マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:65件 |
賃料履歴 | 2013年~: 119件 |
口コミ | メリット:28件 デメリット:26件 特徴:11件 |
推定相場 | 売買:約159万円/坪 賃料:約6462円/坪 利回り:約4.89% |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ライオンズマンション東本町第3の物件概要
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交通
i
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京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1984年6月
-
総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立中大江小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
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-
備考
-
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ライオンズマンション東本町第3の口コミ・評判
2021年6月
えんとらんすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
中央線、谷町線のいずれにもアクセスしやすく、どこに出かけるにも便利であった。谷町線の一番近い改札とは徒歩3分の距離なので、大通りを通れば、夜道の女性の一人歩きも怖くないと思う。朝通勤時は、地上から中央線へ向かう方が早いため、地上ルートを利用し、帰宅時は安全のため、地下鉄 谷町線のホームを通り帰宅することが多かった。 電車はラッシュ時は混んでいるが、谷町エリアに住む限りは致し方ないと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
オフィス街のため、平日は人通りが多く、逆に土日は静かのため暮らしやすかった。最近は近隣のカフェやケーキ屋に来訪している若い人を時々みかける。 また、中大江公園がほど近く、春先には桜がたいそう綺麗で、気候の良い時期にはお昼を食べている、サラリーマンが集まっている。大阪城公園も徒歩圏内にあり、休日に散歩を楽しむことができた。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
1階の玄関口がオートロックとなっているため、安心して過ごすことができた。エレベータ以外に外階段があるが、そちらも常時施錠されており、玄関前まで直接訪問者が来ることはなかった。 通いの管理人さんは愛想もよく、親切で、安心できる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
入居していた部屋はリフォームされており、水回り等、綺麗ではあった。 廊下から居室の部分に段差があるため、慣れるまで少し注意が必要であった。また、お掃除ロボットは廊下側へ走行させることはできなかった。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | すぐ近くにKOHYOがあり、夜遅くまで営業している。周辺の飲食店(うどん屋、定食屋、カレー屋、やよい軒、個人居酒屋等)も多数あり、あまり自炊しない場合、普段の生活で困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 分譲マンションのため、古くから入居されている方が多く、エレベーターで居合わせれば挨拶を交わしてくれる方がほとんどだった。都会にしては珍しいと思う。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
サザンコートさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 地下鉄谷町四丁目駅に徒歩5分で行けるのでとても便利である。日常の生活に必要なものはほとんどあるが、梅田や天王寺にも電車1本で出やすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 日中は会社も多くたくさんのお店が開いていてにぎやかである。夜はうるさすぎず適度に明るく怖さは感じられない。近くに大阪城公園があり徒歩で散歩に行ける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 数年前に大規模修繕が行われており外観は築年数の割にはとても良いと思われる。オートロックがあり、共用部はきれいに保たれている。自転車置場が広くて置きやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 築年数が古いのでバリアフリー構造ではないが、普通に暮らす上で問題に感じることはない。天井が高く、また前面道路が広いため窓からの圧迫感はない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | いろいろな店があるため日常生活や買い物、外食等に全く困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 官公庁が近くにあり大阪市の中心部でありかなりお勧めできるエリアだと思う。医療機関も充実している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
しーたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | オフィス街にあるので飲食店が立ち並んでおり、外食に困ることがありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
unji08さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 築年数は古いが、部屋そのものに古さは感じられない。ただキッチンや洗面所や浴槽の古さは否めない。女性の場合は少し気になるところかもしれない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 谷町四丁目駅
みっちーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 路線的に梅田、天王寺を通ってる線なので大阪の主要路線で便の本数も多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院もあるし、コンビニ等も多くて生活するには不便さを感じない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くて何でも揃ってる。ランチタイムは多くの飲食店が賑わってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはキレイで使いやすい。 公園も少し歩けば大阪城公園にも行ける |
治安 |
5 |
メリット | 交通量が多いところなので、治安が悪いとかいうことはなさそう。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大阪市内のアクセスはすごくしやすいので立地はすごく良いけれどもそれに伴って地価も高い |
2022年7月 天満橋駅
わたたかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄谷町線・京阪の複数路線利用できる。京阪は快速急行・準急だけでなく特急も止まるので、京都の三条・四条までも乗り換え不要で短時間で行ける。谷町線で東梅田まで2駅。京阪は最も混雑する通勤の時間帯でも座れることが多い。多少時間をずらすと、ほぼ確実に座れる。換気もいいため、感染症流行下でもさほど乗車が苦痛ではない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのシティーモールは小さめだが、ユニクロ・無印良品・ニトリ・ダイソー・赤ちゃんほんぽ・アパレル・靴屋・雑貨屋・本屋など、幅広い世代には便利なテナントが多く入っている。駅ビルには成城石井とフレストの2種類のスーパーがあり、フレストには魚屋が入っているため鮮魚の質・値段・種類の多さが、他のスーパーよりもいい。川沿いのリバーサイドカフェはテラス席は犬連れも可で、散歩がてら休憩することが出来る。徒歩圏内に郵便局・救急対応可能の大きめの病院・クリニック・歯科医院も多数ある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なカフェやレストラン、人気のパティスリー、ベーカリーが点在している。出勤前の時間に利用できるように、早朝から営業しているサンドイッチ専門店、うどん屋、牛丼・定食屋など、リーズナブルなお店も多い。昔ながらの鰻屋、複数のラーメン屋などもあり、気分に合わせて食事を楽しめる。夜に利用できる居酒屋・焼き肉屋なども多すぎない程度にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良く、川沿いの遊歩道や公園など憩いの場も多い。20分ほど歩けば大阪城公園も利用できる。駅の施設も比較的清潔に保たれている。公立・私立校ともに評判は悪くない。 |
治安 |
4 |
メリット | 官公庁街であり、大通りは比較的遅くまで明るく人通りも多い。定期的に駅の清掃・メンテナンスされており綺麗さは問題ない。居酒屋はあるが歓楽街はなく、迷惑な酔っぱらいをみかけることはほぼない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田など中心部からは少し離れているため、家賃や地価も法外な高さとまでは感じない。キタやミナミへのアクセスも良いが、人込みは少なく生活しやすい。大川や大阪城など風光明媚な自然の残る場所も多く、気持ちよく生活が出来る。 |
2022年2月 谷町四丁目駅
【メリット】 谷町四丁目駅はオフィス街というイメージの方が多いと思いますが、液徒歩圏内に実は業務用スーパ……
2021年12月 谷町四丁目駅
【メリット】 大阪合同庁舎の目の前に位置します。近くには大阪城公園やローソン、ドンキホーテ、ホテルなどが……
ライオンズマンション東本町第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市中央区ランキング
位
(607物件中) |
大阪市中央区徳井町ランキング
位
(8物件中) |
谷町四丁目駅ランキング
位
(184物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,054万円
推定相場坪単価159万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,134 ~ 1,160万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,081 ~ 1,134万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,028 ~ 1,081万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 975 ~ 1,028万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 923 ~ 975万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション東本町第3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市中央区 | 469位 | / 574物件中 |
---|---|---|
大阪市中央区徳井町 | 7位 | / 7物件中 |
谷町四丁目駅 | 139位 | / 175物件中 |
天満橋駅 | 115位 | / 139物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市中央区 | 449位 | / 483物件中 |
---|---|---|
大阪市中央区徳井町 | 6位 | / 6物件中 |
谷町四丁目駅 | 124位 | / 137物件中 |
天満橋駅 | 114位 | / 127物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション東本町第3の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
4 | 2023年11月 | 2024年7月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
5 | 2023年8月 | 2023年10月 | 15階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 2K | 南 | |||||||||
7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 14階 | 1K | 北 | |||||||||
10 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
11 | 2022年10月 | 2022年12月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2022年4月 | 2022年7月 | 14階 | 1K | 北 | |||||||||
15 | 2022年2月 | 2022年4月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
16 | 2022年2月 | 2022年2月 | 14階 | 2K | 南 | |||||||||
17 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2021年12月 | 2022年8月 | 10階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2021年11月 | 2022年2月 | 14階 | 2K | 南 | |||||||||
20 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 2K | 南 | |||||||||
21 | 2021年10月 | 2022年1月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
22 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
23 | 2021年9月 | 2021年10月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
24 | 2021年9月 | 2021年9月 | 11階 | 2K | 南東 | |||||||||
25 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
26 | 2021年4月 | 2021年10月 | 10階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2021年3月 | 2021年3月 | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
29 | 2021年2月 | 2021年4月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
30 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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31 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
32 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
33 | 2020年9月 | 2020年9月 | 12階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
