高橋ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
831
高橋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町8-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
999戸
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高橋ビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・都営地下鉄大江戸線とメトロ副都心線の利用可。 ・若松河田駅と東新宿駅の中間。 ・新宿西口（JR新宿駅）まで２駅。 ・電車の混雑なし。 ・駅からマンションまでは坂道。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・閑静な住宅街。 ・近くに古い商店もあり。 ・新宿イーストサイドスクエアまで徒歩１５分ほど。 ・若松河田駅前の商店街までもすぐ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・共用部の清掃は行き届いている。 ・大家の家が１階にあるため、何かあれば即日対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・日当たりはかなり良好。 ・古い建物をリノベした部屋なので、押入れがあり収納には困らない。 ・梁がたくさんあるが、東京の条例上画鋲を使っても良いことになっているのでかなり便利。 ・キッチンスペース広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・新宿都心まで２駅なので、買い物には困らない。 ・完全な住宅街なので、スーパーの物価は都心ほど高くはない。 ・飲食店も各国料理あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・学校、保育園まで徒歩１５分圏内。 ・近くに東京女子医大病院あり。 ・近所に公園が複数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 東新宿駅
ぴいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで徒歩15分ほどで行くことができ、非常に便利です。横浜方面にも一本で行くことができ、どこに行くにも30分程度で到着するのでとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに２軒スーパーがあるので困りません。ドラックストアも２軒あり、コンビニも複数あり充実しています。アパレルや雑貨屋はありませんが、新宿駅へ行ってしまえば事を済ませることが出来るので、あまり不便に感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺に複数居酒屋やフード店があります。新大久保通りに出てしまえば、多数のお店があるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分程度の場所に小学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近辺に交番があるので、その点では安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性を考えると妥協できる金額だと思います。 |
2022年2月 東新宿駅
ムサシさん
1件投稿4.0
【メリット】 新宿、渋谷、池袋と主要駅に行くのにとても便利です。ホームまで遠いですが、屋内なので雨風がし……
2021年10月 若松河田駅
5.0
【メリット】 かかりつけの病院でお世話になっている駅。早稲田駅の近くということもあり、エスニック料理も多……
2018年2月 東新宿駅
4.0
【メリット】 駅周辺にツタヤ、すき家、スーパー、コンビニなど様々な店が揃っており、比較的便利である。また……
高橋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 23 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 29 | |
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| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |
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| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～25㎡｜23.8㎡ | 72,200円｜10,040円/坪 |
| 2階～2階 | 27～30㎡｜28㎡ | 91,800円｜10,876円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～30㎡｜25.9㎡ | 82,000円｜10,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
