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中古

グランドガーラ西麻布

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 13081
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  • 基本情報
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グランドガーラ西麻布の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:179件
中古:50件
賃料履歴 2013年～: 858件
騰落率

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場 売買:約510万円/坪 賃料:約14377円/坪 利回り:約3.38％
偏差値ランキング

港区
1730物件中の順位

グランドガーラ西麻布の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩8分
    東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩11分
    東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩16分
    東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩17分
    東京メトロ銀座線／青山一丁目駅 徒歩18分
    都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区西麻布1丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    187戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    笄小学校

  • 中学校区域

    高陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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グランドガーラ西麻布の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 グランドガーラ西麻布
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月29日

価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランドガーラ西麻布の【賃貸】物件情報

グランド・ガーラ西麻布
グランド・ガーラ西麻布
賃料(管理費)
10.4万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
22.95m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
北東
詳細を見る
グランド・ガーラ西麻布
グランド・ガーラ西麻布
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北東
詳細を見る
グランド・ガーラ西麻布
グランド・ガーラ西麻布
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
27.62m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
グランド・ガーラ西麻布
グランド・ガーラ西麻布
賃料(管理費)
11.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
27.62m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グランドガーラ西麻布の口コミ・評判

2022年7月

eveさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日比谷線が徒歩5分ほどで行けるため、乗り換えは必要ですが都内の主要駅には出やすいと思います。また渋谷も近いため、タクシーやバスですぐに向かえます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ほぼ六本木ではありますが、大通りから一つ入った場所にあるため比較的静かに過ごせるかと思います。またクラブも近くにあり、コロナ前の特にハロウィンの日など、着飾った人で外に溢れてはいることもありますが、通行人に危害を加えるような人はいませんでした。分別ある人が住み遊ぶ街のため治安が悪いような場面を見かけた・経験したことはありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット クリーニングを兼ねたコンシェルジュが日中フロントにいらっしゃいました。女性の一人暮らしでしたがそういったこともあり安心して住んでいました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 完璧な防音では無いですが、日常生活をする上では十分な防音でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 外食するには、有名な飲食店が周囲にごまんとあり、ランチもデイナーもとても充実していました。プレゼントなどの素敵な商品を買いたい時は森ビル周辺に行けば直ぐに買うことができました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 仕事をして家では寝るだけという生活だったため暮らし・防災・子育てに着目したことはありませんでしたが、お盆の時期にマンション前に神輿が置かれ、盆踊りがされていたことがありました。50人ほどのご年配の方々が楽しそうに踊っていらっしゃり、気持ちがほっこりしたのを覚えています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年4月

らすかるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 西麻布交差点からすぐで飲食店にはまず困らない。六本木までのんびりあるいて10分未満。広尾にも渋谷にもアクセスがよい。住居数が多いものの意外と人とあわない。自転車置き場も十分すぎるほどあり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年7月

ショウゴさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 綺麗で高級感がある。照明も暖かく、都心でありながら人の住む場所という感じがする。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年6月

もんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 西麻布交差点の近くですが思ったほどうるさくはなかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 表参道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ブランドショップなど、オシャレなお店が多い。表参道ヒルズや竹下通りも徒歩圏内。すこし頑張れ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

2021年11月 青山一丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のビルに飲食店が複数入っている。カジュアルなお店もお洒落なお店も入っているため、用途……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2021年11月 六本木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設もホテルも多く遊びに行くにはとてもいいところなのでよく利用する駅です。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り233文字）

2021年6月 青山一丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が充実していて、夜も街頭があり明るい。赤坂離宮が近いため警備員も多く安心感もあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドガーラ西麻布の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1730物件中)

港区西麻布ランキング

位
(94物件中)

六本木駅ランキング

位
(371物件中)
乃木坂駅の偏差値ランキング / 広尾駅の偏差値ランキング / 表参道駅の偏差値ランキング / 外苑前駅の偏差値ランキング / 青山一丁目駅の偏差値ランキング / 麻布十番駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,311万円

推定相場坪単価510万円/坪

推定相場㎡単価154万円/㎡

想定賃料　　11.5　～　12.7万円　 （坪賃料：13,658円～15,095円）
表面利回り　3.38％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,634 ～ 4,742万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,419 ～ 4,634万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,203 ～ 4,419万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,988 ～ 4,203万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,772 ～ 3,988万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

グランドガーラ西麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 597位 / 1,320物件中
港区西麻布 42位 / 76物件中
乃木坂駅 71位 / 141物件中
六本木駅 143位 / 281物件中
広尾駅 214位 / 355物件中
表参道駅 113位 / 188物件中
外苑前駅 44位 / 76物件中
青山一丁目駅 51位 / 83物件中
麻布十番駅 153位 / 291物件中

