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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 植松町 > 清水五条駅 > エスリード京都河原町

中古

エスリード京都河原町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8034
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エスリード京都河原町の周辺：下京中学校まで885m キレイな外観の小学校です
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴 2013年～: 371件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場 売買:約161万円/坪 賃料:約7407円/坪 利回り:約5.54％
偏差値ランキング

京都市下京区
299物件中の順位

エスリード京都河原町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／清水五条駅 徒歩4分
    阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩6分
    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区植松町739-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エスリード京都河原町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エスリード京都河原町
エスリード京都河原町
価格
1,380万円
坪単価
148.4万円
専有面積
30.74m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

124万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エスリード京都河原町の【賃貸】物件情報

エスリード京都河原町第2 304
エスリード京都河原町第2 304
賃料(管理費)
5.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.95m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
エスリード京都河原町第2
エスリード京都河原町第2
賃料(管理費)
6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
エスリード京都河原町第2 604
エスリード京都河原町第2 604
賃料(管理費)
6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
17.95m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
エスリード京都河原町
エスリード京都河原町
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.72m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
エスリード京都河原町
エスリード京都河原町
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.4m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エスリード京都河原町の口コミ・評判

2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都の繁華街にある駅で、観光もショッピングも楽しむことが出来ます。特急がとまるため、電車の本数も多くて有難いです。阪急京都線との連絡駅で、1度地上に上がる必要がありますが、その際に鴨川を眺めることができます。改札は地下にあり、地上に上がらずともスターバックスや洋菓子店があって賑わっています。さらに、駅構内にあるトイレも綺麗で使いやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

ひさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 清水五条駅と阪急河原町駅がある為、通勤には便利。バス停も近くにあるので京都駅へ行く際は利用をおすすめする。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

takuchan222さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分圏内にある駅の中で最も便利なのは阪急の京都河原町駅、駅近に金券ショップも複数あるので大阪以西に行く場合は優待券で格安移動が可能です。始発駅のため特急にも確実に座っていける点もポイントが高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

takuchan222さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションのすぐ裏には高瀬川、鴨川があるため都心にありながら自然も身近に感じられる最高の立地だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 祇園四条駅

たーにゃにゃにゃんさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点駅やから乗る時路線とか確認せず乗れて楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 交差点のど真ん中に駅あるからめっちゃすごい。
飲食店の充実
5 		メリット 中にローソンあるのやばい、朝遅刻しそうな時とか便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 綺麗なトイレがあるからたぶん子連れは嬉しい。
治安
5 		メリット さすが京都だけあってなんか清潔感あってきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄えた河原町の中心にある駅員なだけあって豪華。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・153文字）

2023年7月 祇園四条駅

ゆきんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都に遊びに行くならここ。
駅内も綺麗でお土産屋さんやスタバあり。
電車の本数も多くて困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物、洋服、雑貨、、なんでもそろう！！
飲食店の充実
5 		メリット 1人ご飯、グループご飯、デートとどんな場合でも、使えるお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット とにかく便利。トイレが綺麗。学校の数などは知らない。
治安
4 		メリット いろんな国の人が行き交い、活気にあふれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いのではないかと推測するが、とにかく便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2022年1月 祇園四条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都一の繁華街である、四条河原町の最寄りです。
市営地下鉄烏丸線だと、四条烏丸に……

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（残り154文字）

2020年2月 五条駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅の付近はマクドナルドや吉野家など飲食店が多いので便利です。コンビニや郵便局も徒歩５……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード京都河原町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(299物件中)

京都市下京区植松町ランキング

位
(4物件中)

清水五条駅ランキング

位
(75物件中)
京都河原町駅の偏差値ランキング / 五条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,551万円

推定相場坪単価161万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.5万円　 （坪賃料：7,037円～7,777円）
表面利回り　5.54％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,668 ～ 1,706万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,590 ～ 1,668万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,512 ～ 1,590万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,435 ～ 1,512万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,357 ～ 1,435万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エスリード京都河原町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市下京区 230位 / 267物件中
京都市下京区植松町 4位 / 4物件中
清水五条駅 49位 / 65物件中
京都河原町駅 75位 / 85物件中
五条駅 91位 / 106物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 177位 / 234物件中
京都市下京区植松町 4位 / 4物件中
清水五条駅 48位 / 64物件中
京都河原町駅 71位 / 80物件中
五条駅 69位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,495～1,572万円

