スタジオ・ヌフ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
390
スタジオ・ヌフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／豊橋駅 バス10分
才ノ神バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市つつじが丘3丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
豊橋市立つつじが丘小学校
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中学校区域
豊橋市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタジオ・ヌフの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
東海道新幹線の停車駅でもある豊橋駅からバスで15分、バス停（才ノ神）から徒歩4分の立地にあります。 坂は少なく、自転車での移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道路は広く、汚い印象はありません。のんびりとした地方都市、という印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は独特ですが、外国風のかわいらしいデザインです。 大家さんご夫婦が直々にお掃除に見えていて、マンションの管理はきちんとされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は清潔で日当たりもよいです。段差は少なく収納（クローゼット）も十分にあり、広々とした印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは自転車で少し走ったところにアピタやバローがあります。飲食店は徒歩数分でアジアンダイニングポカラ（ボリュームがありおいしい）、讃岐うどん店（行列ができてました）があります。お祝い事の席には木曽路を利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 豊橋市は財政的にも潤いがあり、また、子どもの医療費無償など子育て支援が充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 豊橋駅
みぎさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松〜豊橋駅を通勤で利用。 何本かに1本、特急車両を流用した車両に乗ることができると、2列×2列のゆったりシートがずらっと並んでいるので、非常に快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスーパーがあるので、買えるついでに食料を調達できるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋やラーメン店、寿司屋、とんかつ屋などいろいろな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊橋市は子育て支援が充実しているので子育てをするのであれば非常に良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。 西側は住宅街で治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊橋駅から新幹線にのれるので、よく遠出をする人にはおすすめ |
2022年2月 豊橋駅
4.0
【メリット】 年々新しい施設ができたり、綺麗になったりと進化を続けています。駅直結でホテルや商業施設にも……
2022年1月 豊橋駅
4.0
【メリット】 駅ビルが入っているため、時間を潰せる。名鉄とJRの両方の電車があるため、どちらが遅延してて……
2021年11月 豊橋駅
4.0
【メリット】 JRや新幹線、渥美線、市内線と接続ができる点は便利。
商業施設は名古屋などの主要……
スタジオ・ヌフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 45.36 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 45.36 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 45.36 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45.36 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.36 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市つつじが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 55,000円｜4,008円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 54,666円｜3,984円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 54,666円｜3,984円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 55,000円｜4,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
