ラグランデルの外観
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ラグランデルのエントランス
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ラグランデルのその他：その他
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ラグランデルのその他：その他共有部分
ラグランデルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩5分
阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩6分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグランデルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグランデルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR、地下鉄等使える路線が多いのでどこでも行けて便利です。利便性はとてもあると思います。交通の利便性では住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅直結で行ける商業施設が多く、雨の日でも買い物を楽にできるので良いです。 とりあえず天王寺に行けばある程度のものはなんでも揃います。人が多く集まるような場所にしては治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】居酒屋からオシャレな店まで充実していておいしいご飯屋さんも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしばでは子連れの方も多く、動物園もあるので良いのかなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王寺駅
かずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪全域、和歌山、奈良へのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にミオや近鉄百貨店などお店も多く、買い物や飲食にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、食事、飲み屋、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てんしばや動物園があり、子供の遊び場には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、以前に比べると駅前はきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもそろいますし、どこにでも行けるので利便性は高いです。 |
2022年10月 天王寺駅
あいうえおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線が利用出来、万が一止まった時でも、他の路線を利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにジュンク堂などの本屋があり気軽に通える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモール、ハルカスなどの大型ショッピングモールが近くにあり､便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、かなり配慮されていると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜の、暗い時でも安全に歩けることがメリットだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高いところも物件によってはあるが、利便性に関してはだいぶいいほうだと思います。 |
2022年2月 天王寺駅
4.0
【メリット】 商業施設と直接繋がっている為、買い物がしやすい。
地下鉄への移動がしやすい。
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 ビルが併設されているので買い物に行きやすい
改札も広く使いやすい印象
……
ラグランデルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～20㎡｜18.5㎡ | 33,000円｜5,919円/坪 |
| 2階～2階 | 17.9～20㎡｜18.7㎡ | 38,272円｜6,782円/坪 |
| 3階～3階 | 17.9～20㎡｜18.85㎡ | 39,218円｜6,884円/坪 |
| 4階～4階 | 12.5～20㎡｜17.98㎡ | 34,818円｜6,483円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.5～20㎡｜18.4㎡ | 36,565円｜6,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.9～20㎡｜18.5㎡ | 37,133円｜6,642円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
