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賃貸

エルマーレ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 722
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賃料履歴 2019年～: 45件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 41,066円
平均坪単価 ＠5,006円
平均m²単価 ＠1,515円
上位専有面積 40m²：9件 24.22m²：8件 30m²：6件
上位間取り 1K：19件 ワンルーム：12件 2DK：9件

エルマーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／長居駅 徒歩2分
    JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩12分
    大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区長居2丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立長居小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルマーレの口コミ・評判

2022年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 家賃が安い。駅が近い。これに尽きると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 長居駅

ピノさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅(天王寺、なんば、梅田)にとまるので本当に便利です。降りる駅によって乗る号車、扉を調べて乗ると迷子になりずらくスムーズに降りられます。出勤ラッシュ時は往復路とも満員なので座れるか運です。長居駅は小さなローソン、長い駐輪場、四方の出口があり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 長居公園が駅を上がって秒です。スタジアムも公園内です。公園向かいには、ドラッグストア、百均、ミスド、焼肉ラーメン、ファストフード店とありますがどれも小店舗です。
飲食店の充実
4 		メリット 結構人が並んでいるたこ焼き屋さんがあります。かすうどんや、ミスド、ラーメン、焼肉、居酒屋、カレー屋、ハンバーグ屋、ファストフード系などパパっと食べるのに適したお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園とも自転車があれば長居駅からだとたくさんあります。ファミリー層が多いので入れるか微妙ですが。小学校が駅でて真ん前です。
治安
4 		メリット 駅は汚くもなく綺麗でもないです。よく、パトロールでおまわりさんが巡回しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子どもがいる世帯にはとても住みやすいと思います。ちょっとガヤガヤしていますが、駅から徒歩15分も離れれば落ちつきます。スーパーも近いですし、学校も沢山あります。家賃は市内にしては高くないかもです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2024年2月 長居駅

ののさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線は天王寺や難波や心斎橋、梅田も通るので、繁華街に遊びに行きやすいのと、乗り換えもしやすい。
大阪メトロは本数も多く、出勤時など一本乗り遅れて次の電車がすぐに来るため安心である。
また、長居駅は近くにJR線もあるため、すごく便利だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 長居公園には植物園や遊び場があり、休みの日に出かけるのにとてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんある。
居酒屋、バー、チェーン店、ファーストフード店など、豊富である。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗。
駅近くに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにコンビニや薬局、スーパーなど、すぐ近くにあるので便利だ。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・264文字）

2023年1月 西田辺駅

まめここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が交差している天王寺駅まで2駅で到着する上に、主要駅である難波や梅田まで一本で行くことができる。また朝夕（通勤・退勤時間）は3～5分間隔で電車が来る。アイドリングタイムでも8分に一本の間隔で電車が来るので利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の付近には飲食店が沢山ある為、食事をするのには困らない。徒歩5分ほどの所にスーパーやドラッグストアもあるので帰りにちょっと買い物をすることもできる。またクリニックや整骨院等も付近に複数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 定番の牛丼チェーン店をはじめ和洋中と様々な飲食店が並んでいる。パン屋やカフェもあり、昼間にはお弁当をテイクアウトできるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターがある為、ベビーカーを押していても利用することができる。トイレも少し広めで多機能トイレがある。
駅から5～10分歩いたところに大きな公園があり、子供を遊ばせることができる。
治安
4 		メリット 駅の周りにはコンビニも複数あり、24時間営業の飲食チェーン店もあるので比較的深夜も明るい印象を受ける。あまり酔っ払いがうろついている姿は見かけない地域である。御堂筋線の利用者は多いため、比較的駅付近の人通りは多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は若干高めだが、それ以上に交通利便性がとても良いので住みやすい。少し歩けば大阪市バスのバス停もあり、電車だけでなくバス移動も可能である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・631文字）

2018年9月 長居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには長居公園があり、博物館やスタジアムなど施設が併設されています。
公園……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルマーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 北 25
2024年10月 1階 1K 北 20
2024年10月 1階 1K 北 30
2024年10月 1階 ワンルーム 25
2024年8月 1階 1K 北 24.22

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区長居の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～40㎡｜25.77㎡ 38,684円｜5,033円/坪
2階～2階 25～40㎡｜30.5㎡ 39,250円｜4,276円/坪
3階～3階 24～40㎡｜29.81㎡ 43,230円｜4,960円/坪
4階～4階 24.22～40㎡｜36.57㎡ 47,400円｜4,345円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.2～40㎡｜31.25㎡ 44,583円｜4,864円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～32㎡｜26.38㎡ 37,047円｜4,729円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    長居大発マンション

    住所 大阪府大阪市住吉区長居2丁目12番5号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1089
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    上田ビル

    上田ビルの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居2丁目12番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 981
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上田ビル 上田ビル 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    サンセンビル

    サンセンビルの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居2丁目5番21号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩4分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセンビル サンセンビル 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1DK 3階 -
    サンセンビル サンセンビル 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    コーポ天照

    住所 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2番13号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩2分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1669
  • 賃貸

    エミネンス長居

    エミネンス長居の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩3分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス長居 407 エミネンス長居 407 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    エミネンス長居 405 エミネンス長居 405 5万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 2DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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