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中古

あべのドルチェ南棟

総合評価：

3.3 アクセス数： 3074

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:18件
賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市阿倍野区 283物件中の順位

あべのドルチェ南棟の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪堺電軌上町線／阿倍野駅徒歩8分
阪堺電軌阪堺線／今船駅徒歩9分
利用可能路線
『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
『今船駅』　阪堺電軌阪堺線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1993年7月
総戸数
103戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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あべのドルチェ南棟の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【阿倍野駅に対する口コミ】キューズモールがあるので便利です。日々のお買いものにはヨーカドー、関西スーパーがあります。谷町線は御堂筋線程混みません。一度の乗り換えで難波に行けますし梅田は直通です。地下鉄の乗り換えは雨にぬれることもありませんので便利です。阿倍野駅から住宅街は平坦ですから徒歩の方が多いですが、駐輪場もありますので自転車を使用される方も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

am0009さん

（性別不明）【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	各部屋が6畳以上で一般のマンションより広いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【阿倍野駅に対する口コミ】周辺は充実しています。歩いて行ける距離に大型のショッピングモールがあり、スーパーやパン屋、たこ焼き屋など持ち帰り系のお店はすぐそばにあるため、便利です。駐輪場も駅のすぐそばに沢山あり、自転車で駅まで行く際に助かっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺駅まで一駅、歩いて10分以内です。あべのハルカス、近鉄百貨店やキューズモールなどの大型商業施設があるので、買い物に困ることはありません。病院やフィットネス施設も豊富です。大学や専門学校、公立私学の小中高、幼稚園も多くあります。塾、ダンス水泳ピアノ英語など子供の習い事ができる教室も充実しています。徒歩圏内に全てが揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月阿倍野駅

くっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅からスーパーが2件繋がっていて、雨の時でも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングセンターとても便利。アカチャンホンポも21時まで開いている。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多く、気軽に入りやすい。大きいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園の数が多い。市民プールも駅の近くにある。
治安	5	メリット	夜遅くまで交通の弁が便利。夜遅くまで飲食店が営業している。
コストパフォーマンス	5	メリット	食べ物と衣料品が安い。薬局もとても安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年10月阿倍野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】出入口がホームの先頭か後方のみなので、どちらか出口を間違えない限り迷いづらい。
……

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（残り194文字）

2020年4月阿倍野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結であべのキューズモールへいく事が出来ます。地下通路もとおっており、キューズモールを経……

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（残り201文字）

2019年7月阿倍野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】隣の天王寺駅のような混雑もなく、近鉄百貨店、あべのキューズモールで買い物をして帰ることがで……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あべのドルチェ南棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(283物件中)

大阪市阿倍野区旭町ランキング

位
(13物件中)

阿倍野駅ランキング

位
(69物件中)

今船駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

あべのドルチェ南棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年5月	2022年7月	14階	2LDK	南
2	2021年10月	2021年11月	13階	3LDK	南
3	2020年9月	2020年10月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
4	2020年7月	2020年8月	4階	3LDK	南	リフォーム
5	2020年7月	2020年7月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
6	2020年5月	2020年7月	13階	3LDK	南	角部屋
7	2020年2月	2020年3月	13階	3LDK	南	角部屋
8	2019年3月	2019年4月	9階	3LDK	南	角部屋リフォーム
9	2019年1月	2019年3月	5階	3LDK	南
10	2018年11月	2019年7月	14階	2LDK	南	リフォーム
11	2018年4月	2018年4月	8階	3LDK	南	リフォーム
12	2017年7月	2017年10月	11階	3LDK	南
13	2017年7月	2017年8月	7階	2LDK	南	リフォーム
14	2017年3月	2017年4月	11階	3LDK	南	角部屋
15	2017年1月	2017年1月	13階	3LDK	南
16	2016年9月	2016年10月	11階	3LDK
17	2016年5月	2016年6月	10階	3LDK	南
18	2016年2月	2016年5月	10階	3LDK	南
平均			9階				80.38㎡	15.9㎡	3,354万円	＠140万円	＠43万円	17,757円 220円	10,599円 131円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝あべのドルチェ南棟の売買相場緑線＝大阪市阿倍野区旭町の売買相場青線＝大阪市阿倍野区の売買相場阿倍野駅の売買相場今船駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■あべのドルチェ南棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市阿倍野区旭町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■阿倍野駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	82.57～82.57㎡｜82.57㎡	3,830万円｜153万円/坪
4階～6階	67.59～89.77㎡｜78.68㎡	3,089万円｜133万円/坪
7階～9階	67.59～86.16㎡｜75.12㎡	3,356万円｜147万円/坪
10階～12階	86.16～86.16㎡｜86.16㎡	3,140万円｜121万円/坪
13階～14階	64.05～86.43㎡｜78.05㎡	3,461万円｜148万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.05～89.77㎡｜80.04㎡	3,358万円｜140万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	3	1	6	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	2	0	0
～3,500	0	0	2	8	0	0
～4,000	0	0	0	5	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