坪賃料ランキング

港区 709位 / 1,191物件中
港区西麻布 49位 / 68物件中
乃木坂駅 90位 / 132物件中
六本木駅 186位 / 269物件中
広尾駅 220位 / 319物件中
表参道駅 111位 / 154物件中
外苑前駅 39位 / 58物件中
青山一丁目駅 50位 / 72物件中
麻布十番駅 171位 / 266物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：4,155～4,368万円

※中央値：4,261万円

予測坪単価：504万円/坪

予測㎡単価：153万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年10カ月)

港区ランキング

位
(422物件中)

港区西麻布ランキング

位
(26物件中)

乃木坂駅ランキング

位
(42物件中)
六本木駅の騰落率ランキング / 広尾駅の騰落率ランキング / 表参道駅の騰落率ランキング / 外苑前駅の騰落率ランキング / 青山一丁目駅の騰落率ランキング / 麻布十番駅の騰落率ランキング

グランドガーラ西麻布の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年4月）		 1階 西南西 /北北西
2階 西南西
2階 東北東
3階 西南西
5階 東北東 /北北西
6階 東北東
7階 東北東
8階 東北東
9階 南南東 /西南西
10階 西南西 /北北西
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グランドガーラ西麻布の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 7階 1K 西
2 2024年5月 2024年6月 3階 1K 南
3 2023年5月 2023年12月 8階 1K 南 角部屋
4 2022年11月 2022年12月 8階 1K 南 角部屋
5 2022年5月 2022年11月 8階 1K 南 角部屋
6 2022年3月 2022年4月 14階 1R 南西 角部屋
7 2022年1月 2022年3月 10階 1K 北
8 2021年11月 2022年1月 8階 1K 南 角部屋
9 2021年11月 2021年12月 2階 1K 東
10 2017年9月 2017年10月 10階 1K 北
11 2017年7月 2017年8月 5階 1K 北
12 2017年7月 2017年9月 1階 1K 北
13 2017年7月 2017年7月 5階 1K 北
14 2017年7月 2017年7月 1階 1K 北
15 2016年11月 2016年12月 5階 1K 東
16 2016年2月 2016年5月 2階 1K 西 角部屋
17 2015年11月 2015年11月 8階 1LDK 北東
18 2015年7月 2015年7月 1階 1K 西
19 2014年12月 2015年1月 9階 1K 東
20 2014年9月 ー 9階 1K 東
21 2014年9月 ー 6階 1K 西
22 2014年2月 ー 9階 1 K 東北東
23 2013年7月 ー 6階 1 K 西南西
24 2013年1月 ー 10階 1 K 西南西
25 2013年1月 ー 7階 1 K 東北東
26 2012年8月 ー 13階 1 K 北北西
27 2012年8月 ー 10階 1 K 西南西
28 2012年6月 ー 3階 1 K 西南西
29 2012年5月 ー 13階 1 K 北北西
30 2012年4月 ー 3階 1 K 西南西
31 2012年4月 ー 3階 1 K 西南西
32 2012年3月 ー 12階 1 K 西南西
33 2012年2月 ー 3階 1 K 東北東
34 2012年2月 ー 9階 1 K 西南西
35 2011年12月 ー 3階 1 K 東北東
36 2011年9月 ー 10階 1LDK 南南東
37 2011年7月 ー 7階 1 K 東北東
38 2011年7月 ー 9階 1 K 西南西
39 2011年7月 ー 7階 1 K 東北東
40 2011年7月 ー 3階 1 K 東北東
41 2011年4月 ー 11階 1 K 西南西
42 2010年12月 ー 7階 1 K 西南西
43 2010年4月 ー 2階 1 K 西南西
44 2009年10月 ー 6階 1 K 東北東
45 2009年6月 ー 6階 1 K 東北東
46 2009年2月 ー 5階 1 K 東北東
47 2009年1月 ー 9階 1 K 北北西
48 2009年1月 ー 4階 1 K 東北東
49 2009年1月 ー 10階 1 K 西南西
50 2009年1月 ー 5階 1 K 北北西

