ブルーハイツ39
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
117
ブルーハイツ39の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーハイツ39の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】環状線と地下鉄もあり移動が特に便利です。百貨店など少々お高めにはなるが、それなりのクオリティがある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ショッピングモールなどの複合施設が充実してる昼間はファミリーが多いので特に不安にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスなどたくさん店があるので助かる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】病院なども多いので子育てには最適な環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天王寺駅
まあさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、少し歩けば阿倍野から近鉄も乗れるし交通の便は最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会なので全部あります。不便することは全くありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店ありますよ。ほとんどのお店はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールがあるので 子どもの遊び場はたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 天王寺の栄えてるところはいいですね。賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンからキリまで安いところもあります。利便性はかなりいいです。 |
2022年5月 天王寺駅
たーちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車から特急まで全て揃っている駅で利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、買い物には便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も商業施設内にたくさん入っていて充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接しているトイレがきれいになり良くなった |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人がたくさんいて、賑わいのある駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは抜群だと思う。 難波、梅田にもすぐ行ける |
2022年5月 天王寺駅
jasminumさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多様な路線が通っていて、大阪市内はもちろん、周辺の府県に行くのにもアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、大体のものは駅周辺で揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実しており、普段使いの居酒屋からおしゃれなカフェまで、いろいろと楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 音楽教室や英会話教室など、駅周辺にはいろいろなスクールがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多くいるため、「人の見ていないところで・・・」ということがほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスも良く、生活の利便性も良く、住んでいて困ることはない。 |
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 昔よりかはだいぶ綺麗になりました。トイレも整備されて、綺麗で使いやすいです。御堂筋線とJR……
ブルーハイツ39の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 100,000円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | 45～50㎡｜47.5㎡ | 98,750円｜6,888円/坪 |
| 3階～3階 | 50～54㎡｜51㎡ | 91,250円｜5,911円/坪 |
| 4階～4階 | 50～54㎡｜50.8㎡ | 100,600円｜6,554円/坪 |
| 5階～5階 | 54～54㎡｜54㎡ | 100,000円｜6,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～54㎡｜50.35㎡ | 97,823円｜6,437円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
