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賃貸

アーバンハイツ石塚

総合評価：

3.5 アクセス数： 595

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

アーバンハイツ石塚の外観

アーバンハイツ石塚の外観
アーバンハイツ石塚の外観
アーバンハイツ石塚の外観
アーバンハイツ石塚の外観
アーバンハイツ石塚のエントランス
アーバンハイツ石塚のエントランス
アーバンハイツ石塚のエントランス
アーバンハイツ石塚のその他
アーバンハイツ石塚のその他
アーバンハイツ石塚のその他
アーバンハイツ石塚のその他
アーバンハイツ石塚のその他
アーバンハイツ石塚のその他
アーバンハイツ石塚のその他
アーバンハイツ石塚のその他

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賃料履歴	2021年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,964円
平均坪単価	＠4,496円
平均m²単価	＠1,360円
上位専有面積	25m²：28件
上位間取り	1K：21件 2K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンハイツ石塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／豊橋駅徒歩5分
利用可能路線
『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市花田町石塚周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年1月
総戸数
25戸
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンハイツ石塚の【賃貸】物件情報

アーバンハイツ石塚 105

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

アーバンハイツ石塚

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

アーバンハイツ石塚

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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アーバンハイツ石塚の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅が近くて夜でもそれほど怖くなく良かった。買い物にも便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	環境はとても良いので治安的には良いとおもいます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	部屋が広くて婚約者と二人で一年限定で借りていましたが十分でした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全体的にきれいで二人くらいでも過ごせて快適でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーも車があれば近くで便利なところにありました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育ての面では対象ではなかったので参考にはなりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月豊橋駅

こさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる駅で旅をするたびに使わせてもらってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実しており、親戚へのお土産が買いやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	ラインナップが多く、どのお店もとても満足できる美味しさです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープなどが多く大荷物の方や車椅子の方々も利用しやすいです。
治安	5	メリット	駅付近は比較的綺麗です。飲食店なども多くあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅付近はマンションが多くもちろんアクセスもいいのでとても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年10月豊橋駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は少ないが、新幹線のひかりが止まる。（こだまも停まります）駅内にはカルミアという商業施設があり、中にいろいろとお店が入っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	豊橋駅から出るバス、路面電車も多いので通勤通学には便利。
飲食店の充実	5	メリット	周りに居酒屋など飲食店が多いので飲みまわるには楽しい街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	豊橋駅から徒歩または自転車圏内でいくつか保育園または幼稚園もあるので駅近のマンションにファミリーで住んでも困らないと思う。
治安	3	メリット	歓楽街以外のところで治安面に不安を感じたことはあまりないです。ちなみに駅の横に交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	再開発もあり、豊橋駅付近の土地・建物の相場は下がらないと思うので、資産として持つのはアリだと思います。（マンション等はまだ上がるのでは？）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年2月豊橋駅

kokkunさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗にリニューアルされている。路線が一本しかないので迷わない
生活利便施設の充実	5	メリット	気軽。昼間はゆったりしている。駅内が綺麗
飲食店の充実	5	メリット	少ないですがひつようじゅうぶだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ほの国百貨店がありそこで子供と遊べる図書館がある
治安	5	メリット	変なお店は少ないと思います。キャッチなども少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	安いしすみやすいと思う。新幹線も豊橋駅で止まる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年1月豊橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても広くてレストランや薬局、服屋、スーパーがあるため食事も買い物もできてしまう。豊橋の中……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハイツ石塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2K	西	25
2025年1月	2階	2K	西	25
2024年9月	1階	2K	西	25
2024年6月	3階	1K	西	25
2024年6月	3階	1K		25
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市花田町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市花田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25～25㎡｜25㎡	33,222円｜4,393円/坪
2階～2階	25～25㎡｜25㎡	36,750円｜4,860円/坪
3階～3階	25～25㎡｜25㎡	39,714円｜5,252円/坪
4階～4階	25～25㎡｜25㎡	34,000円｜4,496円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25～25㎡｜25㎡	35,964円｜4,756円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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