。
飲食店の充実	3	メリット	飲みに行くときなどは地下鉄でいけるので助かる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープやエレベーターがあるので小さい子供やお年寄りにも便利
治安	4	メリット	都会ではないため治安はとてもいいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡中心部にも近くお店も多いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2022年6月福大前駅

ぺいすけさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西は橋本東は福岡の中心地天神、バスを走らせれば西新や大橋にも行ける。便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	福大前駅は、福岡大学の学生と福岡大学病院の利用者が大半を占め、周辺施設もその2つが主です。大学へのアクセスは便利です。
飲食店の充実	3	メリット	大学生が多いので、彼らのために、安く多くをコンセプトとした店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学生の街ですので、大学生にとっては住みやすいでしょう。また、保育園もあります。
治安	3	メリット	今年から、城南警察署が目の前に新設され、治安は良くなっていくでしょう。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生の街ですので、安いが売りです。安いです。不動産がとにかく多い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年6月金山駅

さむさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	わりと田舎駅イメージをもたれがちですが、近くに、にしてつストアやサニー、セガミ薬局等商業施設が充実してるので環境としてもわるくないんじゃないかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設たくさんあるので生活する分には困らないかと。
飲食店の充実	5	メリット	近くにウエストうどん、カレーショップ？とかあるので悪くないかと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカー押してるパパさんママさん見かけるので環境として良いのでは？わりと閑静な場所でもあるので
治安	5	メリット	最近城南警察が出来たので治安が強化されたんじゃないでしょうか？
コストパフォーマンス	3	メリット	金山団地エリアなら安いと思いますよ。坂道に耐えられれば。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッチヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	55.2
2024年4月	1階	2LDK	南	55.2
2023年11月	3階	2LDK	南	55.2
2023年3月	3階	2LDK	南	55.2
2021年12月	3階	2LDK	南	55.2
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市城南区堤の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場福大前駅の賃料相場七隈駅の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市城南区堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市城南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	75,000円｜4,492円/坪
2階～2階	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	76,000円｜4,551円/坪
3階～3階	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	71,600円｜4,288円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	72,714円｜4,355円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ・ミモザ

住所	福岡県福岡市城南区堤2丁目17番10号
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩24分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ミモザ 101	7.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	45.55m²	1LDK	1階	西

	ヴィラ・ミモザ 201	9.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	57.98m²	2LDK	2階	西

	ヴィラ・ミモザ 302	9.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	71.02m²	2LDK	3階	西

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賃貸

シャン・ド・フルール

住所	福岡県福岡市城南区堤2丁目22番18号
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩29分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン、ド、フルール 403	6.9万円 (4,000円)	無	無	60m²	3LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

第一城戸ビル

住所	福岡県福岡市城南区東油山1丁目2番30号
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩29分
築年数	1985年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1864

賃貸

CASALAULEA

住所	福岡県福岡市城南区東油山1丁目2番5号
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩32分
築年数	2024年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CASA LAULEA 102	8.4万円 (3,000円)	無	80,000円	56.45m²	1LDK	1階	-

	ＣＡＳＡ　ＬＡＵＬＥＡ 102	8.8万円 (3,000円)	無	70,000円	56.45m²	1SLDK	1階	東

	ＣＡＳＡ　ＬＡＵＬＥＡ	8.9万円 (3,000円)	無	100,000円	56.45m²	1LDK	3階	-

	ＣＡＳＡ　ＬＡＵＬＥＡ 202	9万円 (3,000円)	無	80,000円	56.45m²	1SLDK	2階	東

	ＣＡＳＡ　ＬＡＵＬＥＡ 302	9.3万円 (3,000円)	無	90,000円	56.45m²	1SLDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

アネーロ城南

住所	福岡県福岡市城南区南片江1丁目15番21号
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩20分
築年数	2017年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネーロ城南I 502	7.8万円 (5,000円)	無	3ヶ月	48.34m²	2LDK	5階	南

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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