ハイツ紀の藤
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
190
ハイツ紀の藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ紀の藤の口コミ・評判
2022年2月
モンブランさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | あびこ駅から徒歩5分ほどで交通の便が良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街が近く買い物で不便を感じることは無い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場が近くにある。管理人が一階に住んでいるので相談が楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２DKでお風呂、トイレが別なので家族で住むのにちょうど良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内にすべてそろっている マクドナルド、松屋、ココ壱番屋など安い飲食店が駅周辺にそろっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、小学校が近くにあるので子育てには安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 我孫子町駅
みーらんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からおりてすぐにファミレス、コンビニ、居酒屋などお店がちかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパーだと玉出が近いです。その他にもライフなどチェーン店のお店がわりとあるとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋に韓国料理焼き鳥屋たこ焼きやなと、あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はわりと広くて子供などは遊びやすい、広さもあり、遊具は少ないがのびのびできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街はわりと綺麗で道は少し住宅街があってせまくなりますが道自体は綺麗で通行しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカでもオートロック、エレベーター付きで45000とかお手頃な家賃の物件もあったりします。 |
2022年3月 我孫子町駅
3.0
【メリット】 特に可もなく不可もなくといった感じであるのが正直な印象です。でも、見た目がとてもモダンで綺……
2022年2月 我孫子町駅
4.0
【メリット】 駅前にはファミリーマートが2つあり、利便性が良い。
駅の周りには少し飲み屋があり……
2021年10月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また……
ハイツ紀の藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 40 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 40 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2DK | 39 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 40 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 40 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～40㎡｜37.5㎡ | 50,000円｜4,422円/坪 |
| 3階～3階 | 35～40㎡｜38.5㎡ | 52,083円｜4,478円/坪 |
| 4階～4階 | 39～40㎡｜39.5㎡ | 51,500円｜4,312円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～40㎡｜39.5㎡ | 52,500円｜4,395円/坪 |
| 東向き | 35～40㎡｜36.5㎡ | 50,333円｜4,564円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39～40㎡｜39.5㎡ | 55,000円｜4,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
