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中古

品川タワーフェイス

総合評価 4.0 アクセス数44081
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
品川タワーフェイスの外観
  • 品川タワーフェイスのエントランス
  • 品川タワーフェイスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 品川タワーフェイスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 品川タワーフェイスの画像5枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 品川タワーフェイスの外観
  • 品川タワーフェイスの外観
  • 品川タワーフェイスの外観
  • 品川タワーフェイスの外観:外観・土地
  • 品川タワーフェイスの外観:外観・土地
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  • 品川タワーフェイスの外観:外観・土地
  • 品川タワーフェイスのエントランス
  • 品川タワーフェイスのエントランス
  • 品川タワーフェイスのエントランス

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※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:255
中古:277
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 280件
口コミ メリット:52 デメリット:51 特徴:20
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:565万円/坪 賃料:15403円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
3.27
偏差値ランキング

港区
1732物件中の順位

品川タワーフェイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/品川駅 徒歩8分
    東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩10分
    京急本線/北品川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『北品川駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南2丁目12-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付30階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    258戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港南小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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品川タワーフェイスの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全277件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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品川タワーフェイスの【賃貸】物件情報

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品川タワーフェイスの口コミ・評判

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅、天王洲アイル駅が徒歩圏内です。

品川からはJR在来線だけでなく、新幹線の利用が可能で非常に便利です。

天王洲アイルは羽田まで1本、お台場方面へのアクセスが良好です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 天王洲アイルの運河に面しており、落ち着いた雰囲気です。天王洲アイル周辺はおしゃれな飲食店もあります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロックと24時間スタッフが常駐しているのでセキュリティは万全かと思います。

宅配ボックスは数も充実しており、埋まることはほとんどないです。

小型犬を飼っている住民の方もよく見かけます。

19階にパーティースペースがあり、4人掛けテーブルが3つおかれており、12~15人程度まで収容でき、利用費用もお得です。

受付や清掃スタッフも親切で礼儀正しい方ばかりです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 収納が多くとても使いやすいです。

高層階の部屋であれば眺望も良いです。
東向きの部屋の場合、正面が東京海洋大学のキャンパスで高い建物がないため、抜け感が素晴らしく、高層階であればレインボーブリッジも少しだけ見えます。

西向きの場合、品川のオフィス街の眺望が良いですが、目の前が屠殺場になるため不快に感じる方もいると思います。

北と南側の部屋の場合は低層階ですと窓越しで隣のビルとなります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 隣にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物には困りません。
天王洲アイル周辺にはおしゃれな飲食店もあります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子育てはしていないので、分かりませんが、徒歩12分ほどの距離に港区立港南小学校があります。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 品川駅なので言うまでもないと思います。とても便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅から10分弱歩いた通り沿いですが、静かで良いです
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 一般的なマンションと同水準だと思いました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に出ればひと通りのものは揃うと思います。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅に徒歩10分程度でアクセスできるため、とても利便性は良い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安は非常に良いです。一度も怖い思いをしたことがないです。反対側の高輪口の大通りに住んでいた頃は、ストーカーに被害にあう事が何度かあり怖い思いもありましたが、港南側はオフィスビルばかりなので治安がよいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 品川駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット は、山手線、京浜東北線、東道新幹線が停する主要な交通ハブです。東京や横浜、大阪へのアクセスが非常に良く、国内外への移動にも便利立地です。
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺には大型のショッピングモールスーパーマーケット、病院などがあり、日常生活に必要なものがすべて手に入ります。また、港南口には最近開発された高層ビルが立ち並び、新しいレストランやカフェが次々とオープンしています。
飲食店の充実
5
メリット エリアは、多様な飲食店があります。特に港南口周辺では、高級レストランからカジュアルな飲食店まで、幅広い選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 区は、子育て支援策が充実しており、公園子ども向けの施設も豊富です。また、教育機関の質も高くファミリー層には魅力的なエリアです。
治安
4
メリット は比較的治安が良いエリアとされています。間でも人通りがあり、安心して過ごすことができます。
コストパフォーマンス
4
メリット は、交通便利さと生活の質を考慮すると、比較的リーズナブルな住宅オプションが見つかることもあります。特にファミリー向けの住宅は、広さや設備においてコストパフォーマンスが高いです。

2022年4月 品川駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 在来線と新幹線も利用できる便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 港南口のビル、高輪口にはプリンスホテル併設の商業施設もある。
飲食店の充実
5
メリット 庶民的なお店から高級店まで用途別に美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット どこへでも出やすいので私立などの学校へ通うには便利
治安
4
メリット 交番があり、パトロールもしているので不安を感じたいことはない。
コストパフォーマンス
5
メリット 高層マンションもあるので富裕層には家賃と立地などの条件があうと感じる。