※中央値：1,533万円

予測坪単価：159万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エスリード京都河原町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 10階 1DK 西
2 2024年7月 2024年8月 7階 1DK 西
3 2024年4月 2024年5月 6階 1DK 西 角部屋
4 2024年4月 2024年5月 4階 1LK 西 リフォーム
5 2024年1月 2024年2月 4階 1LK 西 リフォーム
リノベーション
6 2024年1月 2024年7月 3階 1DK 西
7 2023年12月 2024年3月 4階 1DK 西
8 2023年8月 2023年9月 4階 1DK 西
9 2023年7月 2023年7月 3階 1DK 西
10 2023年7月 2023年7月 5階 1DK 西
11 2023年6月 2023年9月 4階 1DK 西
12 2023年5月 2023年8月 4階 1DK 西 角部屋
13 2022年12月 2023年5月 4階 1DK 西
14 2022年1月 2022年1月 2階 1DK 東
15 2021年12月 2022年1月 2階 1DK 西
16 2021年11月 2021年11月 7階 1DK 西
17 2021年10月 2021年11月 7階 1K 西
18 2021年10月 2021年10月 7階 1DK 西 角部屋
19 2021年9月 2021年12月 7階 1DK 西
20 2021年7月 2021年8月 2階 1DK 西
21 2021年7月 2021年8月 6階 1DK 西
22 2021年6月 2021年7月 2階 1DK 西
23 2021年5月 2021年6月 3階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション
24 2020年11月 2021年1月 9階 1K 西
25 2020年11月 2021年1月 5階 1DK
26 2020年7月 2020年7月 6階 1DK 西
27 2020年4月 2020年4月 6階 1K 西
28 2020年2月 2020年2月 5階 1DK 西
29 2019年12月 2020年1月 4階 2DK
30 2019年10月 2019年10月 7階 1DK 北
31 2019年10月 2019年10月 1階 1K 北
32 2019年9月 2019年10月 7階 1DK 西
33 2019年7月 2019年8月 7階 1DK 西
34 2019年7月 2019年9月 3階 1DK 南西
35 2019年5月 2020年1月 4階 2DK
36 2019年5月 2019年6月 1階 1DK 西
37 2019年5月 2019年5月 1階 1DK 西
38 2019年4月 2019年5月 1階 1DK 西
39 2019年4月 2019年11月 3階 1DK 西
40 2019年4月 2019年7月 2階 1DK 西
41 2019年3月 2019年4月 1階 1DK 西
42 2019年2月 2019年2月 3階 1DK 西 角部屋
43 2019年1月 2019年2月 3階 1DK 西 角部屋
44 2019年1月 2019年2月 2階 1DK 西
45 2018年10月 2019年2月 3階 1DK 西
46 2018年10月 2019年11月 3階 1DK 西
47 2018年9月 2018年10月 4階 1DK 西
48 2018年7月 2018年8月 10階 1DK 西
49 2018年4月 2018年9月 11階 1DK 西
50 2018年3月 2018年7月 10階 1DK 西
51 2018年3月 2018年5月 2階 1DK 西
52 2018年3月 2018年3月 10階 1DK 西
53 2018年2月 2018年3月 2階 1DK 西
54 2018年2月 2018年2月 2階 1DK 西
55 2017年7月 2017年7月 5階 1DK 西
56 2017年6月 2017年9月 9階 1DK 西
57 2017年1月 2017年3月 2階 1DK 西
58 2016年8月 2016年8月 6階 1DK 西
59 2016年2月 2016年3月 2階 1DK 西
60 2016年2月 2016年2月 2階 1DK 西
61 2015年4月 2015年6月 2階 1DK 西
62 2013年10月 ー 8階 1DK 西

…残り42件
平均 4階 30.73㎡ 4.08㎡ 1,451万円 ＠157万円 ＠48万円 8,790円
286円		 4,574円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスリード京都河原町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード京都河原町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市下京区植松町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■祇園四条駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 28.65～53.82㎡｜31.39㎡ 1,479万円｜156万円/坪
4階～5階 30.72～34.78㎡｜31.37㎡ 1,572万円｜166万円/坪
6階～7階 17.95～30.8㎡｜29.6㎡ 1,329万円｜149万円/坪
8階～9階 17.95～31.29㎡｜26.54㎡ 1,103万円｜142万円/坪
10階～11階 30.72～31.29㎡｜30.83㎡ 1,479万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.65～28.65㎡｜28.65㎡ 1,380万円｜159万円/坪
東向き 30.72～30.72㎡｜30.72㎡ 1,500万円｜161万円/坪
西向き 17.95～31.29㎡｜30.19㎡ 1,435万円｜158万円/坪
北・北東・北西向き 30.72～53.82㎡｜38.44㎡ 1,812万円｜154万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスリード京都河原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1DK 西 30.72
2024年9月 10階 1DK 西 30.72
2024年9月 10階 1DK 西 28
2024年8月 10階 1DK 西 30.72
2024年8月 5階 1DK 西 28

