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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館

  高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  2,340万円 8万円 割安	埼玉県三郷市さつき平2丁目	JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩18分	1990年2月（築36年） 3LDK 82.16m²

• おすすめ

  パークフィールドみさと4街区2号館

  新着 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  3,190万円 相応	埼玉県三郷市さつき平1丁目	JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩17分	1991年3月（築35年） 3LDK 105.02m²

新三郷駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	118 棟	販売中物件	120 件
最高偏差値	70	最高階数	22 階
平均売買相場	1,761 万円/70m²	平均坪単価	83.17 万円

更新日：2025/03/01

薄緑 ＝ 新三郷駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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新三郷駅の新着口コミ

2024年9月 新三郷駅

からあげさん

13件投稿

総合評価：3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京行きがあることや、乗り換えとして西船橋駅や南越谷駅、南浦和駅などが利用でき、この駅から出かけることを考えるととても利用しやすい。また電車の本数も多くいざ乗り過ごしてしまったときでも挽回が効くので利用する側からするとありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはコストコやイケア、ららぽーとがあり、生活に必要なものは全てここで買えると言ってもいいくらいの充実度がある。家具製品についてはイケアはもちろんのこと、ららぽーとにはニトリや無印良品がありとても充実しているといえる。ららぽーととは直結しており、その点も良い。
飲食店の充実	4	メリット	近くのららぽーと内にコメダ珈琲やスタバ、タリーズとカフェが充実している店がとてもよい。またベーカリーやマック、うどんなどショッピングモールであるがゆえの飲食店の多さが魅力で駅からも近いので利用しやすい点もよい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くには幼稚園、小学校、中学校がいくつかあり義務教育が住む前の子供がいる人にとってはとても良いと感じる。駅にはエレベータとエスカレーターもあり体が不自由な人にとっても利用しやすい。団地やマンションなども駅から十分に通いやすい距離に多くあるため生活がしやすい。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、その近くに喫煙所もあるので喫煙者によるトラブルも数が少なく治安がよい。歓楽街も駅付近にはなく酔っ払いの人が屯していると言ったこともないので比較的安全と言える。街灯も少なくない数あり夜の道も問題なく通れる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅間近のららぽーと周辺は少し値が張る場合もあるが、基本的に物価は生活に影響を及ぼさない範囲で問題なく、少し離れたドンキホーテなどの店舗を利用すれば物価を気にすることもなく過ごせる点は良い。近くのURが管理している住宅だと家賃も比較的安く住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・509文字）

2024年8月 新三郷駅

Yuuaさん

13件投稿

総合評価：3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ららぽーとに直で行ける トイレが綺麗だと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	NewDaysがあらそこで忘れたものは買えます
飲食店の充実	4	メリット	ららぽーとで全部すむので他はあまり行かないです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターエレベーターがあら便利に利用できる
治安	4	メリット	変な人はいないですが前に線路に人が入っていました
コストパフォーマンス	4	メリット	値段は他とあまり変わらないが高くはなく買いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2024年8月 新三郷駅

ゆみさん

13件投稿

総合評価：3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徒歩圏内にららぽーととIKEAとコストコがある。ららぽーととIKEA　コストコでたまにキャンペーンをやっていて どちらかで買い物をすると割引、などお得に買い物ができるところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	IKEA　コストコ　ららぽーと　不二家　等が駅近にある。都内やその他、どこに行くにもまぁまぁ近い。
飲食店の充実	3	メリット	ららぽーとの中には飲食店が多く入っているので、選択肢がたくさんあっていい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ピアラシティは子供が遊べる水場があったり遊具があったりして楽しい。IKEAのスモーランドは子供を預けることができるので親はその間買い物ができる。
治安	4	メリット	歓楽街はとくにないので、平和。昼夜とも特に変わらず。飲食店や飲み屋もららぽーと以外にないので、酔っ払いがいることもめったにない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前のマンションは激高。少し離れればまぁリーズナブルかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2024年5月 新三郷駅

ははさん

13件投稿

総合評価：4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ららぽーとが近くにあるため、遊びに行く時に駅から近くて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーとが近くにあるため買い物などがそこで済む
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多くなにを食べたいか迷うことができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段だけでなく坂道があるため車椅子の人も通れる
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるため安心して遊びに行ける
コストパフォーマンス	5	メリット	スポッチャなど遊ぶ施設が多いため楽しむことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2024年4月 新三郷駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅、ディズニーに一本で行けるのはとても良い！
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設に困ることはない！駅前のららぽーとでそろう。
飲食店の充実	3	メリット	休日はららぽーとで買い物がてらフードコートでお手軽に食べられる。たくさんお店があるし美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ららぽーと、コストコ、IKEAがあるのは素晴らしい！しかもどこも駅近。コンパクトにまとまっている。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思う。街もきれい。駅周辺もお店が多いため夜遅くまで明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとても高い街。住みやすくもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

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