2022年1月 品川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には多くの店やホテルがあって利便性高いです。遊びや食事や宿泊にとても便利です。か……

2020年4月 品川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が停まるし、JRの他に京急線も利用できるので、都心方面、横浜方面へもアクセスの良さは……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

品川タワーフェイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,780万円

推定相場坪単価565万円/坪

推定相場㎡単価171万円/㎡

想定賃料  30.5 ~ 33.7万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。14,633円~16,173円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 3.27
価格帯別判定 i

品川タワーフェイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,663 ~ 12,958万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 12,074 ~ 12,663万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 11,485 ~ 12,074万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,896 ~ 11,485万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 10,307 ~ 10,896万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

港区 538 / 1,321物件中
港区港南 13 / 24物件中
品川駅 75 / 256物件中
天王洲アイル駅 12 / 64物件中
北品川駅 12 / 73物件中

坪賃料ランキング

港区 549 / 1,192物件中
港区港南 9 / 23物件中
品川駅 53 / 221物件中
天王洲アイル駅 9 / 55物件中
北品川駅 7 / 59物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月26日終値) の日経平均株価は 38,027.29 円 となります。

何年後

予測価格:11,31911,900万円

※中央値:11,609万円

予測坪単価:557万円/坪

予測㎡単価:169万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

品川タワーフェイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2005年8月)
4階 西
7階 南 /西
11階 南 /東
12階 南 /西
14階 西
15階 西
23階
25階 西 /北
27階 西
30階 西 /北

