シャンポール南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1791
シャンポール南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 バス30分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス35分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市清原台4丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立清原中央小学校
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中学校区域
宇都宮市立清原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンポール南の口コミ・評判
2012年5月
ままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅の宇都宮駅周辺まで行けば、買い物も飲食店も充実しています。新幹線が止まるので東京まで50分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地に建てられているので、静かです。幹線道路から離れているため、車の騒音もありません。近くに清原工業団地がありますが、住宅地との間に広大な緑地公園があるため、工場から騒音が聞こえてくることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は落ち着いたデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井はやや高め。天井までのクローゼットがひとつあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 幹線道路に出れば、大きめのスーパーも２～３店あるし、ドラッグストアやホームセンター、大型家電量販店、本屋もあります。飲食店も数店舗あるので、独身者も不自由しないと思います。ただ、徒歩圏内にはないので、最低自転車以上の移動手段が必要です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宇都宮駅
kebnさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔と比べて非常に進化してきた駅だと思います。宇都宮テラスの登場により、買い物目的でも駅を利用することができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栃木のほかの駅と比べたらまだましなほうだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮テラスの登場により、とても充実したと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まあまあだと思います。危険なところはありますが、あくまでそういったお店が並んでいるところなので、最初から立ち入らなければいい話 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝～昼の治安は問題ないと思います。通勤などがほとんど |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はまあ妥当といったところだと思います。 |
2022年6月 宇都宮駅
TCCさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで新幹線で約50分。東京に行く機会の多い方にとっては、宇都宮でもっとも便利なエリアかもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから飲食店、雑貨店、無印、書店まで、駅ビルに何でもそろっており、通りを隔てたところにはヨドバシカメラやセントラルフィットネスが入っているビルがあり、至極便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店は多い。チェーン店ばかりのようだが、よく見ると個人でやっているところも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内の有名校に通いたい中学生や高校生のいる家庭にとってはよい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗店が若干あり、客引きで声をかけている。マッサージの客引きも路上に。顔を憶えられて、ご近所さん的な雰囲気がでてくるので、気にする人は気になるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内通勤の方にとっては最高の利便性。マンションはやや高い傾向のようです。高く買って高く売ればよいので、問題ではないと思いますが。 |
2019年12月 宇都宮駅
2.0
【メリット】 県庁所在地の最寄駅になるので県内の交通の便は良い。
新幹線が止まり、東京まで1時……
2019年8月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺には駅ビルや商業施設があり便利。
名物である餃子店も駅周辺に多く、少し歩け……
シャンポール南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 28 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市清原台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.25～28㎡｜27.65㎡ | 38,909円｜4,652円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 40,000円｜4,723円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.25～28㎡｜27.75㎡ | 39,200円｜4,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