34 | 2020年8月 | 2020年9月 | 13階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2020年7月 | 2020年9月 | 13階 | 1R | ||||||||||
36 | 2020年6月 | 2020年7月 | 12階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
37 | 2020年2月 | 2020年8月 | 11階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
38 | 2019年12月 | 2020年9月 | 12階 | 1R | 東 | |||||||||
39 | 2019年9月 | 2019年12月 | 12階 | 1R | 東 | |||||||||
40 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 1R | 東 | |||||||||
42 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1SK | 東 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2019年4月 | 2019年10月 | 11階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
45 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1SK | 東 | |||||||||
46 | 2018年12月 | 2019年1月 | 11階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2018年11月 | 2018年11月 | 12階 | 1R | 東 | |||||||||
48 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
50 | 2017年10月 | 2017年10月 | 12階 | 2SDK | 東 | |||||||||
51 | 2017年6月 | 2017年7月 | 13階 | 1K | 南 | リノベーション | ||||||||
52 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
54 | 2017年1月 | 2017年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
55 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
56 | 2016年11月 | 2017年2月 | 10階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
58 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 3DK | 西 | |||||||||
59 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | 北 | |||||||||
60 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
61 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
62 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
63 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
64 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
65 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
…残り45件 |
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平均 | 9階 | 33.7㎡ | 3.41㎡ | 1,331万円 | @135万円 | @41万円 | 6,206円 184円 |
6,111円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション東本町第3の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■大阪市中央区徳井町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 31.72~34.26㎡|33.62㎡ | 1,011万円|100万円/坪 |
4階~6階 | 21.5~57.09㎡|41.12㎡ | 1,610万円|134万円/坪 |
7階~9階 | 21.5~57.09㎡|34.53㎡ | 1,305万円|127万円/坪 |
10階~12階 | 21.5~56㎡|33.77㎡ | 1,392万円|140万円/坪 |
13階~15階 | 21.5~30.72㎡|25.69㎡ | 1,091万円|143万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.72~57.09㎡|32.91㎡ | 1,334万円|133万円/坪 |
東向き | 33.64~51.78㎡|45.88㎡ | 1,614万円|117万円/坪 |
西向き | 33.4~57.09㎡|43.92㎡ | 1,784万円|132万円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.5~56㎡|23.53㎡ | 1,016万円|146万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション東本町第3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 21.5 | |||||||
2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 34.39 | ||||||||
2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 34.39 | ||||||||
2024年12月 | 12階 | 2K | 北 | 30.72 | |||||||
2024年8月 | 9階 | 1K | 南 | 30.72 | |||||||
…残り114件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東本町第3の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区徳井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.5~21.5㎡|21.5㎡ | 44,100円|6,781円/坪 |
4階~6階 | 19.21~48㎡|27.79㎡ | 57,243円|6,917円/坪 |
7階~9階 | 21.15~51.78㎡|29.39㎡ | 57,173円|6,599円/坪 |
10階~12階 | 21.5~50.58㎡|28.68㎡ | 57,962円|6,721円/坪 |
13階~15階 | 21.5~34.26㎡|30.23㎡ | 63,312円|6,963円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.71~30.72㎡|30.6㎡ | 59,045円|6,380円/坪 |
東向き | 33.6~51.78㎡|41.09㎡ | 88,923円|7,102円/坪 |
西向き | 30.33~34.26㎡|32.76㎡ | 65,571円|6,655円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.21~34.39㎡|25.74㎡ | 52,012円|6,858円/坪 |