レジデンスこえど
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1711
レジデンスこえどの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩30分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市越戸町92-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宇都宮市立泉が丘小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスこえどの口コミ・評判
2015年5月
nob5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商業施設や飲食店などは大変充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 越戸通りから少し入った住宅街にあるので、騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的にマンション共有部分の清掃をしてくれるため、きれいさが保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋のため日当たりは良好。室内もリフォームしてありきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分以内のところにコープやウエルシア、１００円ショップなどがそろうショッピングモール、コンビニも２件あり大変便利。居酒屋やカレー店、ラーメン店、ステーキ店などもあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者や病院、公園なども近くにあり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 宇都宮駅
とむさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まるので都内への移動はしやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 宇都宮駅
うどーんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日光線の待合室が広く、冬は暖房、夏は冷房がついており待ち時間が長くても快適に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設が多く待ち時間も飽きずに楽しめて、良い。買い物やカフェで楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんどん新しい店が増え、様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道が広いため、小さい子でも走り回ったりできる。駅東には広場ができたため家族連れでも楽しめる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅の1階にあるため何かあったら駆けつけられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ホーム近辺はほとんど文句ない。周辺施設も文句なし。 |
2023年9月 宇都宮駅
きさまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や宇都宮線始発駅として、停車時間が雀宮や石橋、小金井よりも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の商業施設が3棟あり、多くのテナントが入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中に多くの飲食店が入っていることで、多くの客を捌ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレには音声でもトイレ案内がされている |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安は良いと感じるが、たまに変なおっさんがいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには不動産屋があり、家賃は安い方だと感じる |
2023年1月 宇都宮駅
ちゃそさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線停車、湘南新宿ラインや東北本線もあり都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅東が少し発展してきてお店が増えてきた。普段使いになりそうなスーパーがやや少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子屋が多い。駅には複数の餃子屋があり、どれも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には託児所や学校があり、子育て家庭も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそこそこ人がいるので治安も良いかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近でも安い物件がある。物価はごく普通だが、スーパーに並ぶ野菜が割と品質が良く美味しい。 |
レジデンスこえどの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.5 |  |
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| 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.37 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.5 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.37 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.5 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市越戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.5～41.3㎡｜34.03㎡ | 45,000円｜4,421円/坪 |
| 3階～3階 | 40～41.3㎡｜40.6㎡ | 51,416円｜4,185円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.5～41.3㎡｜37.97㎡ | 48,850円｜4,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