品川タワーフェイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 27階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
2 2025年3月 24階 2LDK 西
3 2025年3月 2025年3月 10階 2LDK 角部屋
4 2025年2月 8階 1K 西
5 2024年12月 2025年2月 25階 2LDK 西
6 2024年10月 2024年12月 13階 2LDK 角部屋
リフォーム
7 2024年10月 2024年11月 7階 1K 西
8 2024年10月 2024年12月 20階 1LDK 西
9 2024年10月 2025年1月 20階 1LDK
10 2024年9月 2025年1月 13階 1K 西 リフォーム
リノベーション
11 2024年9月 2024年12月 24階 2LDK 西
12 2024年9月 2024年11月 27階 2LDK 西 角部屋
13 2024年9月 2024年11月 29階 1LDK
14 2024年7月 2024年10月 4階 1LDK
15 2024年6月 2024年8月 13階 2LDK 角部屋
16 2024年5月 2024年11月 20階 1LDK 西
17 2024年5月 2024年6月 10階 1K
18 2024年5月 2024年6月 12階 1LDK リフォーム
19 2024年4月 2024年7月 18階 1LDK リフォーム
20 2024年4月 2024年5月 27階 2LDK 西
21 2024年2月 2024年7月 6階 2LDK
22 2024年2月 2024年2月 20階 1LDK
23 2024年2月 2024年2月 12階 1LDK
24 2024年1月 2024年1月 27階 2LDK 角部屋
25 2023年11月 2024年1月 17階 1LDK
26 2023年11月 2023年12月 16階 1LDK
27 2023年7月 2023年10月 29階 1LDK リフォーム
28 2023年2月 2023年8月 21階 2LDK 北西
29 2022年10月 2022年11月 17階 1LDK 西
30 2022年10月 2022年10月 27階 2LDK 西
31 2022年10月 2022年12月 17階 1LDK
32 2022年9月 2022年10月 13階 1SLDK
33 2022年9月 2022年9月 18階 1SLDK
34 2022年9月 2022年10月 20階 1SLDK
35 2022年8月 2022年10月 27階 2LDK 西
36 2022年8月 2022年9月 13階 1LDK 西
37 2022年3月 2022年6月 17階 1LDK 西
38 2022年3月 2022年3月 14階 1LDK
39 2022年3月 2022年9月 18階 1SLDK
40 2022年2月 2022年2月 19階 1LDK
41 2021年12月 2021年12月 27階 1LDK 西
42 2021年12月 2021年12月 18階 1SLDK
43 2021年11月 2021年12月 24階 2LDK
44 2021年10月 2021年10月 17階 1LDK
45 2021年9月 2021年11月 24階 2LDK 角部屋
46 2021年9月 2021年9月 20階 1LDK
47 2021年3月 2021年6月 28階 2LDK 角部屋
48 2020年11月 2020年12月 25階 2LDK 西
49 2020年10月 2020年10月 25階 2LDK 西
50 2020年10月 2020年10月 14階 1LDK
51 2020年9月 2020年10月 13階 2LDK 南東 角部屋
52 2020年8月 2020年9月 14階 1LDK リフォーム
53 2020年5月 2020年9月 13階 2LDK 南東 角部屋
54 2020年4月 2020年5月 25階 2LDK 北西
55 2020年3月 2020年3月 16階 2LDK
56 2020年2月 2020年5月 9階 1K
57 2020年2月 2020年3月 29階 2LDK 角部屋
58 2020年1月 2020年1月 16階 2LDK
59 2020年1月 2020年3月 13階 1LDK リフォーム
60 2019年6月 2020年3月 16階 2LDK 角部屋
61 2019年4月 2019年5月 7階 1LDK リフォーム
62 2019年2月 2019年3月 12階 1LDK
63 2018年11月 2018年12月 12階 1LDK
64 2018年11月 2018年11月 17階 1LDK
65 2018年9月 2018年10月 20階 2LDK 角部屋
66 2018年9月 2018年10月 25階 2LDK 角部屋
67 2018年8月 2018年10月 20階 2LDK 南西 角部屋
68 2018年8月 2018年9月 13階 1SLDK
69 2018年8月 2018年8月 20階 2LDK 角部屋
70 2018年7月 2018年7月 17階 1LDK
71 2018年6月 2018年7月 14階 2LDK
72 2018年5月 2018年7月 19階 1LDK
73 2018年2月 2018年3月 5階 1R リフォーム
74 2018年2月 2018年3月 30階 2LDK 角部屋
75 2018年1月 2018年5月 19階 1LDK
76 2018年1月 2018年1月 13階 1LDK リフォーム
77 2018年1月 2018年1月 21階 2LDK 角部屋
78 2017年12月 2018年1月 5階 1R
79 2017年12月 2018年8月 28階 2LDK 南東
80 2017年11月 2017年12月 5階 1R
81 2017年11月 2018年1月 5階 1R リフォーム
82 2017年10月 2018年1月 21階 1LDK
83 2017年9月 2017年10月 7階 1LDK
84 2017年8月 2018年1月 21階 2LDK
85 2017年8月 2017年10月 5階 1R
86 2017年8月 2017年9月 4階 1K リフォーム
87 2017年6月 2017年10月 21階 1LDK
88 2017年5月 2017年7月 24階 2LDK 西
89 2017年5月 2017年7月 28階 2LDK 南東
90 2017年5月 2017年5月 5階 1R
91 2017年4月 2017年6月 13階 1LDK 西 リフォーム
92 2017年4月 2017年4月 27階 2LDK
93 2017年4月 2017年4月 27階 2LDK
94 2017年3月 2017年4月 20階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
95 2017年2月 2017年4月 27階 2LDK 角部屋
96 2017年2月 2017年3月 9階 1LDK
97 2017年2月 2017年2月 23階 2LDK 西 角部屋
98 2017年1月 2017年2月 13階 1LDK 西
99 2017年1月 2017年4月 24階 2LDK 西
100 2017年1月 2017年1月 19階 1K 西
101 2017年1月 2017年1月 20階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
102 2016年12月 2017年1月 23階 2LDK 西 角部屋
103 2016年12月 2016年12月 23階 2LDK 西 角部屋
104 2016年12月 2017年3月 28階 2LDK 南東
105 2016年12月 2016年12月 20階 1SLDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
106 2016年12月 2016年12月 25階 2LDK
107 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK 角部屋
リフォーム
108 2016年10月 2016年12月 20階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
109 2016年10月 2016年12月 23階 1LDK
110 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
111 2016年10月 2016年12月 9階 1LDK 角部屋
112 2016年9月 2017年2月 10階 1LDK 西
113 2016年9月 2016年9月 20階 1SLDK
114 2016年9月 2016年10月 20階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
115 2016年9月 2016年10月 5階 2LDK
116 2016年8月 2016年8月 22階 1K 西 リフォーム
117 2016年7月 2016年8月 5階 2LDK 西 角部屋
