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中古

ライオンズマンション東本町第3

総合評価 3.2 アクセス数11601
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズマンション東本町第3の外観:タイル張りのお洒落な外観
  • ライオンズマンション東本町第3のエントランス:エントランス
  • ライオンズマンション東本町第3のエントランス:オートロックシステム
  • ライオンズマンション東本町第3のエントランス:オートロックシステム採用で安心です
  • ライオンズマンション東本町第3のエントランス:マンションエンブレム
  • ライオンズマンション東本町第3のエントランス:マンション駐車場出入口
  • ライオンズマンション東本町第3のエントランス:メールボックス
  • ライオンズマンション東本町第3のエントランス:敷地内のお庭です

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:65
賃料履歴 2013年~: 119件
口コミ メリット:28 デメリット:26 特徴:11
推定相場 売買:159万円/坪 賃料:6462円/坪 利回り:4.89
偏差値ランキング

大阪市中央区
607物件中の順位

ライオンズマンション東本町第3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分
    京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 
    『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション東本町第3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション東本町第3の口コミ・評判

2021年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 中央線、谷町線のいずれにもアクセスしやすく、どこに出かけるにも便利であった。谷町線の一番近い改札とは徒歩3分の距離なので、大通りを通れば、夜道の女性の一人歩きも怖くないと思う。朝通勤時は、地上から中央線へ向かう方が早いため、地上ルートを利用し、帰宅時は安全のため、地下鉄 谷町線のホームを通り帰宅することが多かった。
電車はラッシュ時は混んでいるが、谷町エリアに住む限りは致し方ないと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット オフィス街のため、平日は人通りが多く、逆に土日は静かのため暮らしやすかった。最近は近隣のカフェやケーキ屋に来訪している若い人を時々みかける。
また、中大江公園がほど近く、春先には桜がたいそう綺麗で、気候の良い時期にはお昼を食べている、サラリーマンが集まっている。大阪城公園も徒歩圏内にあり、休日に散歩を楽しむことができた。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 1階の玄関口がオートロックとなっているため、安心して過ごすことができた。エレベータ以外に外階段があるが、そちらも常時施錠されており、玄関前まで直接訪問者が来ることはなかった。
通いの管理人さんは愛想もよく、親切で、安心できる。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 入居していた部屋はリフォームされており、水回り等、綺麗ではあった。
廊下から居室の部分に段差があるため、慣れるまで少し注意が必要であった。また、お掃除ロボットは廊下側へ走行させることはできなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにKOHYOがあり、夜遅くまで営業している。周辺の飲食店(うどん屋、定食屋、カレー屋、やよい軒、個人居酒屋等)も多数あり、あまり自炊しない場合、普段の生活で困ることはない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 分譲マンションのため、古くから入居されている方が多く、エレベーターで居合わせれば挨拶を交わしてくれる方がほとんどだった。都会にしては珍しいと思う。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下鉄谷町四丁目駅に徒歩5分で行けるのでとても便利である。日常の生活に必要なものはほとんどあるが、梅田や天王寺にも電車1本で出やすい。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 日中は会社も多くたくさんのお店が開いていてにぎやかである。夜はうるさすぎず適度に明るく怖さは感じられない。近くに大阪城公園があり徒歩で散歩に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 数年前に大規模修繕が行われており外観は築年数の割にはとても良いと思われる。オートロックがあり、共用部はきれいに保たれている。自転車置場が広くて置きやすい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 築年数が古いのでバリアフリー構造ではないが、普通に暮らす上で問題に感じることはない。天井が高く、また前面道路が広いため窓からの圧迫感はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット いろいろな店があるため日常生活や買い物、外食等に全く困らない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 官公庁が近くにあり大阪市の中心部でありかなりお勧めできるエリアだと思う。医療機関も充実している。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット オフィス街にあるので飲食店が立ち並んでおり、外食に困ることがありません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年11月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 築年数は古いが、部屋そのものに古さは感じられない。ただキッチンや洗面所や浴槽の古さは否めない。女性の場合は少し気になるところかもしれない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 谷町四丁目駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 路線的に梅田、天王寺を通ってる線なので大阪の主要路線で便の本数も多い
生活利便施設の充実
5
メリット 大きい病院もあるし、コンビニ等も多くて生活するには不便さを感じない
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は多くて何でも揃ってる。ランチタイムは多くの飲食店が賑わってる
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット のトイレはキレイで使いやすい。
公園も少し歩けば大阪城公園にも行ける
治安
5
メリット 交通量が多いところなので、治安が悪いとかいうことはなさそう。
コストパフォーマンス
1
メリット 大阪市内のアクセスはすごくしやすいので立地はすごく良いけれどもそれに伴って地価も高い

