アイディ品川
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
660
アイディ品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩4分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
京急本線／鮫洲駅 徒歩12分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイディ品川の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
信号渡りも含めて立会川駅徒歩6分なので、アクセスがかなり良いです。 また、大井町駅から徒歩15分以内のため、ショッピングがとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・京浜運河に近い ・大井町駅に近い ・周囲の公園が多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・宅配ＢＯＸがあるため、便利 ・TVインターホンがあるのため、セキュリティが良い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
・ベランダの景色が良い ・小さい冷蔵庫がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | まいばすけっと、コンビニ、商店街、ドラッグストアに近い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・品川病院が近い ・公園が複数ある ・中学校がすぐ隣 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ああさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | いいですね。とてもいいと思います。ひとそれぞれです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大井町駅
aytさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線 京浜東北線 りんかい線があるのでアクセスはとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アトレ ヨーカドー 阪急 ヤマダ電機で大抵まかなえる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口に飲み屋街があり飲食店が連なっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援費がとても充実しているので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番、大井警察署も、あるので治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校の学区域で差があるが安いところもある。 |
2022年11月 鮫洲駅
カエルキングさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか止まりませんが、品川駅まで数分の乗車で着きますから、遠出の時もそれほど苦労しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした買い物なら、コンビニは多いので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ファミレスが駅のすぐ近くなので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園や少年野球向けのグラウンドがあります。保育園も充実していますので、子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近は近くマンションが増えて、若い人が増えた印象で、寂れた雰囲気はなくなりました。それに従った治安も良くなったように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価も特別高いということはないです。 |
2021年11月 大井町駅
5.0
【メリット】 私が東京で一番好きな駅です。綺麗で立地もよく、都会の割に土地柄もとても良いです。駅について……
2019年7月 大井町駅
5.0
【メリット】 大井町駅周辺にはイトーヨーカドーなどの大型スーパーやショッピングモールなどの商業施設があり……
アイディ品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 20.05 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 20.06 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.03 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.06 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 20.03 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.51～37.63㎡｜21.56㎡ | 80,315円｜12,439円/坪 |
| 4階～6階 | 19.42～26.79㎡｜20.34㎡ | 78,951円｜12,849円/坪 |
| 7階～9階 | 20.01～26.79㎡｜20.31㎡ | 80,014円｜13,030円/坪 |
| 10階～12階 | 20.02～39.64㎡｜23.31㎡ | 88,320円｜12,814円/坪 |
| 13階～15階 | 20.02～105.88㎡｜56.25㎡ | 152,000円｜10,608円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.42～105.88㎡｜22.85㎡ | 84,819円｜12,702円/坪 |
| 東向き | 19.92～20.02㎡｜19.98㎡ | 77,800円｜12,872円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.51～26.79㎡｜21.01㎡ | 82,300円｜13,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
