レオパレスプリメロ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1303
レオパレスプリメロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／駅東公園前駅 徒歩7分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『駅東公園前駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市元今泉3丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
宇都宮市立今泉小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプリメロの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
東北本線宇都宮駅まで徒歩15分です。駐車場があるので、マイカーを持っていたことから駅まで車で行っていました。 周辺にはデニーズや和楽といった飲食店の他、ヤマダ電機テックランド宇都宮本店、フードオアシス宇都宮駅東店があり、買い物にも飲食にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺にはマンションが多く、住宅街でありながら店も適度にあります。特に宇都宮東公園は広く、きれいに整備されていて憩いの場に最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | バス・トイレ別でロフト付きの広々とした部屋でした。家具も最小限付いていて、持っていかずにすぐに暮らせるのも楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ロフト付きというのが意外性があって面白かったうえ、部屋が広く使えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 夜遅くまで営業していたので、びっくりドンキー宇都宮東店はよく利用しました。ツルハドラッグ宇都宮元今泉店も買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | クリニックステーションビルがありましたので、具合が悪いときはそこへ行きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 宇都宮駅まで徒歩で１９分かければ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的人通りが多いエリアなので、夜道も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ホームセキュリティやモニター付きインターフォンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室換気乾燥機やシューズボックスがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 宇都宮駅周辺には買い物が出来る店舗がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに学校や公園などがきちんとあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 宇都宮駅前には病院や飲食店やショッピングモールがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 交通の便は良いですし、買い物スポットも数多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ホームセキュリティが利用できるので若い女性も暮らしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーに広さがありますし、収納が大きいのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 直ぐ側にファミリーレストランがありますし、飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園がたくさんありますし、教育施設等も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宇都宮駅
kur003さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、LRT(路面電車)と多方面に渡り移動を行いやすく、宇都宮市中のあちこちや県外へ行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下スーパー、電気屋(ヨドバシカメラ、ビックカメラ)、本屋(落合書店)、レストラン(サイゼリヤ)駄菓子屋(おかしのまちおか)など基本的な物は揃っている。 ゲームセンターやクレープ屋など時間潰しにもできる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス(サイゼリヤ)、ラーメン屋( スイーツ店舗(いちごのパフェ)、喫茶店(タリーズコーヒー、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も東口からすぐに宇都宮中央病院があり駅での緊急なことがあっても安心できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口、東口ともに交番が配備されており、警察の介入までは早く住みやすい。 また駅構内に警察が出てたり、駅員も多数配備されているため駅の中は安全性が高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までのアクセス方法が多い。 物価に関しても近くのスーパーとも大差がなく、むしろ買う人が多いためか少々安め、小分けなものが多い。 |
2022年2月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 新幹線も通っているので交通の便が
いいのと、これからLRTもできるので
2020年4月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 栃木県の中心駅ということもあり、駅周辺には商業施設が充実しています。
宇都宮が餃……
2018年8月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 周辺にはララスクエア、ヨドバシカメラといった大型の商業施設から焼肉屋やその他居酒屋といった……
レオパレスプリメロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市元今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,965円｜9,145円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,750円｜9,608円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,777円｜9,779円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,758円｜9,776円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
