フェアリー阿倍野
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
545
フェアリー阿倍野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分
JR阪和線／美章園駅 徒歩7分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2015年5月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立高松小学校
-
中学校区域
大阪市立文の里中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フェアリー阿倍野」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フェアリー阿倍野の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅まで3分程で着き、天王寺駅の次の駅なので、天王寺都心部まで徒歩圏内でした。自転車があると更に便利です。バスや車も使いやすい場所で、電車はJR、近鉄、地下鉄、どれも近く乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても過ごしやすい住宅街。天王寺が近いので、キューズモール、ミオ、近鉄百貨店、てんしばなど、たくさんの商業施設があり、近場で何でも揃います。すぐに国道25号に出られます。虫の発生もほとんどありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
まだ建って間もないので新しいです。清掃は月曜、木曜の週2回、共有部分の床掃除やエレベーター掃除、様々な点検なども定期的にあり、綺麗です。 エレベーターは1台で朝夕は乗合になる事もありますが、不便ではありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お風呂は一戸建てでもありそうなくらい、広々としていた。クローゼットや靴入れは豊富でした。キッチンも通路の幅がしっかりあって狭さは感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 1番近いスーパーまで徒歩5分程。他にも徒歩10分圏内には、スーパー、飲食店、コンビニ、銀行、百均、クリーニング屋さん、郵便局など、何でも揃います。天王寺都心部のキューズモール、ミオ、近鉄百貨店までは自転車で7分程でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、保育園、幼稚園などは近くにたくさんあります。総合病院だと鉄道病院や大阪市立大学附属病院があり、個人病院も近くに多数あります。だんじりの時期には子供や地域の方々が山車を引いて歩いています。古くからある良い地域だと思います。公園も徒歩圏内にたくさんあり、子供たちや老人で賑わっています。マンションでのコミュニケーションは挨拶程度ですので、楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 寺田町駅
よしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺から環状線で約1分と利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺までも歩いて行ける距離であり近くにスーパーもあるため住むには利便性も高く良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぐるなびや食べログの評価が非常に高い美味しい店が多い。最大のメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 前述にもありましたが、スーパーも近くにある上に公園も多く非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が少ない？ここも近年増えてきているとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそこまで高くない割に利便性は高いので非常に良い！ |
2022年2月 美章園駅
4.0
【メリット】 美章園駅周辺は、カフェや出店などがいっぱい並んでいて、その中でも唐揚げ屋さんがものすごく美……
2022年2月 美章園駅
4.0
【メリット】 阪和線で地元の人しかなかなか使わない駅なので比較的空いています！駅降りてすぐローソンがあっ……
2019年1月 美章園駅
4.0
【メリット】 駅前から徒歩圏内に銀行、市役所、税務署、スーパーがあり生活しやすい環境にあります。隣の駅が……
フェアリー阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 北東 | 36.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 北 | 36.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 35.29 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 36.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 31.51 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■寺田町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.7～37.5㎡｜32.44㎡ | 63,200円｜6,457円/坪 |
| 3階～4階 | 30.76～116.66㎡｜48.16㎡ | 67,833円｜5,720円/坪 |
| 5階～5階 | 30.7～36.1㎡｜32.93㎡ | 68,705円｜6,926円/坪 |
| 6階～6階 | 30.76～36.1㎡｜34.94㎡ | 72,166円｜6,846円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.76～37.5㎡｜33.65㎡ | 64,833円｜6,379円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.7～116.66㎡｜36.23㎡ | 66,777円｜6,493円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
