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賃貸

ラヴィタ帝塚山

アクセス数 ： 38
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ラヴィタ帝塚山の外観：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　外観
  • ラヴィタ帝塚山の外観：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　外観
  • ラヴィタ帝塚山のエントランス：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　エントランス
  • ラヴィタ帝塚山のその他：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　エアコン
  • ラヴィタ帝塚山のその他：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　モニター付きインターホン
  • ラヴィタ帝塚山のその他：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　ロビー
  • ラヴィタ帝塚山のその他：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　宅配ボックス
  • ラヴィタ帝塚山のその他：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　敷地内ゴミ置き場
  • ラヴィタ帝塚山のその他：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　眺望
  • ラヴィタ帝塚山のその他：La Vita帝塚山（ラヴィータ帝塚山）　駐輪場

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賃料履歴 2019年～: 5件
平均賃料相場 121,600円
平均坪単価 ＠6,752円
平均m²単価 ＠2,043円
上位専有面積 58.43m²：3件 61.31m²：2件
上位間取り 2LDK：5件

ラヴィタ帝塚山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分
    南海本線／粉浜駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『帝塚山駅』　南海高野線　
    『粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立東粉浜小学校

  • 中学校区域

    大阪市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラヴィタ帝塚山の【賃貸】物件情報

La Vita帝塚山
La Vita帝塚山
賃料(管理費)
12.4万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
58.43m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 粉浜駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通は便利です。駅前はスーパーや本屋などがあって買い物もしやすいです。駅降りたら粉浜の商店街なので、色々ショッピングしたりして帰るのが楽しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院も沢山あって便利です。最近はメンタルクリニックも沢山あるとかで、買い物ついでに寄りやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やパン屋さんなども沢山あります。とにかく喫茶店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所、公園にトイレなどはあります。子育てするにはあまり環境は良くないけど、便利ではあります。
治安
4 		メリット 治安はそんなに悪いとこではありません。隣りの隣り町は治安悪いですが。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前だったら便利だけど家賃は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2023年10月 粉浜駅

ぽむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅を出て少し歩くが、阪堺電気軌道の東粉浜駅へ乗り換え可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出たところに比較的大きなスーパーのコノミヤがある。また商店街もすぐ行ける。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出たところに商店街があり有名なうどん蕎麦屋さんがある。また美味しいカレー屋さんも近い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校については小学校が近くに二つあり、近くに中学校もある。小学校前には幼稚園もある。
治安
5 		メリット 基本的に犬の散歩をしている人やスーパー利用客が多く人通りは多く明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにある商店街で安く食料品が手に入るし、スーパーも安くすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年5月 粉浜駅

DKさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅の難波駅まで10分もかからずに到着することができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で粉浜商店街がある。駅下にはスーパー「コノミヤ」もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはとんかつ屋さん、たこ焼き屋さん、お惣菜屋さんなどが並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅すぐ近くに粉浜小学校や粉浜幼稚園などがある。
治安
4 		メリット 商店街があるため日中人通りは多く、犯罪も少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街などでの買い物の物価相場は安いと思う。家賃も大阪市内では高くない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年4月 帝塚山駅

Yさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 終点難波駅まで各駅停車で10分。
昔ながらの雰囲気のある駅。
生活利便施設の充実
1 		メリット 帝塚山学院が目の前。学生には通いやすく安全。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近く(帝塚山学院近く)に昔ながらのパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩5分の所に万代池公園がある。ペットの散歩やウォーキング、ランニングなどにオススメな公園。
治安
5 		メリット 改札の目の前が学校なので治安もいい。高級住宅地なので街灯も比較的多め。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅地。大きな公園があるから住むにはgood.
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

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ラヴィタ帝塚山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2LDK 東 58.43
2023年7月 1階 2LDK 東 58.43
2023年6月 2階 2LDK 西 61.31
2023年5月 3階 2LDK 西 61.31
2019年11月 3階 2LDK 東 58.43
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区帝塚山西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■粉浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ 119,000円｜6,733円/坪
2階～2階 61.31～61.31㎡｜61.31㎡ 120,000円｜6,470円/坪
3階～3階 58.43～61.31㎡｜59.39㎡ 123,000円｜6,851円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ 122,000円｜6,903円/坪
西向き 61.31～61.31㎡｜61.31㎡ 121,000円｜6,524円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    LaVita帝塚山

    LaVita帝塚山の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目
    交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Vita帝塚山 La Vita帝塚山 12.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 58.43m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    エクレール帝塚山

    エクレール帝塚山の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区帝塚山西3丁目1番28号
    交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレール帝塚山 エクレール帝塚山 9万円
    (6,000円)    		 20,000円 180,000円 59.71m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ヴェルドミール・ユモト

    ヴェルドミール・ユモトの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4番40号
    交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドミール・ユモト ヴェルドミール・ユモト 14.8万円
    (25,000円)    		 無 200,000円 82.64m² 2LDK 5階 東
    ヴェルドミール・ユモト 502 ヴェルドミール・ユモト 502 18.5万円
    (25,000円)    		 無 200,000円 82.64m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    パンドノール住吉大社

    パンドノール住吉大社の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩1分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パンドノール住吉大社 パンドノール住吉大社 13.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 250,000円 57.57m² 2LDK 7階 東
    パンドノール住吉大社 パンドノール住吉大社 13.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 250,000円 57.53m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    T・missionINOSAKAFRONT

    T・missionINOSAKAFRONTの外観
    住所 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16番26号
    交通 南海本線 岸里玉出駅 徒歩3分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T・mission IN OSAKA　FRONT 2F T・mission IN OSAKA　FRONT 2F 11万円
    (12,500円)    		 無 225,000円 38.85m² 1LDK 2階 東
    T・mission IN OSAKA　FRONT T・mission IN OSAKA　FRONT 11.5万円
    (12,500円)    		 無 255,000円 38.85m² 1LDK 4階 東
    T・mission IN OSAKA　FRONT 3F T・mission IN OSAKA　FRONT 3F 11.5万円
    (12,500円)    		 無 255,000円 38.85m² 1LDK 3階 東
    T・mission IN OSAKA　FRONT 5F T・mission IN OSAKA　FRONT 5F 11.5万円
    (12,500円)    		 無 255,000円 37.03m² 1LDK 5階 南
    T・mission IN OSAKA　FRONT T・mission IN OSAKA　FRONT 11.5万円
    (12,500円)    		 無 2ヶ月 38.85m² 1LDK 5階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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