…残り30件
平均 6階 25.31㎡ 3.79㎡ 2,739万円 ＠360万円 ＠109万円 6,231円
246円		 4,184円
165円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ西麻布の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ西麻布の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■港区西麻布の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■青山一丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.75～29.81㎡｜25.37㎡ 2,603万円｜342万円/坪
4階～6階 22.8～24㎡｜23.29㎡ 2,403万円｜341万円/坪
7階～9階 18.4～27.57㎡｜23.7㎡ 2,804万円｜388万円/坪
10階～12階 23.64～43.25㎡｜27.96㎡ 2,951万円｜354万円/坪
13階～15階 31.16～34.36㎡｜33.29㎡ 3,536万円｜354万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.75～43.25㎡｜29.54㎡ 3,750万円｜429万円/坪
東向き 18.4～29.81㎡｜23.29㎡ 2,387万円｜344万円/坪
西向き 23.64～28.12㎡｜25.36㎡ 2,671万円｜347万円/坪
北・北東・北西向き 20.4～34.36㎡｜25.29㎡ 2,680万円｜354万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 3 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドガーラ西麻布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 7階 1K 北東 22.8
2025年2月 6階 1K 南西 27.62
2025年1月 9階 ワンルーム 北東 22.95
2025年1月 4階 1K 北東 22.8
2025年1月 6階 1K 南西 27.62

…残り853件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ西麻布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ西麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■港区西麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■青山一丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.04～31.29㎡｜24.57㎡ 102,338円｜13,804円/坪
4階～6階 21.54～29.81㎡｜24.66㎡ 106,114円｜14,262円/坪
7階～9階 18.4～35.12㎡｜23.33㎡ 102,275円｜14,558円/坪
10階～12階 22.2～34.36㎡｜27.42㎡ 121,837円｜14,720円/坪
13階～15階 22.47～53.96㎡｜33.47㎡ 148,400円｜14,616円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.04～53.96㎡｜25.09㎡ 107,503円｜14,190円/坪
東向き 18.4～53.96㎡｜24.21㎡ 105,672円｜14,507円/坪
西向き 20.4～53.96㎡｜26.14㎡ 112,944円｜14,302円/坪
北・北東・北西向き 19.07～39.96㎡｜24.41㎡ 104,362円｜14,152円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 5 297 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 480 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 43 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メインステージ西麻布２

    メインステージ西麻布２の外観
    住所 東京都港区西麻布1丁目12番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
    築年月 2002年6月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 16
    偏差値 51
    アクセス数 6897
  • 中古

    麻布霞町マンション

    住所 東京都港区西麻布4丁目1番1号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩10分
    築年月 1966年5月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 90戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 12830
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーナーチェンジ
    麻布霞町マンション     		2,890万円 248.4万円 38.45m² 1K 7階 - 相応
    オーナーチェンジ
    麻布霞町マンション     		2,990万円 233.5万円 42.33m² 1LDK 11階 南 相応
  • 中古

    霞町コーポ

    霞町コーポの外観
    住所 東京都港区西麻布3丁目21番20号
    最寄駅 都営大江戸線 六本木駅 徒歩7分
    築年月 1963年9月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 99戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 11355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    霞町コーポ 6階     		3,299万円 304.8万円 35.78m² 1LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月04日
    新着
    霞町コーポ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月29日
  • 中古

    メインステージ西麻布

    住所 東京都港区西麻布2丁目25番20号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
    築年月 2000年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 10789
  • 中古

    六本木アビタシオン

    住所 東京都港区西麻布3丁目19番21号
    最寄駅 都営大江戸線 六本木駅 徒歩6分
    築年月 1980年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4231

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周辺の賃貸物件

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    ハーモニーレジデンス西麻布

    ハーモニーレジデンス西麻布の外観
    住所 東京都港区西麻布1丁目12番8号
    交通 都営大江戸線 六本木駅 徒歩8分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーレジデンス西麻布 ハーモニーレジデンス西麻布 12.7万円
    (15,000円)    		 無 127,000円 21.82m² 1K 9階 南
    ハーモニーレジデンス西麻布 ハーモニーレジデンス西麻布 14.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.73m² 1K 3階 西
    ハーモニーレジデンス西麻布 ハーモニーレジデンス西麻布 14.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.73m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    勝田マンション

    勝田マンションの外観
    住所 東京都港区西麻布1丁目10番12号
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分
    築年数 1971年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    勝田マンション 勝田マンション 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    入月ビル

    入月ビルの外観
    住所 東京都港区西麻布1丁目4番26号
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    入月ビル 入月ビル 12.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 25m² ワンルーム 5階 北西
  • 賃貸

    霞町・五番館

    霞町・五番館の外観
    住所 東京都港区西麻布1丁目
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩6分
    築年数 1965年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    霞町五番館 霞町五番館 11.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² ワンルーム 5階 北東
  • 賃貸

    カルハ西麻布Ⅰ

    住所 東京都港区西麻布1丁目4番30号
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩6分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 319

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
    価格 未定
    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
    階建 地上34階 地下1階建
    総戸数 264戸
    専有面積 42.77㎡～143.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 1928
  • 新築

    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 26,000万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 9812
  • 新築

    シティタワー東京田町

    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
    専有面積 43.30㎡～111.97㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2766
  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 1888
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～130.24㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 2703

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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