グリーンフラット
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
156
グリーンフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩4分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩10分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフラットの口コミ・評判
2021年5月
mochimochiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校が近く子供が沢山いるが、そこまでうるさくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 戸越公園駅
ほろろんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れは東急大井町線と東急池上線の2本となるので交通利便性はそれなりにあるのでこの評価になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街となりますしコンビニや病院ももあるので施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや松屋等のファストフード店もありますし、総菜店やお弁当屋、レストランやカフェ等充実しているのでこの評価になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園も複数ありますし周辺に小学校中学校も多くあります。公園も戸越公園がありますし、子育て環境は問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も基本的に良く、駅周辺もそれなりに綺麗なので治安にはそこまでの問題はないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京でも有数の商店街なので利便性は高く都心へのアクセスも良いのでこの評価になります。 |
2019年12月 西大井駅
4.0
【メリット】 横須賀線では東京駅まで、湘南新宿ラインでは恵比寿や渋谷まで、そしていずれも横浜駅への各アク……
2019年3月 戸越公園駅
4.0
【メリット】 ホーム内段差のない通路（車いす利用など）がある。
駅近くにスーパー・コンビニ・飲……
2019年2月 下神明駅
3.0
【メリット】 住宅街でとても静かです。
近くに公園や学校があり、子育てにはとても良い。
グリーンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 29.7 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 79.53 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 北 | 29.7 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 29.7 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 69.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.53～79.53㎡｜79.53㎡ | 207,500円｜8,625円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 97,500円｜10,853円/坪 |
| 3階～3階 | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 195,000円｜9,235円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 195,000円｜9,235円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.7～79.53㎡｜42.15㎡ | 124,500円｜10,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
