アイディ品川の外観
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アイディ品川のエントランス
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アイディ品川のエントランス
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アイディ品川のその他：その他
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アイディ品川のその他：その他共有部分
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アイディ品川のその他：セキュリティ
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アイディ品川のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,573円 |
| 平均坪単価 | ＠13,226円 |
| 平均m²単価 | ＠4,001円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：32件 20.06m²：29件 20.02m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：123件 ワンルーム：14件 1LDK：3件 |
アイディ品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩4分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
京急本線／鮫洲駅 徒歩12分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アイディ品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アイディ品川の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
信号渡りも含めて立会川駅徒歩6分なので、アクセスがかなり良いです。 また、大井町駅から徒歩15分以内のため、ショッピングがとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
・京浜運河に近い ・大井町駅に近い ・周囲の公園が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・宅配ＢＯＸがあるため、便利 ・TVインターホンがあるのため、セキュリティが良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・ベランダの景色が良い ・小さい冷蔵庫がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | まいばすけっと、コンビニ、商店街、ドラッグストアに近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・品川病院が近い ・公園が複数ある ・中学校がすぐ隣 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ああさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | いいですね。とてもいいと思います。ひとそれぞれです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 立会川駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行電鉄（東急）本線が利用でき、急行と各駅停車が停車します。急行利用で品川駅まで約５分で行けます。 徒歩圏内にJR大森駅や大井町駅があるため、JR京浜東北線、東急電鉄大井町線、りんかい線といった路線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小型スーパー（まいばすけっと）が複数あり、コンビニやドラッグストア（スギ薬局）、オリジンやちよだ鮨といったテイクアウト店があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やすき家といったチェーン店があり、駅周辺に個人のカフェのお店も数店あります。 居酒屋も個人のお店中心で多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、利用しやすい環境です。 区立の小学校や中学校も近くにあります。 しながわ区民公園や浜川公園のように広くて緑多く過ごしやすいスペースもあり、過ごしやすい環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番があり、何かあった時は安心できると思います。 品川区は立会川駅周辺も含めて、23区の中で治安がよい地域で、平日は会社帰りのサラリーマンが多いため、不安を感じることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、23区の中では比較的低めです。 交通の便が良く、閑静な住宅街で昔ながらの商店街も営業している下町情緒が感じられる住みやすさと楽しみがある地域でコスパはいいと思います。 |
2024年1月 大井町駅
ハルウララさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線のほか、東急大井町線、りんかい線が通る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに区役所があり、図書館乃本の返却もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | atreがあるので、飲食店は多い。商店街側も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレはある。駅ビルには広場も |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れも多く、安全。灯りも多いので、夜も |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安め。再開発しているわりには |
2021年10月 大井町駅
3.0
【メリット】 大井町線から京浜東北線への乗り換えが近く、とても楽で素早く乗り換えができ、機能的。周辺施設……
2019年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 大井町駅は東急線と臨海高速鉄道と京浜東北線があり、色んなところへのショートカットができる。……
アイディ品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1K | 南東 | 20.03 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | ー | 20.05 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 20.06 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.03 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.06 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.51～37.63㎡｜21.19㎡ | 79,720円｜12,538円/坪 |
| 4階～6階 | 19.42～26.79㎡｜20.31㎡ | 78,931円｜12,858円/坪 |
| 7階～9階 | 20.01～26.79㎡｜20.28㎡ | 79,737円｜13,005円/坪 |
| 10階～12階 | 20.02～39.64㎡｜22.96㎡ | 87,571円｜12,880円/坪 |
| 13階～15階 | 20.02～105.88㎡｜56.25㎡ | 152,000円｜10,608円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.42～105.88㎡｜21.77㎡ | 82,566円｜12,786円/坪 |
| 東向き | 19.92～20.02㎡｜19.99㎡ | 78,000円｜12,894円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.51～26.79㎡｜21.01㎡ | 82,300円｜13,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