118 2016年7月 2016年8月 20階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
119 2016年7月 2016年8月 2階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
120 2016年7月 2016年11月 25階 2LDK
121 2016年6月 2016年8月 22階 1K 西
122 2016年6月 2016年10月 19階 2LDK
123 2016年6月 2016年10月 28階 2LDK 南東
124 2016年6月 2016年8月 5階 2LDK
125 2016年3月 2016年4月 5階 2LDK
126 2016年3月 2016年5月 23階 1LDK
127 2016年3月 2016年9月 29階 2LDK
128 2016年3月 2016年5月 22階 1K 西
129 2016年3月 2016年8月 10階 1LDK 西
130 2016年2月 2016年5月 25階 2LDK
131 2015年12月 2016年4月 6階 1K 西
132 2015年12月 2015年12月 22階 1K 西
133 2015年11月 2015年12月 12階 2LDK 角部屋
134 2015年11月 2015年12月 28階 2LDK 北西 リフォーム
135 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 西
136 2015年11月 2015年12月 27階 2LDK 西
137 2015年11月 2015年12月 28階 2LDK
138 2015年11月 2015年12月 27階 2LDK 西
139 2015年11月 2015年12月 29階 2LDK
140 2015年11月 2015年12月 8階 1LDK
141 2015年10月 2015年11月 12階 2LDK 西 角部屋
142 2015年9月 2015年11月 12階 2LDK 角部屋
143 2015年9月 2015年10月 28階 2LDK
144 2015年9月 2015年9月 16階 1LDK
145 2015年8月 2015年11月 27階 2LDK 西
146 2015年7月 2015年11月 27階 2LDK 西
147 2015年7月 2015年11月 29階 2LDK
148 2015年7月 2015年10月 23階 2LDK
149 2015年7月 2015年8月 9階 1LDK リフォーム
150 2015年7月 2015年7月 20階 2LDK 北西 角部屋
151 2015年7月 2015年11月 8階 1LDK
152 2015年7月 2015年7月 12階 2LDK 角部屋
153 2015年6月 2015年7月 23階 2LDK 西 角部屋
154 2015年6月 2015年7月 9階 1K
155 2015年6月 2015年8月 27階 2LDK
156 2015年5月 2015年6月 17階 1LDK
157 2015年5月 2015年8月 14階 1LDK
158 2015年5月 2015年5月 12階 2LDK 角部屋
159 2015年3月 2015年6月 23階 2LDK 西
160 2015年3月 2015年4月 3階 1K
161 2015年3月 2015年3月 17階 1LDK
162 2015年1月 2015年2月 7階 1R
163 2015年1月 2015年1月 29階 2LDK 西
164 2014年12月 2015年4月 20階 1K 西 角部屋
165 2014年12月 2014年12月 16階 1SLDK
166 2014年12月 2015年2月 9階 1LDK
167 2014年12月 2015年7月 9階 1LDK 西
168 2014年12月 16階 1SLDK
169 2014年11月 9階 1LDK
170 2014年11月 9階 2LDK
171 2014年10月 16階 2LDK
172 2014年9月 14階 1LDK
173 2014年9月 7階 1R
174 2014年9月 20階 1K 西
175 2014年7月 8階 1LDK
176 2014年6月 9階 1LDK 西
177 2014年6月 8階 1LDK
178 2014年3月 12階 1LDK
179 2014年3月 23階 2LDK
180 2014年3月 6階 1LDK
181 2014年2月 3階 1LDK
182 2014年2月 19階 1LDK 西
183 2014年2月 18階 1LDK
184 2014年2月 14階 2LDK
185 2014年2月 8階 2LDK
186 2013年12月 6階 1LDK
187 2013年12月 8階 1LDK
188 2013年12月 20階 1 K 西
189 2013年10月 19階 1LDK
190 2013年10月 29階 2LDK
191 2013年10月 9階 1 K
192 2013年9月 19階 1LDK
193 2013年8月 19階 1LDK
194 2013年5月 25階 2LDK 西
195 2013年3月 15階 1LDK 西
196 2013年1月 13階 2LDK
197 2013年1月 18階 2LDK
198 2013年1月 19階 1 R
199 2012年12月 6階 2LDK
200 2012年11月 24階 2LDK
201 2012年10月 13階 2LDK
202 2012年10月 23階 2LDK
203 2012年10月 18階 1 K 西
204 2012年9月 9階 1 K
205 2012年9月 28階 1LDK
206 2012年9月 13階 2LDK
207 2012年9月 6階 1LDK
208 2012年9月 15階 1LDK 西
209 2012年8月 10階 1LDK
210 2012年8月 9階 1LDK
211 2012年8月 10階 1 K 西
212 2012年6月 6階 1LDK
213 2012年6月 15階 1LDK 西
214 2012年6月 15階 1LDK 西
215 2012年6月 10階 1LDK
216 2012年5月 4階 1 K
217 2012年3月 20階 2LDK
218 2012年3月 4階 1LDK 西
219 2012年3月 10階 1LDK
220 2012年2月 10階 1LDK
221 2012年2月 9階 1 K
222 2012年2月 4階 1LDK 西
223 2012年1月 14階 1 K 西
224 2012年1月 26階 2LDK
225 2011年12月 8階 2LDK
226 2011年12月 12階 2LDK
227 2011年12月 19階 1 R
228 2011年12月 27階 2LDK
229 2011年11月 29階 2LDK
230 2011年9月 10階 1LDK
231 2011年9月 10階 1 K 西
232 2011年8月 27階 2LDK
233 2011年7月 4階 1LDK 西
234 2011年7月 9階 1 K
235 2011年7月 25階 2LDK
236 2011年7月 8階 2LDK
237 2011年7月 14階 1 K 西
238 2011年7月 26階 2LDK
239 2011年7月 4階 1LDK 西
240 2011年7月 22階 1LDK
241 2011年7月 19階 1 R
242 2011年7月 27階 2LDK
243 2011年7月 8階 1LDK
244 2011年7月 26階 2LDK
245 2011年5月 26階 2LDK
246 2011年4月 10階 1 K 西
247 2011年3月 12階 2LDK
248 2011年2月 5階 1 K
249 2011年2月 12階 2LDK
250 2010年12月 27階 2LDK
251 2010年11月 6階 2LDK
252 2010年10月 14階 1LDK
253 2010年9月 9階 1 K
254 2010年8月 27階 2LDK
255 2010年8月 4階 2LDK
256 2010年5月 22階 1LDK
257 2010年5月 17階 1LDK
258 2010年5月 12階 2LDK
259 2010年3月 27階 2LDK 西
260 2010年3月 14階 1 K 西
261 2009年12月 19階 1LDK
262 2009年12月 19階 1LDK
263 2009年12月 19階 1 R
264 2009年11月 17階 1LDK
265 2009年10月 13階 1LDK 西
266 2009年10月 25階 1LDK
267 2009年8月 27階 2LDK
268 2009年7月 19階 1LDK
269 2009年6月 4階 1LDK 西
270 2009年6月 20階 2LDK
271 2009年5月 16階 2LDK
272 2009年5月 16階 2LDK
273 2009年4月 6階 1 K 西
274 2009年2月 22階 1 R
275 2009年1月 11階 2LDK
276 2009年1月 24階 2LDK
277 2009年1月 19階 1LDK