…残り366件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスリード京都河原町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード京都河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市下京区植松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■祇園四条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17.95～53.82㎡｜22.96㎡ 51,272円｜7,789円/坪
4階～5階 17.95～43.64㎡｜29.01㎡ 63,236円｜7,213円/坪
6階～7階 17.95～31.29㎡｜28.4㎡ 61,170円｜7,198円/坪
8階～9階 17.95～31.29㎡｜29.82㎡ 63,021円｜7,019円/坪
10階～11階 17.95～53.82㎡｜27.87㎡ 62,292円｜7,552円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～28㎡｜28㎡ 62,000円｜7,320円/坪
東向き 17.95～53.82㎡｜28.81㎡ 67,122円｜8,025円/坪
西向き 17.95～31.29㎡｜28.12㎡ 61,028円｜7,282円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 142 180 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    エスライズ京都河原町

    エスライズ京都河原町の外観
    住所 京都府京都市下京区植松町720番
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年月 2008年1月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 10
    偏差値 53
    アクセス数 10212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,034万円
    285万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    エスライズ京都河原町     		2,000万円 287.2万円 23.02m² 1K 6階 西 55万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日
  • 中古

    エスリード京都河原町第２

    エスリード京都河原町第２の外観
    住所 京都府京都市下京区植松町721番
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 8611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    プレサンス京都鴨川彩華

    プレサンス京都鴨川彩華の外観
    住所 京都府京都市下京区清水町295番1号
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年月 2008年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 5548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    エステムプラザ京都五条大橋

    エステムプラザ京都五条大橋の外観
    住所 京都府京都市下京区下鱗形町548番2号
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年月 2007年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 37
    偏差値 54
    アクセス数 6811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    エステムプラザ京都五条大橋     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年02月03日
  • 中古

    リーガル京都河原町３

    リーガル京都河原町３の外観
    住所 京都府京都市下京区本上神明町457番
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
    築年月 1997年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ
    リーガル京都河原町III     		1,020万円 158.4万円 21.28m² 1K 5階 東 142万円
    割安
    価格更新日:2025年02月01日

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    プロスペクト河原町五条

    プロスペクト河原町五条の外観
    住所 京都府京都市下京区西橋詰町758番6号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩11分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペクト河原町五条 306 プロスペクト河原町五条 306 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.02m² 1DK 3階 東
    プロスペクト河原町五条 プロスペクト河原町五条 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.1m² 1DK 3階 東
    プロスぺクト河原町五条 プロスぺクト河原町五条 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.91m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    プロスペクト河原町五条

    プロスペクト河原町五条の外観
    住所 京都府京都市下京区西橋詰町
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペクト河原町五条 306 プロスペクト河原町五条 306 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.02m² 1DK 3階 東
    プロスペクト河原町五条 プロスペクト河原町五条 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.1m² 1DK 3階 東
    プロスぺクト河原町五条 プロスぺクト河原町五条 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.91m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    グランタック河原町五条

    グランタック河原町五条の外観
    住所 京都府京都市下京区安土町河原町通五条上る617番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1893
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランタック河原町五条 206 グランタック河原町五条 206 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 20.72m² 1K 2階 南
    グランタック河原町五条 グランタック河原町五条 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
    グランタック河原町五条 507 グランタック河原町五条 507 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 16.51m² 1K 5階 南
    グランタック河原町五条 507 グランタック河原町五条 507 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 19m² 1K 5階 南
    グランタック河原町五条 グランタック河原町五条 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 19m² 1K 4階 南
    グランタック河原町五条 706 グランタック河原町五条 706 5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 16.51m² 1K 7階 南
    グランタック河原町五条 グランタック河原町五条 5.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・プロヴァンス

    住所 京都府京都市下京区京極町497番3号
    交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
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    MORE河原町

    MORE河原町の外観
    住所 京都府京都市下京区京極町488番
    交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 23
    アクセス数 2394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｏｒｅ河原町I 301 Ｍｏｒｅ河原町I 301 7万円
    (7,000円)    		 無 70,000円 30.75m² 1LDK 3階 西

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    ファインレジデンス京都五条通

    ファインレジデンス京都五条通
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    所在地 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
    交通 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分
    階建 地上9階建
    総戸数 271戸
    専有面積 53.80㎡～76.34㎡
    間取り 第1期・第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
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    ブランズ京都河原町通

    ブランズ京都河原町通
    価格 4,320万円～25,290万円
    所在地 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
    交通 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 146戸
    専有面積 32.68㎡～119.71㎡
    間取り 第1期 1DK＋SIC～3LDK＋WIC
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1164
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    ザ四条烏丸レジデンス

    ザ四条烏丸レジデンス
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    所在地 京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番）
    交通 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    専有面積 56.74㎡～56.74㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ソルティア京都四条堀川

    ソルティア京都四条堀川
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    所在地 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）
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    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 33.24㎡～54.02㎡
    間取り 【モデルルーム使用住戸登録受付】 1LDK ／ 【先着順】 LDK、1LDK、2DK、2LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1607
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    ラアトレレジデンス京都
    価格 4,348万円～4,798万円
    所在地 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩6分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 42戸
    専有面積 38.09㎡～41.91㎡
    間取り 第1期・第2期 1LDK ／ 最終期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2880

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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