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賃貸

下目黒ポイント

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

下目黒ポイントの外観：★外観★

下目黒ポイントの外観：下目黒ポイント
下目黒ポイントの外観：下目黒ポイント
下目黒ポイントのエントランス：★エントランス★
下目黒ポイントのその他：★駐輪場★
下目黒ポイントのその他：眺望
下目黒ポイントの室内：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 14件
平均賃料相場	111,857円
平均坪単価	＠11,728円
平均m²単価	＠3,548円
上位専有面積	31.11m²：10件 31.78m²：3件 48.68m²：1件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

下目黒ポイントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／不動前駅徒歩13分
JR山手線／目黒駅徒歩14分
東急目黒線／武蔵小山駅徒歩16分
利用可能路線
『不動前駅』　東急目黒線　
『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
『武蔵小山駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都目黒区下目黒4丁目4-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
地下1階付2階建
築年月
1991年3月
総戸数
10戸
小学校区域
目黒区立不動小学校
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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下目黒ポイントの【賃貸】物件情報

下目黒ポイント

賃料(管理費): 12.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.11m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月目黒駅

べーやんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急目黒線の駅であるが、南北線と三田線直通なので様々な路線の駅に行くことができる。相鉄線直通もあるので、横浜方面へのアクセスも可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	アトレ目黒店があるので、衣服や生活雑貨などほぼ全ての買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	テレビなどで紹介されているグルメスポットが多く、リーズナブルな店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが設置されているのでベビーカーでも安心して利用できる。
治安	4	メリット	地上に出ると目の前に交番がある。駅周辺も掃除が行き届いていて清潔。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はやや高いが、安いスーパーや百円ショップもあるのでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年7月不動前駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車やバスで都心までのアクセスが便利。朝のラッシュは東横線よりはマシ。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが複数あり便利。公園が複数あり、子供も育てやすい。
飲食店の充実	3	メリット	有名パティシエのケーキ屋さんエキリーブルがある。個人店の居酒屋さんが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模公園が複数ある。保育園も複数ある。駅にエレベーターあり。林試の森公園が近い。
治安	5	メリット	治安は良い。飲食店はあるが、迷惑な酔っ払いがたむろしていることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスを考えれば、許容範囲内の物価、家賃。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年4月武蔵小山駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行1駅、各駅停車なら2駅で山手線の目黒駅にアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐに大きなアーケードがあり買い物に困ることはほぼありません。
飲食店の充実	5	メリット	ローカルなお店からチェーン店まで非常に豊富にあります。外食する場合はたくさん選択肢があり楽しい街です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園もありファミリー層が住みやすい街だと思います。
治安	4	メリット	駅前は広々していて治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に大きなタワーマンションも建ち、需要は高くなっていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2021年10月目黒駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心どこにでもアクセスがいい。
地下鉄などもあるので利用しやすい。
駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下目黒ポイントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1LDK	南	31.78
2024年6月	2階	1LDK		48.68
2024年5月	2階	1LDK	南	31.78
2023年11月	1階	1LDK	南	31.11
2023年11月	2階	1LDK	南	31.11
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区下目黒の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場目黒駅の賃料相場不動前駅の賃料相場武蔵小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区下目黒の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目黒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.11～31.11㎡｜31.11㎡	102,500円｜10,892円/坪
2階～2階	31.11～48.68㎡｜33.06㎡	115,600円｜11,664円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.11～48.68㎡｜32.5㎡	111,857円｜11,443円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	10	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォルムフェルト目黒

住所	東京都目黒区下目黒4丁目19番6号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルムフェルト目黒	8.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	27.53m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ラフィーヌ目黒

住所	東京都目黒区下目黒4丁目5番8号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩12分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	8
アクセス数	1813

賃貸

ロゼ下目黒

住所	東京都目黒区下目黒4丁目20番32号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩14分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	819

賃貸

メグ生田目

住所	東京都目黒区下目黒4丁目20番38号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩14分
築年数	1983年11月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	1697

賃貸

ティジュ目黒

住所	東京都目黒区下目黒4丁目20番33号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩14分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	278

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティージュ目黒 202	12.3万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.5m²	2DK	2階	西

	ティージュ目黒	12.3万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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