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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  レスタージュヴィルアール　中古マンション

  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  3,980万円 271万円 割安	大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目	JR東西線 御幣島駅 徒歩4分	2002年6月（築23年） 3LDK 69.78m²

• おすすめ

  グランドメゾン西九条ＢＩＯ

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  4,800万円 311万円 割安	大阪府大阪市此花区西九条6丁目	JR大阪環状線 西九条駅 徒歩6分	2008年11月（築17年） 3LDK 72.87m²

大阪市の中古マンションの売買相場情報

棟数	0 棟	販売中物件	0 件
最高偏差値	-	最高階数	- 階
平均売買相場	3,780 万円/70m²	平均坪単価	178.52 万円

更新日：2025/03/01

青線 ＝ 大阪市の売買相場 日経平均株価

20m² 21m² 22m² 23m² 24m² 25m² 26m² 27m² 28m² 29m² 30m² 31m² 32m² 33m² 34m² 35m² 36m² 37m² 38m² 39m² 40m² 41m² 42m² 43m² 44m² 45m² 46m² 47m² 48m² 49m² 50m² 51m² 52m² 53m² 54m² 55m² 56m² 57m² 58m² 59m² 60m² 61m² 62m² 63m² 64m² 65m² 66m² 67m² 68m² 69m² 70m² 71m² 72m² 73m² 74m² 75m² 76m² 77m² 78m² 79m² 80m² 81m² 82m² 83m² 84m² 85m² 86m² 87m² 88m² 89m² 90m² 91m² 92m² 93m² 94m² 95m² 96m² 97m² 98m² 99m² 100m² 101m² 102m² 103m² 104m² 105m² 106m² 107m² 108m² 109m² 110m² 111m² 112m² 113m² 114m² 115m² 116m² 117m² 118m² 119m² 120m² 121m² 122m² 123m² 124m² 125m² 126m² 127m² 128m² 129m² 130m² 131m² 132m² 133m² 134m² 135m² 136m² 137m² 138m² 139m² 140m² 141m² 142m² 143m² 144m² 145m² 146m² 147m² 148m² 149m² 150m² 151m² 152m² 153m² 154m² 155m² 156m² 157m² 158m² 159m² 160m² 161m² 162m² 163m² 164m² 165m² 166m² 167m² 168m² 169m² 170m² 171m² 172m² 173m² 174m² 175m² 176m² 177m² 178m² 179m² 180m² 181m² 182m² 183m² 184m² 185m² 186m² 187m² 188m² 189m² 190m² 191m² 192m² 193m² 194m² 195m² 196m² 197m² 198m² 199m² 200m² 201m² 202m² 203m² 204m² 205m² 206m² 207m² 208m² 209m² 210m² 211m² 212m² 213m² 214m² 215m² 216m² 217m² 218m² 219m² 220m² 221m² 222m² 223m² 224m² 225m² 226m² 227m² 228m² 229m² 230m² 231m² 232m² 233m² 234m² 235m² 236m² 237m² 238m² 239m² 240m² 241m² 242m² 243m² 244m² 245m² 246m² 247m² 248m² 249m² 250m² 251m² 252m² 253m² 254m² 255m² 256m² 257m² 258m² 259m² 260m² 261m² 262m² 263m² 264m² 265m² 266m² 267m² 268m² 269m² 270m² 271m² 272m² 273m² 274m² 275m² 276m² 277m² 278m² 279m² 280m² 281m² 282m² 283m² 284m² 285m² 286m² 287m² 288m² 289m² 290m² 291m² 292m² 293m² 294m² 295m² 296m² 297m² 298m² 299m² 300m²
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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大阪市エリアの駅の新着口コミ