…残り257

平均 16階 55.21㎡ 8.73㎡ 5,699万円 @341万円 @104万円 14,847円
261円
10,303円
181円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 品川タワーフェイスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川タワーフェイスの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 港区港南の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 32.3~67.86㎡|47.69㎡ 4,523万円|314万円/坪
7階~12階 32.3~70.01㎡|48.02㎡ 4,773万円|330万円/坪
13階~18階 32.3~70.01㎡|52.03㎡ 5,448万円|348万円/坪
19階~24階 32.3~76.79㎡|56.06㎡ 5,861万円|345万円/坪
25階~30階 42.99~77.32㎡|69.65㎡ 7,456万円|356万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.88~77.32㎡|63.48㎡ 6,317万円|330万円/坪
東向き 41.39~73.86㎡|49.68㎡ 4,879万円|326万円/坪
西向き 32.3~76.79㎡|52.3㎡ 5,722万円|355万円/坪
北・北東・北西向き 35.65~73.86㎡|48.07㎡ 5,672万円|388万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 11 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 6 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 1 27 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

品川タワーフェイスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1K 36.88
2025年3月 7階 1K 西 32.3
2025年2月 27階 2LDK 76.79
2024年12月 24階 2LDK 西 62.36
2024年12月 4階 1LDK 41.39

…残り275

平均 13階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 品川タワーフェイスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川タワーフェイスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 港区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 28.5~67.86㎡|43.75㎡ 159,626円|12,251円/坪
7階~12階 32.3~70.01㎡|46.17㎡ 173,112円|12,487円/坪
13階~18階 32.3~70.01㎡|43.9㎡ 174,453円|13,172円/坪
19階~24階 34.62~73.86㎡|55.87㎡ 233,218円|13,720円/坪
25階~30階 36.88~77.32㎡|64.79㎡ 250,043円|12,824円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.3~77.32㎡|55.93㎡ 211,357円|12,540円/坪
東向き 36.09~73.86㎡|50.08㎡ 194,819円|13,016円/坪
西向き 28.5~76.79㎡|42.56㎡ 166,007円|12,843円/坪
北・北東・北西向き 35.65~67.86㎡|40.26㎡ 155,609円|12,796円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 1 62 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 2 51 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 2 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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暮らし・防災・子育て必須

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