2022年7月 天満橋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 地下鉄谷町線・京阪の複数路線利用できる。京阪は快速急行・準急だけでなく特急も止まるので、京都の三条・四条までも乗り換え不要で短時間で行ける。谷町線で東梅田まで2。京阪は最も混雑する通勤の時間帯でも座れることが多い。多少時間をずらすと、ほぼ確実に座れる。換気もいいため、感染症流行下でもさほど乗が苦痛ではない。
生活利便施設の充実
5
メリット ビルのシティーモールは小さめだが、ユニクロ・無印良品・ニトリ・ダイソー・赤ちゃんほんぽ・アパレル・靴屋・雑貨屋・本屋など、幅広い世代には便利なテナントが多く入っている。ビルには成城石井とフレストの2種類のスーパーがあり、フレストには魚屋が入っているため鮮魚の質・値段・種類の多さが、他のスーパーよりもいい。沿いのリバーサイドカフェはテラス席は犬連れも可で、散歩がてら休憩することが出来る。徒歩圏内に郵便局・救急対応可能の大きめの病院クリニック・歯科医院も多数ある。
飲食店の充実
4
メリット お洒落なカフェやレストラン、人気のパティスリー、ベーカリーが点在している。出勤前の時間に利用できるように、早朝から営業しているサンドイッチ専門店、うどん屋、牛丼・定食屋など、リーズナブルなお店も多い。昔ながらの鰻屋、複数のラーメン屋などもあり、気分に合わせて食事を楽しめる。に利用できる居酒屋・焼き肉屋なども多すぎない程度にある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 治安は良く、沿いの遊歩道や公園など憩いの場も多い。20分ほど歩けば大阪城公園も利用できる。施設も比較的清潔に保たれている。公立・私立校ともに評判は悪くない。
治安
4
メリット 官公庁街であり、大通りは比較的遅くまで明るく人通りも多い。定期的にの清掃・メンテナンスされており綺麗さは問題ない。居酒屋はあるが歓楽街はなく、迷惑な酔っぱらいをみかけることはほぼない。
コストパフォーマンス
4
メリット 梅田など中心部からは少し離れているため、家賃や地価も法外な高さとまでは感じない。キタやミナミへのアクセスも良いが、人込みは少なく生活しやすい。大や大阪城など風光明媚な自然の残る場所も多く、気持ちよく生活が出来る。

2022年2月 谷町四丁目駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 谷町四丁目はオフィス街というイメージの方が多いと思いますが、液徒歩圏内に実は業務用スーパ……

2021年12月 谷町四丁目駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪合同庁舎の目の前に位置します。近くには大阪城公園やローソン、ドンキホーテ、ホテルなどが……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション東本町第3の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,054万円

推定相場坪単価159万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料  4.0 ~ 4.5万円  (坪賃料:6,139円~6,785円)
表面利回り 4.89
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,134 ~ 1,160万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,081 ~ 1,134万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,028 ~ 1,081万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 975 ~ 1,028万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 923 ~ 975万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズマンション東本町第3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 469 / 574物件中
大阪市中央区徳井町 7 / 7物件中
谷町四丁目駅 139 / 175物件中
天満橋駅 115 / 139物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 449 / 483物件中
大阪市中央区徳井町 6 / 6物件中
谷町四丁目駅 124 / 137物件中
天満橋駅 114 / 127物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:1,0421,096万円

