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賃貸

パレーシャル松崎

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 27
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,000円
平均坪単価 ＠5,499円
平均m²単価 ＠1,664円
上位専有面積 24m²：18件 20m²：11件 18m²：7件
上位間取り 1K：22件 ワンルーム：20件 1R：1件

パレーシャル松崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    大阪市立常盤小学校

  • 中学校区域

    大阪市立文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

パレーシャル松崎の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多くのお店があり、ペデストリアンデッキで屋根もついているため、ある程度の範囲なら雨でも遊べる。天王寺駅から、梅田や関空などさまざまなところに行けるので便利が良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスやキューズモールなどの商業施設が満載。昼間に関してはとてもよく、賑やかな様子である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅付近はもちろん、近くには通天閣やコリアンタウンもあるので、とても楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】食料品を初め、さまざまなお店も多く、何不自由なく買い物ができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 天王寺駅

きもちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、近鉄、阪堺電気軌道と乗り換えの要所で使いやすい、土日は人でごった返すがキューズモールやハルカスもあって時間潰しも出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット ハルカスやフープ、キューズモール、ミオと時間潰しはどこでも出来る
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設に併設されている飲食店も多いので充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット てんしば、動物園があるので家族連れも楽しめると思います
治安
3 		メリット 明らかに治安が悪いと言う感じはしませんが酔っ払いは時間帯によっては多い
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく利便性があるので便利に暮らせる地域だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2023年7月 天王寺駅

ボブさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1本で行ける線があるので、乗り換えがなく便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに駅があるので便利だと思います。近くに住んでいないので、分かりませんが
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多いので、休憩がしやすく便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 都会なので友達と遊びに行く時には、便利だと思います
治安
4 		メリット 出口が多いので、どこでも出れるのは、嬉しいです
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅が近くにあるので、便利だと思います。自転車に乗らなくても行けるので
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・182文字）

2022年7月 天王寺駅

ぬ王さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線や御堂筋線やjrを使える、他の駅から帰る時も天王寺行きとかが多くわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット Mioに行けば服とかもたくさんあってすぐに救急車とかもこれる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にほんとにその時食べたいものが絶対ある、夜飲みにも行ける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもスロープもあるトイレも綺麗なことが多い
治安
2 		メリット 明かりが多いから真っ暗な路地とかよりは全然いい
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションとか高いけどその分満足できる場所にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄南大阪線の他の駅には多くない、転落防止の装置が設置されていて安心して利用できます。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレーシャル松崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 24
2024年10月 2階 ワンルーム 南 20
2023年9月 3階 1R 西 20
2023年1月 3階 1K 24
2022年11月 5階 ワンルーム 南 20

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17～24㎡｜21.1㎡ 35,400円｜5,670円/坪
3階～3階 16～24㎡｜20.78㎡ 37,214円｜6,116円/坪
4階～4階 16～24㎡｜20.54㎡ 39,090円｜6,473円/坪
5階～5階 16～24㎡｜20.5㎡ 35,750円｜5,892円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～24㎡｜20.74㎡ 37,518円｜6,160円/坪
東向き 17～24㎡｜19.33㎡ 38,666円｜6,801円/坪
西向き 16～24㎡｜20.83㎡ 35,583円｜5,760円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ブロッサム阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目17番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    アベノ寿ビル

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目3番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 214
  • 賃貸

    KUハイツ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 40
  • 賃貸

    アベノ池田マンション

    アベノ池田マンションの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2835
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベノ池田マンション アベノ池田マンション 3.55万円
    (8,000円)    		 無 無 19.51m² ワンルーム 5階 南
    アベノ池田マンション アベノ池田マンション 4.85万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 24.5m² 1DK 2階 南
    アベノ池田マンション アベノ池田マンション 4.85万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 24.5m² 1DK 5階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    スペースアベノ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1番1号
    交通 JR関西本線 天王寺駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 76

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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パークロード柿坂B棟

  • 口コミ32件
  • アクセス数2866
パークロード柿坂B棟
住所 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目2番12号(地番)
交通 綱島駅 徒歩2分
日吉本町駅 徒歩22分
大倉山駅 徒歩27分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年1月
階建 地下1階付5階建
総戸数
平均賃料 70,867円
坪賃料 10,096円

トーシンフェニックス新横濱イクシール

  • 口コミ66件
  • アクセス数18444
トーシンフェニックス新横濱イクシール
住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26番14号(地番)
交通 新横浜駅 徒歩10分
北新横浜駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年7月
階建 地下1階付11階建
総戸数 175戸
平均賃料 70,779円
坪賃料 12,373円

メゾンルミエール

  • 口コミ0件
  • アクセス数48
メゾンルミエール
住所 神奈川県横浜市港北区篠原町1118-11(地番)
交通 岸根公園駅 徒歩5分
新横浜駅 徒歩16分
妙蓮寺駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年2月
階建 2階建
総戸数 9戸
平均賃料 70,833円
坪賃料 9,107円
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