パラッツォ東山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
283
パラッツォ東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩2分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩18分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『神泉駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都目黒区東山3丁目3-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
-
小学校区域
目黒区立東山小学校
-
中学校区域
目黒区立東山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パラッツォ東山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パラッツォ東山や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パラッツォ東山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パラッツォ東山の口コミ・評判
2021年8月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅、商店街の裏なので、交通や買い物の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池尻大橋駅
こまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や 二子玉川にすぐ行けるので アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェや本屋さんがあり便利商店街も近くにあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にカフェと商店街の方に 飲食店がたくさんあるから困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高が近くにあり アクセスもいい 公園なんかも結構あるからたくさん遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくあまり大きな事件が起こっていない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いが それに見合った 交通の利便性がある |
2024年5月 池尻大橋駅
りみいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで1本で行けるので、通勤時スムーズでした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレルや雑貨、インテリアなどオシャレなショップがあり、お買い物を楽しめました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | センスの良いお店が点差していて、それぞれの美味しさを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アットホームな公園があり、ゆっくりくつろげました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は賑やかで、住宅地は落ち着きを感じられました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件を絞ると、穴場の物件が見つかりました |
2023年10月 神泉駅
よってぃさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近いです。本数も多く、バスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 渋谷まで行けばお店には困りません。個人店も百貨店もたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店が多いです。渋谷よりもオリジナリティーがあって空いている隠れ家的なお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学区内の住民の生活レベルが結構高いので、そういったストレスは少ないかと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察がよく回っていて、何かあればすぐにたくさん駆けつけてくれます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | おしゃれでハイレベルなマンションがたくさんあります。 |
2021年12月 神泉駅
4.0
【メリット】 駅周辺には専門学校がありますが、うるさくなく、とても住みやすい場所だと思います。渋谷駅の隣……
パラッツォ東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.76 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 北東 | 27.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 北東 | 27.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 北東 | 27.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | 27.76 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区東山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神泉駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.76～27.76㎡｜27.76㎡ | 80,000円｜9,527円/坪 |
| 2階～2階 | 27.76～27.76㎡｜27.76㎡ | 84,857円｜10,105円/坪 |
| 3階～3階 | 27.76～28.5㎡｜28㎡ | 88,666円｜10,466円/坪 |
| 4階～4階 | 44.63～44.63㎡｜44.63㎡ | 127,000円｜9,407円/坪 |
| 5階～5階 | 48.95～48.95㎡｜48.95㎡ | 151,000円｜10,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.95～48.95㎡｜48.95㎡ | 151,000円｜10,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.76～44.63㎡｜28.98㎡ | 88,866円｜10,165円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