※中央値:1,069万円

予測坪単価:161万円/坪

予測㎡単価:49万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ライオンズマンション東本町第3の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 10階 2LDK 西 リフォーム
2 2024年8月 2024年9月 13階 1K
3 2024年2月 2024年3月 12階 1K
4 2023年11月 2024年7月 6階 1K
5 2023年8月 2023年10月 15階 1K 角部屋
6 2023年4月 2023年6月 8階 2K
7 2023年1月 2023年2月 7階 1K
8 2023年1月 2023年1月 7階 1K
9 2022年10月 2023年1月 14階 1K
10 2022年10月 2023年1月 7階 1K
11 2022年10月 2022年12月 12階 1K
12 2022年9月 2022年9月 10階 1K 角部屋
13 2022年6月 2022年6月 7階 1DK リフォーム
14 2022年4月 2022年7月 14階 1K
15 2022年2月 2022年4月 12階 1K
16 2022年2月 2022年2月 14階 2K
17 2022年1月 2022年3月 7階 1DK リフォーム
18 2021年12月 2022年8月 10階 1K 角部屋
19 2021年11月 2022年2月 14階 2K
20 2021年10月 2021年11月 7階 2K
21 2021年10月 2022年1月 12階 1K
22 2021年10月 2021年11月 5階 1K
23 2021年9月 2021年10月 13階 1K
24 2021年9月 2021年9月 11階 2K 南東
25 2021年6月 2021年8月 5階 1K
26 2021年4月 2021年10月 10階 1K 角部屋
27 2021年4月 2021年4月 10階 1K 角部屋
28 2021年3月 2021年3月 13階 1K
29 2021年2月 2021年4月 10階 1K
30 2021年1月 2021年2月 9階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
31 2020年10月 2020年10月 10階 1K
32 2020年9月 2020年10月 10階 1K
33 2020年9月 2020年9月 12階 1R リフォーム
34 2020年8月 2020年9月 13階 1K 角部屋
35 2020年7月 2020年9月 13階 1R
36 2020年6月 2020年7月 12階 1LDK 角部屋
リフォーム
37 2020年2月 2020年8月 11階 3DK 角部屋
リフォーム
38 2019年12月 2020年9月 12階 1R
39 2019年9月 2019年12月 12階 1R
40 2019年8月 2019年8月 5階 1LDK 角部屋
41 2019年8月 2019年9月 11階 1R
42 2019年7月 2019年8月 5階 1SK 角部屋
43 2019年4月 2019年7月 7階 1DK 角部屋
44 2019年4月 2019年10月 11階 3DK 西 角部屋
リフォーム
45 2019年3月 2019年3月 5階 1SK
46 2018年12月 2019年1月 11階 3DK 西 角部屋
47 2018年11月 2018年11月 12階 1R
48 2018年3月 2018年5月 7階 1K 角部屋
49 2017年10月 2017年11月 9階 1LDK リフォーム
50 2017年10月 2017年10月 12階 2SDK
51 2017年6月 2017年7月 13階 1K リノベーション
52 2017年5月 2017年8月 5階 2LDK 南西 角部屋
53 2017年4月 2017年4月 3階 1LDK 西
54 2017年1月 2017年3月 11階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
55 2017年1月 2017年1月 8階 1SLDK
56 2016年11月 2017年2月 10階 1R 角部屋
57 2016年9月 2016年9月 4階 1LDK
58 2016年7月 2016年9月 8階 3DK 西
59 2016年6月 2016年10月 3階 1DK
60 2016年3月 2016年5月 4階 1LDK
61 2015年12月 2016年1月 5階 1DK
62 2015年3月 2015年5月 3階 1LDK 西
63 2015年2月 2015年2月 3階 1LDK 西
64 2014年12月 2014年12月 8階 1SLDK
65 2014年7月 8階 1SLDK

…残り45

平均 9階 33.7㎡ 3.41㎡ 1,331万円 @135万円 @41万円 6,206円
184円
6,111円
181円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション東本町第3の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション東本町第3の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 大阪市中央区徳井町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 天満橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 31.72~34.26㎡|33.62㎡ 1,011万円|100万円/坪
4階~6階 21.5~57.09㎡|41.12㎡ 1,610万円|134万円/坪
7階~9階 21.5~57.09㎡|34.53㎡ 1,305万円|127万円/坪
10階~12階 21.5~56㎡|33.77㎡ 1,392万円|140万円/坪
13階~15階 21.5~30.72㎡|25.69㎡ 1,091万円|143万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.72~57.09㎡|32.91㎡ 1,334万円|133万円/坪
東向き 33.64~51.78㎡|45.88㎡ 1,614万円|117万円/坪
西向き 33.4~57.09㎡|43.92㎡ 1,784万円|132万円/坪
北・北東・北西向き 21.5~56㎡|23.53㎡ 1,016万円|146万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 12 17 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 3 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション東本町第3の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 1K 21.5
2025年1月 6階 ワンルーム 34.39
2025年1月 6階 ワンルーム 34.39
2024年12月 12階 2K 30.72
2024年8月 9階 1K 30.72

…残り114

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション東本町第3の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション東本町第3の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市中央区徳井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 21.5~21.5㎡|21.5㎡ 44,100円|6,781円/坪
4階~6階 19.21~48㎡|27.79㎡ 57,243円|6,917円/坪
7階~9階 21.15~51.78㎡|29.39㎡ 57,173円|6,599円/坪
10階~12階 21.5~50.58㎡|28.68㎡ 57,962円|6,721円/坪
13階~15階 21.5~34.26㎡|30.23㎡ 63,312円|6,963円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.71~30.72㎡|30.6㎡ 59,045円|6,380円/坪
東向き 33.6~51.78㎡|41.09㎡ 88,923円|7,102円/坪
西向き 30.33~34.26㎡|32.76㎡ 65,571円|6,655円/坪
北・北東・北西向き 19.21~34.39㎡|25.74㎡ 52,012円|6,858円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 21 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 2 25 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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買い物・飲食店充実度必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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