あべのドルチェ南棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年6月	13階	3LDK	南	82.57
2021年3月	7階	3LDK	南	86.53
2019年7月	7階	2LDK	南	67.59
2019年4月	11階	2LDK	南	64.05
2019年3月	11階	2LDK	南	64.05
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝あべのドルチェ南棟の賃料相場緑線＝大阪市阿倍野区旭町の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場阿倍野駅の賃料相場今船駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■あべのドルチェ南棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市阿倍野区旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■阿倍野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	67.59～86.53㎡｜77.06㎡	125,000円｜5,418円/坪
10階～12階	64.05～64.05㎡｜64.05㎡	117,000円｜6,039円/坪
13階～14階	82.57～82.57㎡｜82.57㎡	120,000円｜4,804円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.05～86.53㎡｜72.95㎡	120,800円｜5,544円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	1	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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あべのドルチェ南棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

あべのドルチェ北棟

住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3番7号
最寄駅	JR関西本線天王寺駅徒歩5分
築年月	1993年8月
階建	地上14階建
総戸数	90戸

口コミ数	15
偏差値	55
アクセス数	2069
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,218万円 152万円 46万円

中古

あべのポンテ

住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1番2号
最寄駅	阪堺電軌上町線天王寺駅前駅徒歩4分
築年月	1995年12月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	81戸

口コミ数	74
偏差値	57
アクセス数	10968
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,192万円 198万円 60万円

中古

シャリエあべのファースト

住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3番24号
最寄駅	JR関西本線天王寺駅徒歩6分
築年月	2013年2月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	17
偏差値	60
アクセス数	6823

中古

あべのセレサ

住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2番4号
最寄駅	阪堺電軌上町線阿倍野駅徒歩4分
築年月	1993年11月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	153戸

口コミ数	79
偏差値	56
アクセス数	17016
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	あべのセレサ	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

あべのマルシェ東館

住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1番1号
最寄駅	阪堺電軌上町線阿倍野駅徒歩6分
築年月	1989年8月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	300戸

口コミ数	10
偏差値	57
アクセス数	7710
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,366万円 159万円 49万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

イデアール天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町11番1号
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩4分
築年数	2015年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	422

賃貸

コーティアス阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目3番11号
交通	大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩3分
築年数	2012年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	30

賃貸

URBAN TERRACE ABENO

住所	大阪府大阪市天王寺区堀越町12番18号
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩2分
築年数	2011年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	302

賃貸

昭和グランドハイツ阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18番4号
交通	大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩1分
築年数	1990年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	14
アクセス数	1935

賃貸

ブルーハイツ39

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目
交通	近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩5分
築年数	1978年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	117

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周辺の新築マンション

新築

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

価格	5,070万円～5,860万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番12、19番14（地番）、大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	67.11㎡～71.27㎡
間取り	1LDK＋S・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	4398

新築

グランアッシュ阿倍野相生通

価格	4,880万円～4,880万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1 他4筆（地番）
交通	南海線「岸里玉出」駅徒歩8分
階建	地上5階建
総戸数	33戸
専有面積	71.98㎡～71.98㎡
間取り	最終期 3LDK

スコア	3.9
投票数	5票
アクセス数	3849

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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