グロワールももち
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
526
グロワールももちの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年7月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
福岡市立西新小学校
-
中学校区域
福岡市立百道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グロワールももちの口コミ・評判
2023年1月
ファイトマンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 歩いて10分で西新駅を利用できます。西新駅から地下鉄で博多天神まで乗り換えなしで行くことができます。空港にも乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 学生の多く住んでいるエリアで活気のある街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 見た目は、グレーを基調としており、清潔感がありました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 一人暮らしに最適なワンルームの部屋です。洋室にキッチンがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | とても活気ある商店街が近くにあるので買い物や困りません。ドラッグストアやコンビニも歩いていける範囲にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 図書館などが近くにあり、また公園も近くにあるので子育てがしやすい環境だと思います。夏には百道浜に行って海遊びができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西新駅
しゃんよしさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新商店街へ５分 バス停へも、５分 地下鉄空港線 天神 博多駅 福岡空港に止まり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西新商店街があり、衣食住の店が 揃っている 駅と商業施設ブラビアが直結 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に回転焼きのほうらく まんじゅうがあり、行レができる ランチは商店街の中のあらたま などがおすすめ 居酒屋ではわらじやなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教区であり、保育園、幼稚園、小中学校、高校、大学が、近場にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣には大規模の早良警察署があ り安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、土地代は高めだが、子供を 育てていくには申し分ない環境といえる |
2022年6月 西新駅
せいなんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学時代の最寄駅でした。博多まで30分以内に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキやプラリバがありめちゃくちゃ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので安くて早くてうまい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県下トップの修猷館高校があるのでそれを目指して！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がしっかりしています。ちゃんとお巡りさんがいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いアパートが多いです。西南学生は雰囲気もいいです。 |
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 駅直結でスーパーやプロント、カルディコーヒーなどがテナントとして入っているプラリバがあり便……
2021年10月 西新駅
4.0
【メリット】 プラリバという商業施設につながっており、買い物が便利。地上にあがって横断歩道を渡ると商店街……
グロワールももちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 22 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 20 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 18.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 22 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区西新の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.43～22㎡｜20.35㎡ | 34,826円｜5,679円/坪 |
| 2階～2階 | 15.29～22㎡｜17.89㎡ | 36,928円｜6,958円/坪 |
| 3階～3階 | 15.29～22㎡｜19.85㎡ | 38,105円｜6,436円/坪 |
| 4階～4階 | 15.29～22㎡｜20.3㎡ | 39,100円｜6,520円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.29～22㎡｜20.26㎡ | 36,473円｜6,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.29～22㎡｜18.88㎡ | 37,392円｜6,676円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
