阿倍野寿ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
86
阿倍野寿ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1985年12月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「阿倍野寿ビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
阿倍野寿ビルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特急、急行がとまり、終点ですごく駅も大きく利便性がたかい。天王寺への乗り換えがとてもしやすい。駅が大きくとても住みやすい地域だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺のMIOなどがありとても便利であるとても良く、街もとても綺麗に保たれていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても充実していて良い。直ぐに入りたい店が見つかる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても整っていると思う。学校も多く駅も近いのでとてもいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天王寺駅
はなさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札出たら551とか立ち食いのうどん屋がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物とかはできるし、服屋とかある！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会なので飲食店はいっぱいあります！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の多目的トイレは綺麗だと思います。 ちゃんとした設備です |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上ライブとかがしてる人多いので楽しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いし近鉄や地下鉄もあるのでいいですね |
2023年7月 天王寺駅
otoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤・通学でよく使っています非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅周辺に充実している難波などの主要部のアクセスがしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中のお店が充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など広場が近くにあるので子供連れでも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は普通だけど夜になると酔っ払いがおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いので通勤・通学にすごく便利です。 |
2021年12月 天王寺駅
3.0
【メリット】 車両も綺麗で、ホームと改札もとても広いです。小さい子を連れて、ベビーカーを押しているので広……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 地下鉄、谷町線に、御堂筋線、JR中央線に環状線、本当に多くの線路がありどこに行くのも便利で……
阿倍野寿ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～20㎡｜17.66㎡ | 37,000円｜6,954円/坪 |
| 4階～4階 | 18～23㎡｜20.75㎡ | 40,500円｜6,476円/坪 |
| 5階～5階 | 16～20㎡｜18㎡ | 38,666円｜7,168円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～23㎡｜18.56㎡ | 38,500円｜6,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
