ラグゼ緑橋
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1214
ラグゼ緑橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／緑橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
35戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
大阪市立東中浜小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ緑橋の口コミ・評判
2022年2月
まりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コノミヤとジャパンがすぐ近くにあり、買い物には困りません。美味しいラーメン屋とカレー屋も近くにあって外食する方にも便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
まりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近く、スーパーやコンビニもあり、飲食店もいくつかある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【緑橋駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや飲食店等の施設がいくつかあり、梅田やなんばまでのアクセスもしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 緑橋駅
お笑いさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロ中央線と今里筋線があるので、東西南北へ移動ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車圏内にスーパーやドラッグストアなどがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲食が多いイメージなので、常連になれば面白い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的、治安は良い方なので、子育てには悪くはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内ということもあり、家賃などが高いので、住んでいる人は良質なイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなども比較的、安価な方だと思う |
2021年10月 緑橋駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニや飲食店がある。100円以下で売られている安価な自販機などもある。頑張って歩……
2020年4月 緑橋駅
3.0
【メリット】 家族層がおおく、落ち着いた住宅街でとても住みやすいです。
駅前にはスーパーがあり……
2020年2月 緑橋駅
4.0
【メリット】 ・駅の近くにコンビニやスーパーが多いので買い物がしやすい
・保育園や幼稚園、小学……
ラグゼ緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 22.52 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 22.6 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 西 | 22.6 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 22.6 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 西 | 22.6 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ緑橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市城東区東中浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.52～22.6㎡｜22.58㎡ | 57,600円｜8,432円/坪 |
| 3階～4階 | 22.52～22.6㎡｜22.59㎡ | 59,156円｜8,657円/坪 |
| 5階～6階 | 22～24.07㎡｜22.63㎡ | 60,166円｜8,790円/坪 |
| 7階～7階 | 22.52～24.07㎡｜22.78㎡ | 60,500円｜8,782円/坪 |
| 8階～8階 | 22.52～24.07㎡｜22.73㎡ | 61,222円｜8,906円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～24.07㎡｜22.65㎡ | 59,816円｜8,730円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
