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賃貸

メゾンクレール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 120
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,200円
平均坪単価 ＠11,181円
平均m²単価 ＠3,382円
上位専有面積 19.87m²：16件 24.35m²：2件 23.93m²：2件
上位間取り 1K：20件

メゾンクレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／戸越公園駅 徒歩11分
    東急大井町線／下神明駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『下神明駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区豊町1丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立戸越小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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メゾンクレールの口コミ・評判

2024年12月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大崎駅、戸越駅、戸越銀座駅、戸越公園駅の4線・4駅が徒歩圏内にあり、どこへ行くにも便利です。戸越駅、戸越銀座駅、戸越公園駅の3駅は商店街の中を通るので、買い物にも便利です。いずれも人通りが多く、夜道でも怖い思いをしたことは特にありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 戸越銀座商店街のすぐ近くですが、メインの通りから1本入ったところにあり、住んでいて騒音が気になることはありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 胸部の設備は最低限でしたが、清掃やメンテナンスはしっかりとされていた印象です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向きで日当たりは良かったです。設備は新しくはありませんが、しっかりとメンテナンスされていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 戸越銀座商店街がすぐ近くにあり、武蔵小山や戸越公園の商店街、大崎駅のショッピングモールも利用可能で、特に不自由することはありませんでした。徒歩だと少し距離がありますが、戸越公園近くのオーケーやミツワ青果という八百屋は価格が安く、休日はよくそこへ行っていました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 文庫の森、戸越公園がすぐ近くにあります。図書館も大崎図書館分館、ゆたか図書館の2つが徒歩圏です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 戸越公園駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸越駅と西大井駅に約10分で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商店街が複数あるので楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、もんじゃ和、神明カフェアンドキッチンなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には小中学校、保育園・幼稚園がとても多いです。
治安
5 		メリット 利便性が高いのに治安がとてもいい場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街が複数あり、公園が豊富で自然レベルも高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年7月 戸越公園駅

ぞのさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川、東京に出やすく移動のアクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものは全て揃う。
スーパーもOKストアがあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 個人店のこだわりのあるお店が結構多いので外食が楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がいい。浮浪者を街中で見たことがない。保育園もとても多い
治安
5 		メリット 浮浪者やチンピラみたいな若者もほとんどいなくとても落ち着いた街
コストパフォーマンス
5 		メリット 郵便局、宅急便、スーパーなどインフラは全て整っている
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・186文字）

2021年10月 下神明駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 品川区役所が近いので、行政の手続きするのに便利。住宅街なので、昼夜問わず、とても静か。歩い……

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（残り126文字）

2019年4月 戸越公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街という表現がぴったりの、落ち着いた雰囲気が魅力です。といっても駅前にはコンビニ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 西 24.35
2024年10月 1階 1K 南西 24.35
2024年3月 1階 1K 南 19.87
2024年3月 2階 1K 南 19.87
2024年2月 1階 1K 南 19.87

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■下神明駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～24.35㎡｜21.42㎡ 73,636円｜11,403円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 72,666円｜12,090円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～24.35㎡｜20.53㎡ 72,684円｜11,735円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.35～24.35㎡｜24.35㎡ 83,000円｜11,268円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    住所 東京都品川区戸越2丁目7番6号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 2
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ−Ｇａｒｄｅｎ 103 Ｔ−Ｇａｒｄｅｎ 103 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.69m² 1K 1階 南
  • 賃貸

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    住所 東京都品川区豊町1丁目
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ルーブル戸越公園
住所 東京都品川区豊町1丁目12番3号(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年6月
階建 5階建
総戸数 25戸
平均賃料 68,528円
坪賃料 12,548円

メゾンクアトロ

  • 口コミ0件
  • アクセス数96
メゾンクアトロ
住所 東京都品川区豊町2丁目12番12号(地番)
交通 下神明駅 徒歩5分
戸越公園駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年10月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 72,571円
坪賃料 13,147円

ニューハイム

  • 口コミ0件
  • アクセス数170
ニューハイム
住所 東京都品川区豊町4丁目6番11号(地番)
交通 戸越公園駅 徒歩7分
下神明駅 徒歩7分
西大井駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年12月
階建 3階建
総戸数 10戸
平均賃料 79,082円
坪賃料 11,891円
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