バーシア郷前A
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
514
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,208円 |
| 平均m²単価 | ＠971円 |
| 上位専有面積 | 52.75m²：4件 70.08m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 2LDK：3件 |
バーシア郷前Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／北岡崎駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線／矢作橋駅 徒歩27分
愛知環状鉄道／北野桝塚駅 徒歩29分
名鉄名古屋本線／矢作橋駅 バス10分
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利用可能路線
『北岡崎駅』 愛知環状鉄道
『矢作橋駅』 名鉄名古屋本線
『北野桝塚駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市森越町40-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
6戸
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
岡崎市立矢作北小学校
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中学校区域
岡崎市立矢作北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バーシア郷前Aの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅などが近くにないので通勤時間にあまりこまない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 一本入れば住宅街なのでそこまでクルマが通らず散歩がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごみ捨て場がアパートの隣にあるのでゴミの日は捨てやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | メゾネットタイプで2階は天井裏も使えて収納もバッチリあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーのピアゴとカーマが徒歩圏内にあるので買い物はしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くにあるこじまファミリークリニックは子供も丁寧に見てもらえるし院内もキレイ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北岡崎駅
不義さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 言ってしまえば至って普通の鉄道です。 しかし、付近にはホテルやオフィス街など、働きやすそうな場所はもちろん カラオケや商店街など、遊びに行くこともできるインフラが整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 前述しましたが、近くに商店街があり、利便性が非常に高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので飲食店は充実していると考えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応、公立学校や幼稚園など、教育インフラはある程度は整っており、困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日本ですから、治安は非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃいいです。 地価が低いから新しく家を構えることも簡単です。 |
2023年6月 北岡崎駅
ほさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに色々な建物や学校があり、便利なこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雑誌や看板で、近くの施設がわかりやすく書かれている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名な店やショッピングモールがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、誰でも利用できること |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くでの事件は聞かない。夜間入り口がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店やショッピングモールがある割には土地は安い |
2023年2月 矢作橋駅
じょうるりさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 実は準急が止まる。最近、レンタル自転車が駅の北側に設置された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周りが主に住宅地のため、周辺に住んでいる人がよく利用する。 また、すぐ近くに矢作館があり、その施設を利用する際は便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | レンタル自転車が設置され、行ける範囲が少し増えたため、少し頑張れば赤からや、クレープ屋さんに行けないことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住む際は、小学校がいくつかあり、中学、高校もあるためよい。また、矢作公園など、子供がよく集まる公園も存在する。一方で、国道一号線も近くにあり、車通りが少し多いため、注意が必要である。事故はほとんどない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、治安は悪くない。また、飲み屋も少ないため、夜でも基本静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅周辺で生活をするのは十分便利である。 |
2020年4月 北岡崎駅
3.0
【メリット】 中岡崎駅は、愛知環状鉄道の駅で駅の周りには、商業店舗が数多く立地しているエリアとなっていま……
バーシア郷前Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.75 |  |
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| 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.75 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.75 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 52.75 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.08 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市森越町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■矢作橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.75～52.75㎡｜52.75㎡ | 52,000円｜3,259円/坪 |
| 2階～2階 | 52.75～70.08㎡｜64.3㎡ | 58,000円｜3,031円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.75～70.08㎡｜58.52㎡ | 55,000円｜3,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
