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賃貸

グランコートA棟

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 351
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グランコートA棟の外観
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賃料履歴 2019年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,920円
平均坪単価 ＠4,476円
平均m²単価 ＠1,354円
上位専有面積 62m²：13件 56.5m²：5件 51.1m²：3件
上位間取り 3LDK：17件 2LDK：8件

グランコートA棟の物件概要

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  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立依羅小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランコートA棟の【賃貸】物件情報

グランコートB棟
グランコートB棟
賃料(管理費)
4万円(12,000円)
敷金・礼金
無・52,000円
専有面積
25.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
グランコートB棟
グランコートB棟
賃料(管理費)
4万円(12,000円)
敷金・礼金
無・52,000円
専有面積
25.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
グランコートＢ棟
グランコートＢ棟
賃料(管理費)
4.7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
25.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
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グランコートA棟の口コミ・評判

2022年3月

ykさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR阪和線へは徒歩5分以内
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり生活しやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット JRの線路に近いがあまり音が気になった事はない
近くに公園があるが子どもの遊ぶ声が気になったりという事はない
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 夜22時以降はオートロックとなり共用部に部外者が入ってくるようなことは無いと思う
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 建物自体は古いように見受けられるが部屋はそれほど汚くないと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり車があるなら川を渡れば北花田にすぐ出られるので買い物で不便することは無いように思う。
飲食店も豊富
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ハザードマップ的には大和川があふれてもそれほど大きな被害が出ない位置にあったかと思います。
区役所も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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グランコートA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 3LDK 南 60
2024年4月 2階 3LDK 南 51.1
2023年9月 3階 2LDK 南 51.1
2023年7月 3階 2LDK 南 50
2023年7月 3階 2LDK 南 51.1

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区我孫子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 51.1～62㎡｜57.7㎡ 78,333円｜4,519円/坪
3階～3階 49.2～62㎡｜56.74㎡ 76,333円｜4,446円/坪
4階～4階 56.5～62㎡｜60.5㎡ 79,700円｜4,361円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.2～62㎡｜58.36㎡ 77,920円｜4,421円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フェルトベルク弐番館

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13番18号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1609
  • 賃貸

    TMコーポあびこ

    TMコーポあびこの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11番6号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TMコーポアビコ TMコーポアビコ 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.59m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    北野ハイツ

    北野ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11番21号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩2分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北野ハイツ 北野ハイツ 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 20m² 1K 2階 北
    北野ハイツ 北野ハイツ 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 22.4m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    それいゆ

    それいゆの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1番25号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    それいゆ それいゆ 8.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 51.03m² 2LDK 5階 西
  • 賃貸

    アドニス・アビコ

    アドニス・アビコの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6番2号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩7分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1003
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドニス・アビコ アドニス・アビコ 7.2万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 40.29m² 1LDK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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