URサンヴァリエあべの阪南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1330
URサンヴァリエあべの阪南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩7分
阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『北畠駅』 阪堺電軌上町線
『東天下茶屋駅』 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2009年8月
-
総戸数
116戸
-
小学校区域
大阪市立阪南小学校
-
中学校区域
大阪市立阪南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「URサンヴァリエあべの阪南」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
URサンヴァリエあべの阪南の口コミ・評判
2023年11月
umeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マンション周辺には商店街があり、あらゆる物が揃っていて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北畠駅
へるずてるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 確かにこの駅に行くにはこの電車一本しかなく交通アクセスは不便。 しかし、周辺がすごく静かな上、邪魔なものが ないので撮り鉄の穴場。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機がおいてあり、アイスとジューズが買える。 交番が目の前にあるので安心！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住吉方面に4,5分くらいのところにハンバーガーがとても美味しい「COZY Coffee Spot」というところがある。 wifi完備のハズ。 他にもパン屋それいゆがある。美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒音が高校周辺ですら少ないため、夜中うるさいとかはない。 強いて言うなら大通り（線路沿いの道）が車の通行があるくらい。 夜中にはいなくなっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番があるので周辺は安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安め。高校周辺に家を建てるならなおさら。 駅の眼の前、交番の隣にマンションがある。 |
2023年8月 北畠駅
腐敗した枝豆さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪シティバス乗り場が近い(姫松) 次の電車が5分もかからずに来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高校、公園、中学校、交番が近い アイスクリーム・飲み物の自動販売機、そして日陰のある休憩スペースが駅の目の前にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの交差点にケーキ屋？がある また別の交差点にライフがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校・交番・中学校・公園がとても近いところに集まっている。 幼稚園も少し離れたところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある ゴミはほとんど落ちていない 街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雰囲気が落ち着いていて、だけど寂れている訳では無いのでとても良いです！ |
2022年5月 北畠駅
OAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな環境がある地域です。病院も多いので安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北畠駅から天王寺駅まで路線電車で10分。キューズモールに行けば買い回り品はほぼそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野筋まで歩くと飲食店が増えつつあります。意外といい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は北畠駅から徒歩20分以内に3つあり、バスで送迎してくれるところをいれると5つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいという評判です。交通事故も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内であれば、水道料金が安いという部分があります。利便性は天王寺駅まで電車で10分。 |
2021年6月 北畠駅
4.0
【メリット】 駅には自動販売機が設置されており、飲み物以外にはアイスの自動販売機が設置してあります。夏の……
URサンヴァリエあべの阪南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 43.23 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 43.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 43.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 49.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 12階 | 2DK | 南 | 55.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区王子町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■東天下茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.18～76.09㎡｜51.22㎡ | 98,616円｜6,422円/坪 |
| 4階～6階 | 43.18～59.66㎡｜47.43㎡ | 95,231円｜6,662円/坪 |
| 7階～8階 | 43.18～59.01㎡｜47.38㎡ | 96,640円｜6,777円/坪 |
| 9階～10階 | 43.18～111.7㎡｜51.24㎡ | 102,342円｜6,735円/坪 |
| 11階～12階 | 43.18～65.81㎡｜52.83㎡ | 106,940円｜6,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.18～65.81㎡｜48.32㎡ | 97,512円｜6,702円/坪 |
| 東向き | 43.23～111.7㎡｜56.94㎡ | 104,984円｜6,219円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
