ローレルフラット
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
555
ローレルフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩5分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩13分
東急東横線／代官山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒3丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立烏森小学校
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中学校区域
目黒区立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルフラットの口コミ・評判
2023年6月
Takuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 極めて駅近くにもかかわらず、非常に静かなエリア。家から走れば、3分後の電車にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
美味しいかつオシャレな飲食店も多く、1人暮らし・カップルの住居としては最適 ほぼ徒歩ですべて完結するため、自転車を持って行ったが全く使わなくなった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 小型マンションのため、導線が短く、すぐに部屋につく |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく。築年数相当という感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも多く、飲食店も多い。徒歩3-5分圏内ですべてが完結する |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 不明。当時は子供がいなかったためコメントなし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
TKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中目黒駅が非常に近く、利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に地域住民の民度は高く、問題になることは少ないと思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあるため、最低限のセキュリティは担保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣や上下階の物音は聞こえなかったため、防音性に大きな問題はないかと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店が多数あり、生活には全く困らない環境である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区役所も近く、病院も多いため快適に暮らすことができると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Brandonpollack23さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅から遠くなくて便利です。 中目黒駅から一方すぐしぶやにいけますので、いいところです。 メトロで東京にも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
管理人がすごいです。ゴミの区別をしてくれたりします。 場所が便利です。スーパー、コンビニ、レストラン、駅に行きやすいです。 間取りが広いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 廊下が広い |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋が広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食なら便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 安全な近隣です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中目黒駅
3.0
【メリット】 出口が増えて、混まなくなり、よくなった。
高架下にいろいろなレストランが増えて、……
2021年6月 代官山駅
4.0
【メリット】 お店がたくさんあるのは凄くいいのはもちろんだけど、静かで落ち着いていて騒音のない町。代官山……
2020年3月 祐天寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しています。最近駅のリニューアルに伴い、新しくなりました。線路下にも……
2020年2月 中目黒駅
4.0
【メリット】 駅周辺は高架下の飲食店やスーパーも充実していて、利便性が良いです。渋谷、新宿、池袋、六本木……
ローレルフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 33.42 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.8 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.3 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.47 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 33.42 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代官山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.47～40.47㎡｜40.47㎡ | 143,000円｜11,681円/坪 |
| 2階～2階 | 33.42～58.8㎡｜46.79㎡ | 180,117円｜12,740円/坪 |
| 3階～3階 | 33.24～65.66㎡｜45.61㎡ | 174,727円｜12,741円/坪 |
| 4階～4階 | 33.42～58.3㎡｜43.11㎡ | 169,444円｜13,086円/坪 |
| 5階～5階 | 40.47～65.66㎡｜51.69㎡ | 196,500円｜12,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.24～65.66㎡｜49.45㎡ | 188,854円｜12,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.42～55.48㎡｜40.25㎡ | 156,576円｜12,974円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