2025年3月 コスモスクエア駅

みすたさん

13件投稿

総合評価：2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・本町・弁天町といった都心に出やすい駅へのアクセスが良い一方で、始発駅に近いため通勤時に座れる確率が高い。 ・イベント時には駅が混むことがあるが、平日に混むことは少なく、スムーズに乗車できる。
生活利便施設の充実	2	メリット	・物価高の中、業務用スーパーが最寄りのスーパーであるのはうれしい。売り場も広く、アイテム数も豊富。 ・歯医者の数が充実しており、困らない。 ・ATCに大きなダイソーがあり、基本的な生活雑貨の購入には困らない。
飲食店の充実	1	メリット	・ATCに行けば一そろいの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・小さいが保育園は点在しており、公園も駅すぐにあるため、子育て環境は良いと思う。幹線道路は交通量は多いが、一歩入れば少なくなるため、その点は安心と言える。インタナショナル保育園もあり、そういった教育を求める層には良いと思う。 ・ATCに幼稚園児向けの有料設備があり、こちらで遊ばせることができるのは良いと思う。また、ATCで定期的に子供向けのイベントもやっており、その点も子育てには良いと思う。
治安	4	メリット	・駅前に入管があるが、交番もあり、今のところ治安が悪い場面を見かけたことが無い。 ・歓楽街と呼べるところが無いため、酔っ払いはみたことが無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	・中心部までのアクセスが良い地域で極めて物件価格は安かった。また、市内中心部とちがい、ゴミゴミした場所でもないため、開放感を求める方には良いと思う。都市開発の重点区域にこれから発展していく場所でもあり、相場としては上がっていくのではないかと期待している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・997文字）

2025年2月 沢ノ町駅

いーさんさん

11件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅からなんばまで乗り換えなし10分程、堺東までなら5分程で行けます。なんばまで出れば大阪市内だいたい行きたい場所に行けるので、とても便利、かなり穴場だと思っています。今後なにわ筋線が開通すればキタ方面の梅田などへの利便性がさらに上がるのかなと思っています。
生活利便施設の充実	－	メリット	スーパー、コンビニ、病院などの施設が駅近辺にあるので、不便はありません。 最近は大型のファミリー分譲マンションなども建設されてるので、住み易い環境が整ってきている状況です。
飲食店の充実	－	メリット	全体的に飲食店は少なめです。 特にチェーン店系は周辺に少ないですが、地元に根付いた個人店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	－	メリット	子育てがし易い地域だと思います。 また公園や神社などの自然も多いので、遊び場所やランニングなどをする運動場所には困らないです。
治安	－	メリット	とても良いと思います。 帝塚山エリアと大和川に挟まれているため、外部からの立ち入りが少ないからと言われています。 また、駅周辺も基本的には穏やかな住宅地が広がっているので、酔っ払いなどもおらず、大阪市内でも静かに暮らしたい方にはとても良い環境だと思います。
コストパフォーマンス	－	メリット	全体的には安めだと思います。 住み易さや中心地にすぐ出れる立地を考えると穴場だと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・517文字）

2025年2月 帝塚山駅

teppanさん

13件投稿

総合評価：3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	前向きな気持ちで眺めると、牧歌的な雰囲気のある昭和レトロチックな駅です。小ぶりな造りのホームは、周りの建物がよく見渡せ、地域と一体化しています。
生活利便施設の充実	2	メリット	学生さんが多く利用する駅なので、コンビニなど、御行儀悪く飲食する場所がないのは親御さんには安心かもしれません。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店の充実度を問われて、メリットをこたえることに困るほど何もない駅です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	有名私立校がありますし、この界隈の美しい街並みでお行儀悪くすることは難しそうです。
治安	5	メリット	人通りは多くありませんが、歓楽街がないので心配はないと思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	築年数の古いマンションは、大阪市内の相場より安く住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2025年2月 大阪上本町駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三重、奈良からの乗車の終着駅になるため普通、準急、急行あらゆる電車が停まる。 特急も止まるのでかなり多くの人が行きかう主要な駅 終着駅でそのまま乗り換えて阪神線で兵庫までも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	赤十字病院も個人病院多数もあり改札出てすぐの屋根のある所のまま近鉄百貨店に入れる
飲食店の充実	5	メリット	近鉄百貨店があるので飲食店には困らない 和洋中揃ってる。その他、ファーストフード店のモスバーガーなどもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は高校も専門学校もあり充実してる。駅のトイレは多機能トイレ
治安	5	メリット	繁華街なので夜が遅くても充分明るい街の中にある駅。
コストパフォーマンス	5	メリット	高層マンションが多く一人暮らし及びファミリー向け色々選びやすいと思う。家賃は多少高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2025年2月 桃谷駅

待ってたぜさん

13件投稿

総合評価：4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数も多く、天王寺駅まで約5分、大阪駅まで約20分なため不便は感じない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにスターバックスやセブンイレブンもあり、駅前商店街には下町雰囲気のあるお店がいっぱいある。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、なか卯、王将などのチェーン店があり、個人経営の飲食店も数多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に塾が多くあるので中学受験を目指すような家庭でも問題ない。
治安	5	メリット	大阪らしい変な人はよく見る。外国人は多いが、だからといって犯罪が多いわけではないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	生野区側はエキチカでも比較的安く住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

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